2023年有评估的服务合同有效吗5篇

1/352023年有评估的服务合同有效吗5篇在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是网友帮大家分享的“2023年有评估的服务合同有效吗5篇”，仅供参考，希望对您有所帮助。有评估的服务合同有效吗1甲方(中介公司)：_______________工商执照证号：_______________中介备案证号：_______________电话：_______________地址：_______________乙方(卖方)：_______________身份证号：_______________电话：_______________住址：_______________委托代理人姓名：_______________身份证号：_______________电话：_______________住址：_______________第一条中介服务内容1、接受乙方的出售意向委托并为乙方寻找合适的购买;经乙方同意发出该物业的广告，但广告宣传费由甲方自付;2、双方商定，甲方选用以下第______种方式带客户视察该物业;2/35a、乙方将该物业的门钥______套______条交予甲方，甲方可以单独带客户视察该物业;甲方应妥善保管该钥匙，不得另行配制。在看楼完毕后，甲方负责锁好门窗。b、甲方约同乙方或代理人一起带客户视察该物业，由乙方或代理人亲自开启和关闭门、窗等。3、向乙方准确传达购买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等)。4、按乙方的指示向购买方提交所有要约，协助乙方与购买方订立买卖协议;5、协助办理物业交接事宜，对办理产权转移登记手续、应交纳的费用等事项提供咨询服务;6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;7、其他：___________________________8、挂牌方式：1独家挂牌2多家挂牌第二条物业情况详见出售物业资料。第三条物业价款、其他价款售价在______元或以上。第四条中介服务期限从______年______月______日起至______年______月______日。第五条中介服务费1、中介服务费标准：3/35乙方应向甲方支付中介服务费，具体数额待签订《房地产买卖合同》后确定，但甲方向买卖双方共收取的数额不得超过交易价格的3%。2、乙方应支付的其他费用：(须注明具体交纳金额或计算方式)______________________________________________________第六条乙方义务1、乙方应当向甲方如实报告该物业的全部真实情况，不得故意隐瞒该物业有关的重要事项或提供虚假情况，否则视为违约。2、乙方保证该物业产权纠纷并可合法出售，同时应向甲方提供身份证明资料及产权相关资料。3、若该物业除乙方还有其他产权共有人或权利人，乙方应取得其他共有人或权利人的书面同意。4、乙方应配合甲方对该物业的相关情况进行核查，并对甲方的中介服务提供必要的协助与配合。5、甲方根据诚实信用原则为乙方的物业提供中介服务的，乙方应向甲方支付中介服务费或协办服务费。6、其它：___________________________________________________第七条定金4/35购房定金甲方如于______前取得买方同意以约定的条件购买该物业的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取购房定金______元。甲方应在______天内将购房定金转交乙方。若乙方收到定金后不以约定条件卖房，应承担双倍赔偿定金给买方的责任。买方同意以约定的条件购买该物业时，甲方应及时告知乙方，并协助乙方与买方签订《房地产买卖合同》。第八条合同的解除和变更乙方取消委托或变更出售条件，应及时书面通知甲方;如在乙方通知前，甲方已取得买方同意以约定的条件购买该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费______元。(该费用不得超过中介服务费，买卖不得超过售价的1.5%)。第九条违约责任1、乙方利用甲方所提供信息、条件、机会等，私自签订《房地产买卖合同》或者另行通过其他居间方签订《房地产买卖合同》，乙方应当承担违约责任。2、因乙方过错或违约，致买卖双方未能签订《房地产买卖合同》，甲方应将向买方所收取的必要费用(含利息)返还后，可要求乙方赔偿。3、因甲方过错或违约，致买卖双方未能签订《房地产买卖合同》甲方应向买卖双方返还已经收取的必要费用(含利息)。造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。5/354、因不可抗力因素，致买卖双方未能签订《房地产买卖合同》，甲方应于不可抗力情形消除后五天内退还买卖双方所支付的必要费用(含利息)，甲乙双方无需承担赔偿责任。甲乙双方商定，上述违约方在违约行为发生之日起五日内将______元的违约金额支付给守约方。(该费用不得超过中介服务费，买卖不得超过售价的1.5%)。第十条争议处理本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第______种方式解决：1.向广州仲裁委员会东莞分会申请仲裁。2.依法向东莞市人民法院起诉。第十一条合同生效1.本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件及补充协议与正文具有同等法律效力。2.本合同连同附件共页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签章之日起生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：经纪人(签名)：代表人：资格证号：年月日年月日有评估的服务合同有效吗26/35委托估价方：*办公室(以下简称甲方)受托估价方：*房地产评估有限公司(以下简称丙方)就甲、乙双方共同委托丙方进行土地评估事宜，经三方友好协商，达成评估协议如下：一、评估对象估价对象位于(现为*市路号)号宗地、*市路号号宗地，食品公司位于路三里号号宗地的国有土地。二、评估目的分析估价对象价格，为甲、乙双方进行补偿提供价值参考。三、评估基准日：本合同签订之日。四、甲、乙双方提供的资料经甲方和乙方共同确认的其他资料。