成城股份财务分析

华侨大学工程财务管理课程设计报告姓名：学号：班级：设计时间：设计地点：指导教师：评语：成绩：目录1.成城股份集团概况及分析------------------------------------------------------11.1公司概况---------------------------------------------------------------11.1.1公司简介----------------------------------------------------------11.1.2公司组织结构------------------------------------------------------11.1.3企业理念----------------------------------------------------------31.1.4职工专业构成------------------------------------------------------31.1.5市场分布---------------------------------------------------------41.2公司所处行业分析-------------------------------------------------------41.3房地产行业与公司发展---------------------------------------------------51.4公司竞争力分析---------------------------------------------------------61.4.1核心竞争力分析---------------------------------------------------61.4.2成城股份swot分析------------------------------------------------61.4.3行业竞争格局和发展趋势-------------------------------------------71.5公司未来发展分析-------------------------------------------------------71.5.1公司发展战略------------------------------------------------------71.5.2经营计划----------------------------------------------------------71.5.3可能面对的风险----------------------------------------------------82资本结构及筹资情况分析------------------------------------------------------82.1债务资金与股本资金----------------------------------------------------82.2股本金结构------------------------------------------------------------92.3债务资金结构--------------------------------------------------------103公司投资情况分析----------------------------------------------------------123.1对外股权投资总体分析-------------------------------------------------124成本费用管理情况分析-----------------------------------------------------135、收入情况及股利政策分析---------------------------------------------------155.1主营收入情况分析-----------------------------------------------------156、财务状况分析-------------------------------------------------------------186．1公司盈利能力分析----------------------------------------------------186.1.1主营业务利润率------------------------------------------------186.1.2成本费用利润率------------------------------------------------196.1.3总资产收益率--------------------------------------------------196.1.4净资产报酬率--------------------------------------------------206．2公司偿债能力分析----------------------------------------------------216.2.1资产负债率-----------------------------------------------------216.2.2流动比率-------------------------------------------------------226.2.3速动比率-------------------------------------------------------236．