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门面房屋租赁合同【通用8篇】【导读】这篇文档“门面房屋租赁合同【通用8篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!门面房屋租赁合同【第一篇】出租方:_____________(甲方)承租方:_____________(乙方)根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上,就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。一、甲方将其合法拥有的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。二、门面房屋租赁用途:1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期内,乙方不得改变门面的原有主体结构和用途,经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方,并取得甲方同意。三、租赁期限:本合同租赁期为________年,自________年____月___日起至________年____月___日止(其中优惠装修期约_______天),租金计算日期从________年____月___日起至________年____月___日。四、租金及租金支付方式:1、第________年租金(________年____月___日至________年____月___日)为每方米单价_______元,每月租金,年租金共_______元,大写_______元,第________年租金经双方协商约定在上年租金的基础上,每平方米增加_______元,即第________年(________年____月___日至________年____月___日,每月租金_______元,年租金_______元)。第________年在第________年租金基础上,每平方米增加_______元,即(________年____月___日至________年____月___日,每月租金_______元,年租金_______元)。租金支付方式为现金,先付后用,每_______个月支付_______次,第_____次在签定合同之日付款。第_____次及以后的支付租金时间应在每季度末提前___日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_____元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。五、甲方的权利和义务1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。2、甲方保证门面产权明晰,无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付,协调。3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。六、乙方的权利和义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,需自行将装修方案报审,并经得物管同意后进行装修,乙方可在不破坏门面结构、设施的情况下根据经营需要对承租门面进行装修,甲方不进行干预。2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费用关系,均由乙方自行承担,乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。4、乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金。七、续租租赁期满后,甲方有权收回全部出租门面,乙方应按期交还,如乙方有继续承租的意愿需提前_____个月告知甲方,如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内,如甲方无理收回出租门面,乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿;租赁合同期内,如乙方有违反协议条款的情况,甲方可无条件收回门面。合同到期,若乙方不再续租,应提前_____个月告知甲方。租赁期未满,若乙方提前终止合同须提前_____个月书面告知甲方;若未提前书面告知甲方所产生的相关经济损失由乙方承担,甲方有权从履约保证金中扣除损失。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同(1)未按约定期限交付租金,超过___天以上的。(2)在租赁期内,如乙方要转让,需要提前通知甲方,未通知甲方和未征得甲方同意的违约情况。(3)因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,乙方应按每日房租的_____%向甲方支付违约金。2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的,须按本合同约定执行。3、租赁期满,乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还,甲方有权要求乙方按每日___元支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。十、其他条款1、本合同经甲、乙双方签字后生效,合同履行完毕自行失效。2、本合同如有未尽事宜,双方另行协商解决。2、本合同共_____页,一式_____份。其中,甲乙双方各执_____份,均具有同等法律效力。甲方(公章):_________法定代表人(签字):_________________年____月___日乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________________年____月___日门面房屋租赁合同【第二篇】甲方(出租方):乙方(承租方):一、1、甲方将位于的一套房子出租给乙方,乙方支付租金,双方成立租赁合同关系。2、该套房屋产权证号为:产权人为:。3、甲方的身份信息是(甲方填写或事先打印):乙方的身份信息是(乙方填写或事先打印):4、甲方确认看了乙方提供的身份证等证件,乙方确认看了甲方提供的房产证、身份证等证件,所看到的信息与上述信息不冲突。二、1、甲方保证拥有该出租套房的产权并能自己决定出租之。2、若该房是甲方与他人共有产权,甲方亦保证其他共有权人不反对本次出租;若因为其他共有权人反对该出租导致租赁合同解除,甲方应当在退回剩余期限租金、押金的同时,给付乙方与押金同数额的金钱作为赔偿金,否则乙方有权拒绝搬离要求继续履行合同,此时,甲方必须防止其他共有权人骚扰租赁合同履行,否则应赔偿乙方至少一倍押金。三、1、合同期限为________年,从________年____月____日(合同开始履行日期)至________年____月____日。2、甲方提前解除合同,应提前____日通知乙方并且退还剩余期限租金、押金和赔偿一半押金,乙方提前解除合同,应提前____日通知甲方,甲方退还剩余期限租金和一半押金。四、1、租金为每月元(元)。2、租金为预交,三个月一付;第一次租金支付日期为合同期限开始日期(开始履行日期),以后每满三个月之前的____日以内支付;如果在该三个月已经开始的情况下乙方仍未支付租金(延付租金),每拖延一天从押金中扣该三个月应付租金的2%(百分之二)滞纳金,拖延满15天,甲方有权解除合同要求乙方立即搬离并且不归还押金(此时不再收滞纳金)。3、到了交付租金之时,双方互负通知义务,甲方到期拒收租金不构成乙方迟延支付。4、租金一般现金支付,甲方出具收条给乙方;如果甲方要求通过银行转账支付,则提供转账信息如下:银行:账号:户名:五、1、租赁期间该套房产生的水电费由乙方支付;甲方提供水电卡等必要支付条件。2、合同到期或双方一致同意解除合同时,乙方提供给甲方以前水电费缴纳票据,甲方留置XX(元)押金以缴纳最后一次水电费,在最后一次水电费缴纳期到来后甲方应及时缴纳并退还剩余押金给乙方,如果留置的押金不足缴纳最后一次水电费,乙方补足。六、1、押金为一个月房租即元(元)。2、合同到期或双方一致同意解除合同,除了第五条规定的情形外,甲方全额退还乙方押金,但是,若甲方房屋受损或房屋内甲方拥有产权的动产受损,则乙方应据实赔偿,赔偿金额双方可协商确定,在赔偿前甲方有权按自己对受损财产的估值留置部分押金。3、建筑物或租赁房屋内甲方拥有产权的动产的正常使用的自然或必要的损耗不应被视为对该物的“损坏”。七、1、出租套房为室厅,其他状态:2、房屋内甲方拥有产权的物品有(不得使用的特别注明):八、本合同一式二份,双方各执一份。甲方签字:________年____月____日乙方签字:________年____月____日门面房屋租赁合同【第三篇】出租方(以下称甲方):________身份证号:______________承租方(以下称乙方):________身份证号:______________经甲乙双方充分协商,自愿达成如下租赁协议:一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。二、租期为________年,即从________年____月____日起至________年____月____日止。三、乙方须于签订本合同之时交纳____人民币给甲方作为门面押金,合同期满后,在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方,如果乙方违约,则押金不予退还。四、第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金为人民币________整,按季度交纳,每个季度须交纳租金总额为________元整,乙方须在上个季度的最后____日提前交清下个季度的租金,第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金为人民币________整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为____元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金为人民________元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为________元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金为人民________元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为________元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金为人民________元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为________元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责,乙方应按时缴纳。六、租赁期间,乙方如欲将门面转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。七、乙方在承租期间,不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施,乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损,乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。八、乙方应当合法、合理使用承租房屋,遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定,不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的,自行承担责任。九、甲方应保证所出租的门面权属清楚,如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。十、租赁期满,经双方协商后乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后____日内搬离,逾期返还门面的,每逾期____日,乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。
本文标题:门面房屋租赁合同【通用8篇】
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