建会(1)1、2章概述、防火(会计12)

建筑工程概论——会计1201~1204第一章建筑基本知识第二章建筑防火第三章建筑材料第四章建筑制图与识图建筑工程概论（1）第一章建筑基本知识第一节建设项目的划分及建设程序项目:是指在一定的约束条件下（主要是限定时间、限定资源），具有明确目标的一次性任务。（工程）建设项目：必须在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互有内在联系的单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理。通常是以一个企业、事业单位或独立工程作为一个建设项目。例如，在工业建设中，一般是以一个工厂或一条铁路等作为一个建设项目；在民用建筑中，一般是以一个学校或一个医院或一个商场等作为一个建设项目。一、建设项目的划分（组成）单位工程(子单位工程)分部工程(子分部工程)建设项目单项工程单项工程单项工程单位工程(子单位工程)单位工程(子单位工程)分部工程(子分部工程)分部工程(子分部工程)分项工程分项工程分项工程1、单项工程单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。它是建设项目的组成部分。一个建设项目，可以是一个单项工程，也可能包括许多单项工程。在工业项目中，例如一个工厂由几个车间组成，每个能独立生产的车间作为一个单项工程；在民用项目中，例如一个学校由教学楼、图书馆、学生宿舍等组成，每个能独立发挥工程效益的建筑作为一个单项工程。2、单位工程单位工程，一般是指不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立施工条件的工程。它是单项工程的组成部分。实际组织施工中，通常是根据工程的内容和能否满足独立施工及要求，将一个单项工程划分为若干个单位工程。例如一个车间的土建工程、电气工程、工业管道工程、水暖工程、设备安装等均为一个单位工程。一幢民用建筑的土建和安装工程合称为一个单位工程，工业建筑的土建工程是一个单位工程，安装工程又是一个单位工程。3、分部工程分部工程，通常是按建筑物的主要部位或安装对象的类别划分的。它是单位工程的组成部分。例如一般工业民用建筑工程可分为基础、主体、屋面、装修等分部工程；建筑设备安装工程分为采暖与煤气、电气安装、通风与空调等分部工程。4、分项工程分项工程，在建筑安装工程中，一般是按工程工种划分的。它是分部工程的组成部分。例如土建方面有模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌砖工程等，安装工程方面有给水、排水、通风、制冷等工程。分项工程是建设预算最基本的计量单位，是建筑安装工程的工程量或工作量的计算基础。它是为了确定工程造价而划定的基本计算单元。二、工程项目建设程序2、建设准备(1)勘察、设计(2)施工准备（包括招投标）3、工程实施(1)建设实施(2)生产准备(3)竣工验收(4)后评价1、项目决策(1)项目建议书(2)可行性研究建设程序1、项目建议书项目建议书是建设项目前期工作的第一步，它是对拟建项目的轮廓性设想。主要是从客观考察项目建设的必要性，看其是否符合国家长远规划的方针和要求，同时初步分析建设项目条件是否具备，是否值得进一步投入人力、物力作进一步深入研究。从总体上看，项目建议书是属于定性性质的。作用：1）项目建议书是国家挑选项目的依据。2）经批准的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。3）涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可对外开展工作。•内容：1、投资项目提出的必要性；2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；3、资源情况、建设条件、协作关系的初步分析；4、投资估算和资金筹措设想；5、项目大体进度安排；6、经济效益和社会效益的初步评价。2、可行性研究可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法。综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。