春节房地产营销活动方案(案例)营销思路【热选4篇】

春节房地产营销活动方案(案例)营销思路【热选4篇】公司在正式开始房地产营销工作的时候，为了顺利圆满达成工作目标，我们要开始撰写房地产营销方案了。写工作方案时需要有深思熟虑的判断，您们会写房地产营销方案吗？以下是三一刀客网友为大家精心分享的“春节房地产营销活动方案(案例)营销思路【热选4篇】”，但愿对您的学习工作带来帮助。春节房地产营销活动方案营销思路篇【第一篇】一、活动时间、地点活动时间：__年__月__日下午活动地点：爱涛天逸园售楼处(分龙岗东路9号)二、活动目的及主题中秋，团聚月圆情浓。八月十五，中国传统节日，是除春节之外，人们最重视的传统节日。中秋佳节是亲朋好友团聚的日子，在20__年的中秋，天逸园将邀约新老业主一同来团聚爱涛，来爱涛晒幸福——有您在更幸福。邀请家庭来天逸园晒幸福——“爱在天逸园有您更幸福”。爱涛将举办一场缤纷绚烂的团圆盛宴。邀请一个个关注爱涛的“家”组成天逸园的“大家庭”，以爱涛人热衷传统文化回归的方式庆祝中秋佳节。邀请到场的客户试穿汉服，让全家共同体验传统文化带来的美好，尽情展示亲情、爱情的幸福。活动期间还将穿插的精彩互动游戏，让家人在趣味游戏中体验甜蜜幸福;现场提供的月饼等糕点，为中秋佳节点亮了一盏团聚之灯……让到来的每一组客户都能在天逸园过一个富有文化气息的中秋佳节，给人以家的幸福。三、参与对象：项目意向客户、新老业主共60组家庭。四、活动内容具体方案及流程：1、征集幸福剧照，活动前一周邀请客户领取邀请函，并给天逸园微信发送幸福剧照，我们把所以的幸福剧照制作成一个美丽的展板，用在中秋节当天参与活动的客户“晒幸福环节”。将选出最美的照片制作成照片杯子，送给客户作为幸福的纪念。2、晒幸福后，从中选取最美最幸福的20组家庭，来试穿汉服并展示其文化。3、幸福的互动游戏，获得的客户即可获得礼品一份(月饼小礼包)。4、抽奖活动活动结束后(16:00)，采用抽奖方式，现场抽出活动的一等奖、二等奖。抽奖规则：客户到达现场后签到后，由工作人员统一将邀请函副券部分投入抽奖箱内，由主持人现场抽取，客户凭正券兑奖。五、活动流程1、8月31日-9月3日，幸福剧照的征集，邀请所有的客户参与活动，关注微信并将家庭幸福团圆的剧照发至爱涛天逸园微信，每个家庭至少发两张照片并写下心语。2、9月4日-9月5日，将所有的幸福剧照制作成一个幸福展板，用于活动当天晒幸福(制作幸福、团圆的背景板，并留出空白，把所有的照片打印出来，裁剪好，分别粘贴在背景板上，并在每一张照片上做以诠释，诠释幸福)。3、活动当天12:00活动准备到位、工作人员到位13:00-13:30活动签到(预计13:00后即有客户到场，签到人员做好准备工作)1、客户到场后，于签到处签到;2、由工作人员统一将邀请函的副券部分投入抽奖箱内;3、邀请客户参加“爱在天逸园有您更幸福”中秋佳节齐聚爱涛活动，参加活动的客户方可凭邀请函换取DIY号码牌一张(一张邀请函只可换取一张号码牌)。13:30-14:20晒幸福：晒幸福环节，针对每一张照片讲解，根据到场客户领取号码牌的顺序进行晒幸福。邀请客户自己到展台前晒幸福，待所有客户晒完幸福后，统一评选出最美的20组家庭，为后续活动做准备。14:20-14:40第一轮汉服展示：晒幸福后，从中选取最美最幸福的20组家庭，先邀请10组家庭来试穿汉服展示其文化。每两组家庭为一场展示，邀请每组家庭试穿汉服，并展示给在场的所有客户，拍照留念。14:40-15:00第一轮幸福互动游戏。15:00-15:20第二轮汉服展示。再邀请剩下的10组家庭来试穿汉服展示其文化。每两组家庭为一场展示，邀请每组家庭试穿汉服，并展示给在场的所有客户，拍照留念。15:20-15:40第二轮幸福互动游戏。14:20-15:40现场制作照片杯子(活动同时进行)：客户凭邀请函到主持人领取自己最美的照片，每张照片背后都有编号，凭编号到杯子制作区域由工作人员统一定制杯子。15:40-16:00品尝月饼时刻。16:00-16:10抽奖。主持人与工作人员抱着抽奖箱一同上台，抽取本次活动一等奖：元祖雪饼集礼盒一盒(￥184元)，共计2盒;二等奖：月饼大礼盒一盒(￥100元)，共计5盒。