3公司营运能力分析----------------------------------------------------246.3.1存货周转率-----------------------------------------------------246.3.2应收账款周转率-------------------------------------------------256.3.3流动资产周转率------------------------------------------------256．4公司发展能力分析----------------------------------------------------267、财务综合分析——杜邦分析方法---------------------------------------------288参考文献------------------------------------------------------------------29第1页共29页1.成城股份有限公司概况及分析1.1公司概况1.1.1公司简介吉林成城集团股份有限公司(以下简称该公司或成城股份)原名吉林物华集团股份有限公司，为1993年3月28日经吉林省经济体制改革委员会吉改股批〔1993〕50号文批准设立的股份有限公司。该公司由吉林市物资回收利用总公司、哈尔滨物资回收总公司、中国再生资源开发公司、长春市物资回收总公司等四家单位共同发起，以定向募集方式设立的股份有限公司。公司在2000年10月在上海证券交易所上市交易，股票代码600247。成城股份以市场商铺租赁管理、市场开发建设为主业，企业利用自有房屋对外出租；机械设备、五金交电及电子产品批发、零售；计算机软件开发及技术咨询、服务；仓储业；污水处理及其再生利用（需专项审批除外），进出口贸易（国家法律法规禁止的进出口商品除外）、有色金属经销。公司营业面积73624平方米，是东北地区最大的工业生产资料交易中心、电脑、电子产品交易中心，年商品交易额近30亿，占东北地区同类商品交易额的40%。成城股份拥有吉林市物华房地产开发有限公司、吉林市物华商城有限责任公司、中商港（北京）商业经营管理有限公司、江西富源贸易有限公司、吉林成城能源投资有限公司、深圳市成域进出口贸易有限公司、哈尔滨物华商城有限责任公司等七家控股子公司，同时下设吉林物华集团股份有限公司物贸商城、哈尔滨物贸商城、上海分公司等三大分公司。公司现有资产86215万元，其中位于各经营地黄金地段的自有房产31699万元。成城股份拥有资深的管理团队，畅通的信息渠道，在市场建筑结构、功能设计、商位布局、信息网络、物流组织、安全消防以及仓储、交通等配套设施的规范和创新方面，突出市场信息化、购物一站化等方面具有深厚的积累和丰富的经验。优越的商品性价比、完善的售后服务，使公司的市场得到广泛认同，也得到了各大知名品牌经销商的大力支持。经过多年的探索与积累，公司已发展成为资历深厚、业绩丰富的业界知名企业。1.1.2公司组织结构公司建立了以股东大会为权力机构、董事会为决策机构、监事会为监督机构、经理层为执行机构的较为规范的公司内部控制组织架构。董事会下设财务部、董事会办公室、行政办公室、审计部、资金部、贸易事业部等部门。图1-1：成城股份集团内部组织架构图第2页共29页股东大会作为公司的权力机构，依法决定公司的经营方针和投资计划；选举和更换董事，监事；审议批准董事会，监事会的报告等对公司的重要事项进行决策。2012年该公司共召开了1次年度股东大会，4次临时股东大会。公司严格按照《公司章程》、《股东大会议事规则》的规定和要求，召集、召开股东大会。董事会对股东大会负责，主要决定公司的经营计划和投资方案；制订公司的年度财务预算方案、决算方案等制定各项股东大会决策的具体实施方案。目前公司第七届董事会由9人组成，其中独立董事3人。公司董事会下设战略委员会、提名委员会、审计委员会和薪酬与考核委员会。公司董事依据《董事会议事规则》、《独立董事制度》、《董事会各专门委员会实施细则》等规定履行职责。监事会对全体股东负责，对公司财务以及公司董事、经理和其他高级管理人员履行职责的合法合规性进行监督，维护公司及股东的合法权益。目前公司第七届监事会由3人组成，其中职工代表监事1人。其他的各个部门在经理层的负责下各司其职，为运转股份集团公司的日常办公和生产工作。此外成城股份还在公司董事会、管理层和全体员工共同实施下，加强和规范公司内部控制，全面提升公司经营管理水平和风险防范能力，切实建立健全公司的内控体系并保证其有效实施。图1-2：成成股份设立子公司情况成城股份在她的2013年的年报里面显示的子公司就有七家，分布在全国各个地区，所经营的领域主要是房地产开发与商业地产的租赁业务。这些子公司之中有通过设立或投资等方式取得的子公司，同一控制下企业合并取得的子公司和非同一控制下企业合并取得的子公第3页共29页司。公司控股子公司中对公司业绩影响较大的有深圳市成域进出口贸易有限公司、中商港(北京)商业经营管理有限公司及吉林成城置业有限公司。子公司与母公司的债权债务往来将会影响到我们对该公司的财务分析，这些将在后面的章节里面进行详细说明。1.1.3企业理念成城股份的经营理念：创新、完善、超越；文化理念：踏实做事，谦逊为人；社会理念：祥和竞争，发展发达。1.1.4职工专业构成成城股份在2012年年报之中公布的公司职员分析之中七专业构成和教育程度的对比图均有所说明。专业构成之中各个部门的人数比较均衡，销售，财务，技术人员所占的比例相当，说明成城股份在各个方面专业的工作比较均衡，是作为个成熟的上市公司所应具备的管理和内部控制的能力。从教育程度上看，成城股份职员的教育水平一般为本科以及大专及以下学历。这一点是由于公司的主营业务是房地产开发以及贸易与销售一类的产业，非知识密集型产业。表1-1：职工专业构成表表1-2：职工教育程度构成表图1-3：职工专业级教育程度构成饼状图专业构成专业构成类别专业构成人数生产人员0销售人员45技术人员22财务人员30行政人员38管理人员63其他人员48合计246教育程