作用：1）作为建设项目论证、审查、决策的依据。2）作为编制设计任务书和初步设计的依据。3）作为筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。4）作为与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。5）作为引进技术，进口设备和对外谈判的依据。6）作为环境部门审查项目对环境影响的依据。内容：项目兴建的理由与目标，市场分析与预测，资源条件评价，建设规模与产品方案，社会评价，经济评价等。3、设计阶段设计是对拟建工程在技术和经济上进行全面安排，是工程建设计划的具体化，是组织施工的依据。一般工程分两个设计阶段，即初步设计和施工图设计。对于大型项目和技术复杂的项目，可根据需要增加技术设计阶段(1)初步设计——根据可行性研究报告要求所作出的具体实施方案。目的是在指定的时间、空间等限制条件下，在总投资控制的额度内和质量要求下，做成技术上的可行，经济上合理的设计和规定，并编制工程总概算。（2）技术设计——根据初步设计和更详细的调查研究资料编制，以进一步解决初步设计中的重大技术问题，使工程项目的设计更具体、更完善、技术指标更好。（3）施工图设计——在初步设计或技术设计基础上，结合现场实际情况，完整地表达建筑物外形、内部空间分割、结构体系、构造状况以及建筑群的组成和周围环境的配合，设计达到施工安装的要求。4、施工准备阶段工程开工建设之前，各项施工准备工作包括：征地、拆迁和平整场地；做到水通、电通、路通；组织设备材料订货；建设工程报监；委托工程监理；组织施工招标投标，优选施工单位；办理施工许可证等。按规定做好施工准备，具备开工条件以后，建设单位申请开工。5、施工安装阶段按设计进行施工安装，建成工程实体6、生产准备阶段主要工作有：组建管理机构，指定有关制度和规定；招聘并培训生产管理人员，组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收；签订供货及运输协议；进行工具、器具、备品、备件等的制作及订货等。7、竣工验收工程达到竣工验收条件后，建设单位即可组织竣工验收，勘察、设计、施工、监理等有关单位应参加竣工验收。竣工验收是考核建设成果，检验设计和施工质量的关键步骤，是由投资成果转入生产和使用的标志。验收合格后，建设工程方可交付使用。长期计划五年计划预备项目计划年度投资计划可行性研究投资估算竣工决算施工图预算设计总概算项目建议书可行性研究报告设计工作建设准备建设施工生产准备竣工验收交付使用基本建设程序第二节建筑和构成建筑的基本要素一、建筑的基本概念建筑是人工创造的空间环境，是人们生活和生产活动不可缺少的场所。建筑表示建筑工程的建造活动。也表示这种建造活动的产物。包括建筑物和构筑物建筑的起源-原始社会的建筑建筑的起源-原始社会的建筑F法国萨伏依石室G石栏建筑物：指供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所。如住宅、学校、工厂、商店等。构筑物：人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑。如水塔、桥梁、纪念碑等。无论是建筑物还是构筑物都是为了满足一定功能，运用一定的物质材料和技术手段，依据科学规律和美学原则而建造的相对稳定的人造空间。建筑物构筑物建筑构成的基本要素（1）建筑功能是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。它是建筑物最基本的要求，也是建造房屋的主要目的。（2）物质技术条件指人们获得某种形式的空间所需的工程结构和技术条件，如果不具备这些条件，所需空间就无法建造，并促使新的建筑类型不断出现。（3）建筑形象是人们对建筑提出的精神和审美要求，例如人们要求一些纪念性建筑建造应该获得庄严、雄伟的气氛。这三个要素相互对立又相互制约，其运动变化贯穿于整个建筑发展的历史，也由此推动了建筑历史的发展。希腊雅典卫城曾经既是人们祭祀，敬神的场所，又是古代雅典人的精神象征，今天已不再有具体的使用功能，但它的精神象征却保持下来，并成为希腊城市象征。