致结束语六、活动准备(一)活动前期工作安排1、8月31日完成工作人员培训;2、9月1日起开始微博、微信等方式宣传活动;3、8月31日开始电话邀约，通知意向客户及老业主参加活动(名额有限，60个名额，每个名额至少发两张照片)，并告知参加活动的客户于8月31日即可至售楼处领取邀请函，客户在到场领取邀请函时，邀请客户关注微信并将团圆幸福的照片发至爱涛天逸园微信(为活动当天用);4、9月3日完成客户邀约及邀请函的领取，邀请函领取及幸福剧照征集时间：8月31日-9月3日(每个家庭在发照片的同时，为自己的这张照片写下心语，便于晒幸福);5、8月19日完成邀请函等物料的设计稿;8月31日完成邀请函制作;6、所有奖品准备，9月5日准备到位;7、9月4日-9月5日完成第二次邀约回访。(二)物料物料名称数量负责人备注活动物料幸福照片打印120张任嫣晖9月5日完成邀请函制作用于参与活动并抽奖)100张任嫣晖8月31日制作完号码牌60张售楼处已有汉服租赁10套9月7日完成杯子60个9月7日完成抽奖箱1个售楼处已有奖品元祖雪饼集礼盒2盒任嫣晖9月5日完成月饼大礼盒5盒月饼小礼包30份其他物料签领表2份任嫣晖9月5日席卡2份扩音器扩音器4个剪刀2把黑色水笔6只月饼等糕点若干任嫣晖果碟3个七、媒体宣传推广微信/微博9月1日1次“爱在天逸园有您更幸福”中秋佳节齐聚爱涛9月1日微博/微信：中秋，团聚月圆情浓。(给力符号)爱涛天逸园值此中秋佳节来临之际，祝大家中秋快乐，阖家幸福。想让别人也知道您全家的幸福时吗?那就来爱涛天逸园晒一下吧!晒完还有好礼相送哦o(∩_∩)[emailprotected]!爵版电梯多层封园典藏，96㎡全能三房，限时火爆热抢57229999八、活动预算费用内容数量费用预算(元)备注背景板制作60元/㎡3_81440红地毯6_8音响一套600幸福照片打印1元/张120张1209月5日完成邀请函制作元/张100张1508月31日制作完汉服租赁110元/套10套11009月7日完成张晓威介绍的汉服租赁幸福照片杯子30元/个60个18009月7日完成元祖雪饼集礼盒184元/盒2盒3689月5日完成月饼大礼盒100元/盒5盒500月饼小礼包10元/包30份300月饼等糕点一批300备用金200春节房地产营销活动方案营销思路篇【第二篇】一、市场现状：1、大中城市房地产市场回暖。2、处于每年的销售旺季(金九银十)。二、项目现状：1、一期，D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺陷3、三期即将认筹，开盘在即。针对目前房地产发展的现状，及项目本身特点及产品特点，特制定十一促销活动方案，旨在促进一二期房源的销售，为三期的开盘做足准备工作。三、活动目的：1、增加小区的知名度。2、制造营销气氛，化的去化二期剩余房源。3、增加三期A1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。四、活动时间：10月1日—10月7日五、活动主题：主题一：“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸”主题二：“欢度国庆之喜，领略黄金真情”主题三：“活力黄金周，超值优惠7天乐”六、活动内容：1、黄金周每天推出8套特价房(主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主);2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性付款97折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣(特价房除外);3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天开奖两次(上午、下午各一次，视现场气氛而定)，凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置：一等奖：电饭煲两名(每天提供两台)二等奖：台历三名三等奖：购物袋若干七、宣传方式：1、网络(搜狐焦点新闻报道、现场报道，新华网)2、短信(短信定于9月30日、10月3日每天两万条信息)3、报纸广告(今日莱州半版，暂定9月29号)4、国庆宣传易拉宝5、户外演出一场或花车_3天八、现场包装：室外：1、横幅：_10米_2条2、国庆抽奖礼品的堆放;3、气球装饰：大门、礼品区;4、吊旗;5、易拉宝展示十：物料准备及费用预算：短信内容(待定)：国庆豪情盛典，舞动黄金海岸。