您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 厂房租赁合同整理【最新8篇】
厂房租赁合同整理【最新8篇】【导读】这篇文档“厂房租赁合同整理【最新8篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!厂房租赁合同【第一篇】出租方(甲方):_________,地址:_________,电话:_________承租方(乙方):_________,地址:_________,电话:_________根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:一、甲方将______________________租赁给乙方使用,面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币______元(¥____________元)。四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)代表签字:乙方(签章)代表签字:合同签定时间:_____年_____月_____日厂房租赁合同【第二篇】出租方(以下称甲方):_____出租方法定代表人:_____身份证号:_______________承租方(以下称乙方):_____承租方法定代表人:_____身份证号:_______________根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、车间设备租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、出租厂房、车间设备情况1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在_____。厂房类型为:_______________。2、厂房在豫沪产业园区具体位置为:_______________。3、车间设备主要有:_________________________二、租赁期限厂房及车间设备租赁自______年______月______日起(______年______月______日),至______年______月______日止(______年______月______日)。租赁期为______年。三、租赁用途乙方同意使用承租厂房及车间设备的用途为:不得储存易燃、易爆、危险性、化学性、挥发性、刺激性的物品,不得产生噪音污染,不得对周边环境产生负面影响。乙方在租赁期间确需改变车间用途的,需经甲方书面同意。四、租金及支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房及车间设备租赁年租金为____________元整(____________元)。2、前两______年租金在租赁合同签订之日起十日内一次性支付,后______年租金在前_______年租赁期限届满之日前______月内一次性支付。租金应支付至甲方指定的银行账户。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,厂房的使用安全、消防安全由乙方自行负责保障,保证该车间及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态,甲方不负责有关车间的任何安全义务。2、租赁期间,乙方发现该车间及其附属设施有损坏或故障时,应及时修复。3、租赁期间,乙方应合理使用并保护该车间及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该车间及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修,无法维修的,乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间,不得将厂房、设备转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借,甲方有权终止租赁协议,且收取的租金不予退还。2、租赁期满后,该厂房、车间设备归还时,应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。七、租赁期间其他有关约定1、厂房、车间设备租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。2、厂房、车间设备租赁期间,甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间,发生的任何责任、事故由乙方自行承担,与甲方无关。3、租赁期满后,甲方如继续出租该厂房及车间设备时,乙方享有优先承租权如期满后不再出租,乙方应如期腾房,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,如装修可能造成原厂房结构破坏,乙方必须事前征得甲方书面同意。未经甲方同意乙方擅自装修导致厂房结构破坏的,甲方有权解除合同并要求乙方恢复厂房原状并赔偿损失。租赁期满后如乙方不再承租,甲方对乙方装修费用不作任何补偿。八、违约责任及免责条件1、租赁期间,乙方应及时支付厂房及车间设备租赁费及其他应支付的一切费用,如迟延支付满______月,甲方有权按______月租金的30%收取违约金,并有权解除租赁协议,已收取的租金不予退还。2、租赁期间,如甲方无故提前终止合同,应赔偿乙方_______月租金。租赁期间,如乙方无故提前退租,甲方不予退还租金。3、甲方出租给乙方的厂房及车间设备,在租赁期间因不可抗力如地震等自然灾害原因导致毁损而造成损失,甲乙双方互不承担责任。4、因政府原因、市政建设规划需要拆除或改造厂房,使双方造成损失,互不承担赔偿责任。5、在租赁期内,因本条第3、4项原因而提前解除合同的,按实际使用期间计算租金,多退少补。九、其他条款1、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。企业名称、商标、专利等不出租,未经甲方允许,乙方不得擅自使用甲方企业名称、商标和专利等。2、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按规定缴纳,使用水、电等生产费用由乙方自行承担。3、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间,如设备、备件遗失或者损坏,乙方应购买补足或者照价赔偿。十、争议解决因履行本合同发生争议,甲乙双方应友好协商。协商不成时,双方均可向通许县人民法院提起诉讼。十一、其它1、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2、未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式______份,甲、乙双方各执贰份,均具有同等法律效力。甲方:____________乙方:____________厂房租赁合同【第三篇】出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1位于_____________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为___平方米。1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为__年,即从____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金每年为人民币__________(大写)。3.2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产。3.3由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。3.4乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。3.5押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元。第四条租赁费用的支付每年支付为在__月__日支付第二年租金,即每次交付一年租金。第五条租赁物的转让5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。5.2或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条场所的维修,建设。6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。6.4租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,维修费用由甲方承担,乙方有权自行修缮,但费用由甲方承担。第七条租赁物的转租租任期限内,未经甲方同意,乙方不可将租赁物转租。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决.第十条其它条款11.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。第十一条1.合同效力本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。2.甲方:_________________身份证:地址:____________电话:_______签订时间:_____年__月__日3.乙方:_________________身份证:地址:____________电话:______签订时间:_____年__月__日厂房租赁合同【第四篇】出租方(甲方):_____________________地址:身份证号:联系电话:承租方(乙方):_____________________地址:身份证号:联系电话:根据国家有关法律法规规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,通过协商,就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜,达成以下协议。一、出租土地及房屋情况甲方出租给乙方的土地位于,面积约___亩,地上房屋平方米,共间,结构为。甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用,由乙方自行管理。二、租赁期限2.1甲方同意给予乙方地整治。2.2租赁期限为年,自__年__月__年__月日止。2.3租赁期满前三个月,乙方向甲方提出书面要求,经甲方同意后,甲乙双方重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方具有优先权。三、租赁价格及租金支付3.1租赁价格:租金每年为人民币。3.2租金支付:按照本协议第二条规定的租赁期限,由乙方分次付清。本协议签订后,由乙方支付甲方首年租金人民币元(大写:),其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。四、双方责任与义务4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性,若由此引起的相关纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料,作为本协议的附件。4.3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施,并负责征得相关部门同意,提供必要的协助与支持。4.4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下,拥有免费使用权。4.
本文标题:厂房租赁合同整理【最新8篇】
链接地址:https://www.777doc.com/doc-10837030 .html