五、甲、乙双方义务(一)委托方应及时提供评估所需的全部文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料，并对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担全部责任。(二)委托方应为受托方执行评估业务提供必要的工作条件和协助，负责受托方与相关当事方之间的协调，并派出相关人员协助评估人员进行资产清查和现场勘查。(三)评估报告仅供评估报告使用者为本约定书约定的评估目的使用，如非评估报告使用者使用评估报告或评估报告使用者用于非本约定书约定的评估目的所造成的后果均由委托方负责，受托方概不负责。7/35(四)委托方未征得受托方书面许可，评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规另有规定的除外。六、丙方义务(一)受托方应遵守相关法律、法规和评估准则，对评估对象在评估时点特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，同时按照约定的期限对委估对象出具评估报告。(二)受托方对委托方提供的评估资料和评估报告的内容负有保密责任。未经委托方同意，受托方不得将评估资料和评估报告的内容提供给受托方以外的第三者或者公开，法律、法规另有规定的除外。(三)因委托方不能按时提供资料，或因委托方其他原因造成评估业务中止时，受托方有权延长交付评估报告时间，同时有权要求委托方按照已完成的工作量支付相应的评估服务费。(四)当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，受托方可以中止履行业务约定书;相关限制无法排除时，受托方可以解除业务约定书。业务约定书被中止履行后出具评估报告时间可以顺延，业务约定书被解除后所收取的预付款不退还。七、评估服务费总额、支付时间及方式根据三方协商，甲方按发改价格[20xx]2914号文规定的收费标准向丙方支付评估费，即评估费为评估总额的1.5%。甲方或乙方持评估费缴费凭证向丙方领取评估报告。8/35八、评估纠纷处理和评估责任本合同产生的评估纠纷，由甲、乙、丙三方协商解决。协商未成的，可向本协议项下土地所在地具有管辖权的法院提起诉讼。丙方对在本合同履行后甲、乙双方提供的内部资料和商业秘密负有保密责任。除法律规定外，丙方不得将所涉及有关资料和评估结果泄露给任何单位及个人，评估人员与本评估业务有利害关系的，应自行回避，否则，甲、乙双方有权要求丙方承担由此产生的相关的责任。九、违反本合同义务的，应依法承担违约责任。十、三方认为需要载明的其他内容1、一方需变更本合同委托事项及评估约定的，需提前与其他方协商，导致产生评估费用的三方另行协商。2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方应本着互谅互让、协商一致的原则解决。十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签署盖章之日起生效，并在合同事项完成日之后失效。十二、对本合同发生争议的，由南宁仲裁委员会裁决。十三、补充条款：无。甲方：乙方：法定(委托)代表人：法定(委托)代表人：联系人：联系人：单位地址：单位地址：联系电话：联系电话：年月日丙方：9/35法定代表人：联系人：单位地址：联系电话：开户行：帐号：二○xx年月日二○xx年月日有评估的服务合同有效吗3甲方：______________地址：_____________负责人：____________邮编：_____________乙方：_____________地址：_____________法定代表人：_________邮编：______________营业执照注册号:_______组织机构代码证号：____一、总则合作宗旨和目的：为维护双方共同的利益，向客户提供方便、快捷、优质及全面的车辆评估和车辆固定资产月报表、车10/35辆报废和年检、保险提醒代办等服务，甲乙双方本着互惠互利、相互信任的原则，在平等协商一致的基础上签订以下合作协议。乙方在执行车辆评估的业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，我们对评估结论合理性承担相应的法律责任;出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，甲方在使用时应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明、使用限制及其对评估结论的影响。二、合作内容本报告评估结果自评估基准日起三个月内有效。即评估目的在评估基准日后三个月内实现时，可以评估结果作为作价的参考依据，超过三个月则需重新进行资产评估。本合作协议的合作项目包括车辆评估、车辆固定资产月报表、车辆报废办理和年检、保险到期提醒等综合性的服务。(一)车辆鉴定评估指乙方对甲方现有的车辆，根据车辆的现实状况和技术状况以及车辆使用年限、公里数等综合指数进行公正、公平、科学、合理的鉴定，对车辆现有的状况和残值进行评估;能有效的预防和控制因事故车辆、超期使用、技术状况差的车辆带来的安全事故隐患和车辆运行成本过高等因素。(二)车辆固定资产评估月报表指甲方提供的全省所有车辆，在经过乙方的鉴定评估后，11/35乙方根据车辆的现实(包含：车辆使用年限、运行情况、修理费用、车辆年检、车辆保险、道路运输证季检等)综合情况，每月出据车辆状况综合分析报表，让甲方财务和车辆管理部门通过第三方出据车辆报表，对车辆的管理和运营进行更精细规划和安排。(三)车辆报废办理指乙方对甲方车辆进行评估后，对车辆已无使用价值、到达报废年限、运营成本过高和有很大的安全隐患的旧机动车辆呈报给甲方，经甲方同意并认可后，乙方再对甲方车辆进行报废和增值报废处理，并出据《湖南省邮政车辆报废报告书》和《湖南省邮政车辆增值报废报告书》。车辆报废残值款和增值报废款上交甲方公司财务。(四)年检、保险到期提醒服务根据乙方执业多年服务于各企、事业单位车辆管理的经验总结出以下结论：由于单位车辆的繁多，车辆管理方面人员偏少，难免会出现遗漏如：年检过期、保险过期、道路运输证季检过期、车辆保养过期、驾驶证件过期等诸多原因。现乙方向甲方提供乙方自主开发的车辆信息综合服务管理系统，该系统会提前15天告知甲方所有的车辆办理相关业务。不会因过期而导致保险不赔付、年检过期扣分罚款、驾驶证过期学习等事情的发生，既节约了时间，也节省去了相当部分的人力和费用