莱州黄金海岸小区二期典藏现房2210元/m起售，三期观海高层认筹活动交2万抵3万火爆进行中。黄金热线：____-_______春节房地产营销活动方案营销思路篇【第三篇】一、前言在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。xx商业城项目是xx房地产开发公司开发的精品物业，将成为xx市北区的新型休闲地产商业的经典作品。经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。二、项目营销总体策略营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，最大限度提升项目的附加价值，获取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的营销总体策略，可以简述为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。三、项目营销目标方针根据本项目“五个一”的总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下，作为本项目营销工作纲领的完善和充实。1、树立一个新锐概念：休闲式购物商业。2、倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。3、提炼一个鲜明主题：产权式商铺、休闲式商业。四、销售目标1、销售（招商）目标。2、销售目标分解，根据项目的定位及施工进度计划，进行营销工作。五、项目销售时机及价格为了更好地在后续营销过程中充分体现总体营销策略和达成目标方针的实现，综合项目要素资源和营销推广传播要素，结合项目定位，确定以下销售时机及价格。（一）项目入市时机及姿态。1、入市时机：根据规划与工程进度以及营销准备，在xx年xx月份房交会期间开盘（或xx年xx月），可以抓住xx年春季房交会、xx节等机会掀起第一个启动高潮；在xx节、xx年秋季房交会、xx等重要时期掀起新的销售高潮。2、入市姿态：以全市乃至xx地区“财富地产、休闲购物”形象登场，开创全新休闲商业投资经营理念。（二）价格定位及价格策略。1、价格定位的原则：采用比价法和综合平衡法。2、价格定位：整个商业项目的销售均价为xx元/平方米，其中起价为xx元/平方米，最高价为xx元/平方米。3、价格策略：采取“低开高走”型平价策略，开盘后半年作为第一阶段的价格调整（略升），均价为xx元/m2，尾盘销售变相略降。六、宣传策略及媒介组合（一）宣传媒介组合。1、开盘前期：主要以软性新闻及广告进行全新“财富投资，稳定回报”理念的深度挖掘，媒体主要以报纸为主，电视为辅。2、开盘后的强势推广期：即项目营销推广的重要时期，宣传媒介以“报纸、电视、户外广告牌三位一体”为主，配以相关杂志、直邮广告等形式。3、开盘后的形象展示期：为了展示形象，以软性深入挖掘为主，媒介选择主要是电视和报纸，重点辅以论坛公关、促销活动、项目招商说明会等形式。春节房地产营销活动方案营销思路篇【第四篇】一、时间：五一二、地点：______售楼中心现场。三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。五、拟邀媒体：__电视台、__日报、__新闻台等。六、预定目标：对外传达______开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大______的社会知名度和美誉度，体现______的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业