希腊帕提农神庙(Parthenon，公元前447-前432年)巴黎圣母院—哥特式建筑悉尼歌剧院以张开的“贝壳”的形式，与其四周的海景相得益彰，已成为悉尼市乃至整个澳大利亚的形象代表，是澳大利亚旅游观光的重要景点之一。故宫是中国传统建筑艺术的结晶，它体现出当时帝王至尊、江山永固的主题思想，创造出巍峨壮观、富丽堂皇的组群空间和建筑形象，堪称中国古代大型组群布置的典范。•人民大会堂二、建筑物的分类与等级(一)建筑物的分类1.按使用功能分民用建筑——指非生产性建筑，有居住建筑和公共建筑工业建筑——指生产性建筑农业建筑——指农牧业生产所用建筑.办公、文教、商业、体育建筑等住宅、公寓、宿舍等各主要生产车间、辅助车间、动力用房等各类饲养场、农副产品加工厂、种子库、温室等居住建筑公共建筑香港国际金融中心单层厂房生产车间内部2.按规模大小和数量分大量性建筑：建筑数量多的民用建筑,如住宅、中小学教学楼等.大型性建筑：建造数量少，但单栋建筑体量大的公共建筑,如大型体育馆、大型剧院。与大量性建筑相比,其修建数量是很有限的,这类建筑物是一个国家或一个地区具有代表性的,对城市的面貌的影响也很大。国家大剧院3.按层数与高度分居住建筑——1~3层为低层；4~6层为多层；7~9层为中高层；10层及以上为高层建筑；公共建筑——单层公建及总高在24m以内为非高层建筑；24m以上为高层建筑.工业建筑——单层建筑；多层建筑；高层建筑(24m以上)超高层建筑——总高度超过100m的建筑。台北101大楼（508米）上海中心大厦（127层，632米高，预计2013年峻工）高层住宅高层写字楼Cctv新总部420.5米金茂大厦世界第一高楼迪拜塔，高度为828米4.按建筑主要承重结构的材料分建筑结构——由承重构件组成的承力体系。(1)木结构建筑——以木材作为房屋承重骨架的建筑(2)混合结构建筑——主要承重结构构件由两种或以上的材料构成的建筑(3)钢筋混凝土结构建筑——主要承重结构构件采用钢筋混凝土的建筑,具有坚固耐久、防火和可塑性强等优点，故应用很广泛，发展前途最大。砖木结构、石木结构、砖混结构等木结构建筑某砌体结构的多层教学楼现浇钢筋混凝土结构体系的高层住宅楼(4)钢结构建筑•——主要承重结构构件采用钢材制作的建筑,它力学性能好，便于制作和安装，结构自重轻，适宜超高层和大跨度建筑。5、建筑抗震设防分类甲类建筑：指重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑。6~8度地区应提高一度设防；9度地区更高要求的设防乙类建筑：地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑。一般情况，6~8度地区应提高一度设防；9度地区更高要求的设防；小型建筑按地区烈度设防丙类建筑：一般建筑。按地区抗震烈度设防丁类建筑：次要建筑。按地区抗震烈度设防地震烈度为6、7、8、9度地区均需进行抗震设计6.按建筑结构的承重方式分(1)承重墙结构——荷载通过墙体传给基础(2)骨架结构——荷载由骨架传给基础(3)剪力墙结构——荷载通过抗水平剪切的钢筋混凝土墙体传给基础(4)筒体结构——荷载由四周围合的钢筋混凝土墙体传给基础(5)空间结构——大跨度、大空间建筑中屋盖采用的特种结构形式纯剪力墙结构、框架—剪力墙结构纯筒体结构、框架—筒体结构拱结构、壳体结构、桁架结构、网架结构、悬索结构等框架结构、排架结构、刚架结构承重墙结构(墙承重结构)——墙体承重某承重墙结构的多层教学楼框架结构——骨架承重排架结构——单层厂房剪力墙结构框架—剪力墙结构筒体结构筒壳结构鞍形悬索结构网格结构悬索结构悬索结构钢架拱结构体育馆(二)建筑物的等级1.耐火等级(1)划分依据：建筑构件的燃烧性能——在明火或高温作用下，燃烧与否，以及燃烧的难易程度A.非燃烧体:即用不燃烧材料做成的建筑构件,如天然石材、人工石材、金属石材等；B.难燃烧体：即用难燃烧材料做成的建筑构件，或用燃烧材料做成而用不燃烧材料做保护层的建筑构件，如沥青混凝土构件、木板条抹灰的构件均属于难燃烧体；C.燃烧体：即用燃烧材料做成的建筑构件，如木材、胶合板、纸板等•建筑构件的耐火极限——建筑构件遇火作用时起,到失去支持能力或完整性被破坏或失去隔火作用时止的这段时间,用小时表示.（2）划分等级按建筑构件的燃烧性能及耐火极限划分为四个等级表5.1.1建筑物构件的燃烧性能和耐火极限（h）名称耐火等级构件一级二级三级四级墙防火墙不燃烧体3.