您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 房屋转租合同(实用3篇)
参考资料,少熬夜!房屋转租合同(实用3篇)【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋转租合同(实用3篇)”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋转租合同1转租人_____(以下简称甲方),承租人______(以下简称乙方),当事人就房屋一部转租达成以下协议:第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落_____市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上全部___平方米转租与承租人为居住使用。第二条转租期限____年___月___日起,至___年___月___日止,计__年。第三条租金1、每月租金人民币____元,每月____日以前缴纳。2、保证金人民币____元,于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制1、本转租房屋系供居住之用。2、未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求任何费用。4、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。5、转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。第六条违约责任1、乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达___期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租___倍计算违约金。第七条其他特约事项1、转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。3、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。参考资料,少熬夜!本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。转租人(甲方):________承租人(乙方):_________连带保证人:_____________________年_______月_______日房屋转租合同2出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_______,从____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。甲方:日期:乙方:日期:房屋转租合同3转租方(简称甲方):承租方(简称乙方):参考资料,少熬夜!房东方:(简称丙方)甲、乙双方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基础上,经友好协商,一致订立本合同如下,以资共同遵守。一。商铺地址:甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在良好状态下,转租部分给乙方用于使用。二。商铺面积:转租该商铺的使用面积约为平方米。三。租赁期限:1、租赁期自年月日起至年月日止,甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。2、装修免租期:从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。四。租金:1、数额:甲乙双方议定每月租金为人民币整,后年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定,应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。2、支付方式:租金按为壹期支付,首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳,先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。3.如乙方逾期支付租金超过个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金,如超过天,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回商铺,并追究乙方违约责任。五。租赁期内,甲方承担下列责任:1、依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。2、负责对商铺定期安全检查,商铺维修费等原由甲方支付的费用,仍由甲方承担。3.租赁期内,甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料,协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。六。租赁期内,乙方承担下列责任:1、依约按时交纳租金,并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。2、乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。3、合同期满后,乙方原有的固定装修不能破坏移走。4、乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七。合同终止及解除的规定:1、合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。参考资料,少熬夜!如需续约,乙方应提前两个月书面通知甲方,由双方另行协商续租事宜。2、租赁期满后,乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。3、本合同一经双方签署后立即生效,未经双方同意,不得任意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。八。不可抗力:商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九。违约处理:1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十。其他:本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。订约人:甲方:乙方:丙方:证件号码:证件号码:证件号码:联络地址:联络地址:联络地址:电话:电话:电话:日期:年月日日期:年月日日期:年月日
本文标题:房屋转租合同(实用3篇)
链接地址:https://www.777doc.com/doc-10664234 .html