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参考资料,少熬夜!拆迁协议书【参考4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“拆迁协议书【参考4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!拆迁协议书【第一篇】拆迁人:_________________(以下简称甲方)被拆迁人:_______________(以下简称乙方)根据甬高新第94号文件,乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围,根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《条例》、《细则》、《方案》)的规定,现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议:第一条:乙方被拆房屋座落于老庙社区,货币补偿安置确权建筑面积平方米。第二条:被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算,一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为____________元(大写:_________________)。第三条:乙方保证在___年___月___日前搬迁并腾空房屋,移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方所有,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁,经拆迁单位验收后10日内,甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。第四条:甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。第五条:甲、乙双方如有违反本协议的,按市有关规定处理。第六条:本协议由双方签字盖章后生效。第七条:本协议一式三份,甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。拆迁人:_________________被拆迁人:________________________年______月______日拆迁协议书【第二篇】被拆迁人(以下简称甲方):______________身份证:_____________________________拆迁人(以下简称乙方):______________身份证:参考资料,少熬夜!_____________________________根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有_______名,其分别为_______(男)、_______(女)。二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为_______平方米,其中包括套内建筑面积_______平方米、公摊建筑面积_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有_______平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有_______平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:1、电话号码变更费用:________________________2、有线电视安装成本:________________________3、交通运输费用:_____________________________六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金_______元,乙方承诺将在_______年_______月_______日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:______________银行帐号______________。七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。八、争议解决:双方如有争议,将交由_______仲裁委员会解决。风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁,二者的本质区别是,若选择申请仲裁,一裁终局,若选择诉讼,两审终审。参考资料,少熬夜!九、其他:本协议壹式_______份,双方各执_______份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。甲:___________________________乙:______________________________________年________月_____日____________年________月_____日房屋拆迁补偿协议【第三篇】甲方:拆迁人地址:营业执照注册号:法定代表人:联系电话:委托代理人:联系电话:受委托拆迁单位:地址:营业执照注册号:法定代表人:经办人:联系电话:乙方:被拆迁人法定代表人:联系电话:住(地)址:身份证号码:联系电话:委托代理人:身份证号码:根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要,经审查批准,于年月日,取得了()拆许字()第号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于,土地为,房屋用途为,建筑结构为,建筑面积为平方米,附属物包括:,证件名称:,证件:号,地籍:号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下:1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(详见附件一评估报告);2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(详见附件一评估报告);3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整;4、设施设备迁移费为人民币佰拾万仟佰拾元整;总计补偿金额(大写)为人民币佰拾万仟佰拾元整。第四条搬迁参考资料,少熬夜!乙方在年月日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。第五条补偿金额支付时间及方式甲方在年月日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。第六条注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。第七条违约责任甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之计算违约金,支付给乙方。乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之计算违约金,支付给甲方。第八条协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第[]中方式解决:1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十条本协议自双方签订之日起生效。第十一条本协议连同附件共页,一式份,甲乙双方各执份。甲方:(签章)乙方:(签章)法定代表人:法定代表人:委托代理人(签章):委托代理人(签章):年月日年月日受委托拆迁单位:法定代表人:经办人:年月日签于附件一(评估报告):附件二(补充协议内容):拆迁协议书【第四篇】出卖人(甲方):______________身份证号码:___________________买受人(乙方):______________身份证号码:参考资料,少熬夜!___________________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买拆迁安置房屋达成如下协议:一、甲方自愿将其坐落于______________的拆迁安置房一套出卖给乙方,乙方自愿购买该房屋。二、房屋基本情况:房屋面积为______________平方米,共______________间,房屋结构为______________,房屋用途为住宅,装修情况为______________。三、房屋内部设施设备有:______________。四、甲方系本协议项下拆迁安置房屋的所有权人,甲方保证对其所出卖的拆迁安置房屋享有完全的处分权,且对房屋的处分已经征得该房屋相关权利人的同意,甲方保证该房屋产权无任何产权纠纷和债务纠纷。五、房屋交易价格为:人民币______________元整(大写人民币:______________元整。该房屋交易价格为固定价,包含了房屋本身价格以及本协议第三条中载明的相关附属设施及设备的价格,且无论最后实测的面积与第二条中所述面积是否存在差异,上述交易价格均维持不变。六、甲、乙双方一致同意以现金的方式的一次性付款,房款于______________年______________月______________日前由乙方一次性支付给甲方,由甲方向乙方出具收款收条,并注明收款数额以及款项用途。七、甲方应于______________年______________月______________日前将房屋交付给乙方,交付房屋时甲方应将房屋钥匙、拆迁安置房屋相关的所有手续等一切和出售该房屋相关的文件及票据交付给乙方。八、产权登记和过户约定:1、一旦本协议项下的拆迁安置房屋达到办理产权证的条件,甲方应在三十日之内将房屋的土地使用权证、房屋所有权证(以下称“两证”)办理到甲方名下,办理过程中所需缴纳的所有税费均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内将领到的土地使用权证和房屋所有权证及其他相关资料交给乙方。2、在两证办理到甲方名下后且乙方向甲方提出办理两证过户请求之日起三十日内,甲方须无条件协助乙方办理两证过户手续,过户过程中应缴纳的税费全部由乙方承担。甲方应提供一切与之相关的手续资料(包括但不限于原产权证书、身份证复印件等),不得以任何方式拒绝和拖延。九、甲方应在______________年______________月______________日前将本协议项下的拆迁安置房屋参考资料,少熬夜!中的全部户口迁出。十、违约责任:1、除不可抗力外,甲方如未按本协议第七条规定的期限将该房屋交付给乙方使用,乙方有权按照已支付的房屋价款向甲方追要违约金。每逾期一日,甲方按乙方已支付房屋价款的______________%向乙方支付违约金。如甲方逾期超过三十日未交付房屋,乙方可以解除合同,并有权要求甲方退还全部房款,并有权要求甲方支付违约金______________元整。2、甲方不得擅自解除本协议,否则乙方有权要求甲方继续履行或者退款全部款项,并有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付利息款,并有权要求甲方向乙方支付违约金______________元整。3、甲方违反本协议第八条第1款之规定怠于办理两证或者取得两证后未及时交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权催告甲方履行并要求甲方支付违约金______________元整。4、乙方根据本协议第八条第2款之规定向甲方提出办理过户要求,甲方超过三十日不积极协助办理,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行协议,并有权要求甲方向乙方支付违约金______________元整。5、甲方如未在本协议第九条约定的期限内将本协议项下的房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,甲方应向乙方支付违约金______________元整,并应在三十日内办结全部户口迁出手续。十一、当出现因继承、赠与、或者其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方的全部义务和责任。十二、争议解决方式:本协议签订后甲、乙双方应遵照履行,不得以任何理由反悔。如因履行本协议发生争议,双方应友好协商
本文标题:拆迁协议书【参考4篇】
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