2023年房屋建筑工程承包合同【推荐10篇】

1/422023年房屋建筑工程承包合同【推荐10篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是网友给大家分享的“2023年房屋建筑工程承包合同【推荐10篇】”，希望能够帮到你哟!房屋建筑工程承包合同【第一篇】工程是指永久工程和临时工程或视情况为二者之一。国际土木建筑工程承包合同范本定义定义，本合同(按下文所定义的)中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有本条所赋予的含义：1.1雇主是指本合同所指明的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但除非承包商同意，不包括此当事人的任何受让人。本合同中的雇主为_________(填入名称)。1.2承包商是指其投标书已为雇主接受的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但除非雇主同意，不指此当事人的任何受让人。本合同中的承包商为_________(填入名称)。1.3分包商是指本合同中指定作为分包工程某一部分的分包商的任何当事人，或由工程师同意已将工程的某一部分分包给他的任何当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，但2/42不指此当事人的任何受让人。1.4工程师是指雇主为本合同目的而指定作为工程师，或由雇主随时指定并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。本合同中的工程师是指_________(填入名称)。1.5工程师代表是指由工程师根据本合同随时指定的人员。1.6合同是指合同条款及其附件，包括说明书、图纸、规范、工程量表、投标书、中标函、合同协议书，以及其他明确列入中标函或合同协议书(如已完成)中的此类进一步的文件。1.7规范是指合同中包括工程规范，以及根据第95条规定的或由承包商提出并经工程师批准的对规范的任何修改或增补。1.8图纸是指工程师根据合同规定向承包商提供的所有图纸、计算书和类似性质的技术资料，以及由承包商提供并经工程师批准的所有图纸、计算书、样品、图样、模型、操作和维修手册以及类似性质的其他技术资料。1.9工程量表是指构成投标书一部分的已标价的以及完成的工程量表。1.10投标书是指承包商根据合同的各项规定，为工程的实施、完成和任何缺陷的修补，向雇主提出并为中标函接受的报价书。1.11中标函是指雇主对投标书的正式书面接受。3/421.12合同协议书是指本合同第26条所述的合同协议书。1.13投标书附件是指附于本合同之后并包括在投标书格式内的附件。1.14开工日期是指承包商接到工程师根据本合同发出开工通知书的日期。1.15竣工时间是指合同规定从工程开工日期算起到工程或其任何部分或区段施工结束并且通过竣工检验的时间。1.16竣工检验指合同规定的或由工程师与承包商另行商定的检验，这些检验是由承包商在雇主对工程或其任何部分区段接收之前进行的。1.17移交证书是指依据第93条颁发的证书。1.18合同价格是指中标函中写明的按照合同规定，为了工程的实施、完成及其任何缺陷的修补应付给承包商的金额。1.19保留金是指雇主根据第92.2(a)规定留存的所有金额的总和。1.20工程是指永久工程和临时工程或视情况为二者之一。1.21永久工程是指根据合同将实施建造的永久工程包括工程设备。1.22临时工程是指在工程实施、完成和修补其任何缺陷时需要或有关的所有各种临时工程，但承包人的设备除外。1.23工程设备是指预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器以及类似设备。1.24承包商的设备是指在工程实施、完成及其缺陷修补4/42中所需要的全部装置和任何性质的物品，但不包括预定构成或构成永久工程一部分的设备、材料或其他物品。1.25区段是指在合同中具体指定作为一个区段的工程的一部分。1.26现场是指由雇主提供的用于进行工程施工的场所以及在合同中可能明确指定为现场组成部分的任何其他场所。1.27费用是指在现场之内或之外已正当发生或将要发生的全部费用，包括管理费和应合理分摊的其他费用，但不包括任何利润补贴。1.28日是指历法日。1.29外币是指工程所在国之外的任一国家的货币。1.30书面函件是指任何手写、打字或印刷的通讯，包括电传、电报和传真。房屋建筑工程承包合同【第二篇】甲方：乙方：合同签订地：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况5/421、工程名称：2、工程地点：二、工程范围及内容：工程量：承包形式：三、工期：1、开工日期：2、竣工日期：3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量标准采用下列：1、工程质量达到省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方约定的标准、具体为：五、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式：1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：(1)工程预算价：(工程结束后按实结算)6/42工程单价:(含外运等其他一切费用)(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。(5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。六、付款方式1、本工程预算款为：扣回工程预付款的方式为:7/422、工程款按方式支付，具体为：(1)本工程无预付款;(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的%;(3)(4)(5)总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。七、材料、设备供应：八、质量及验收1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及8/42时修正。5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支9/42付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。3、项目经理：现场代表(乙方)：监理：现场代表(甲方)：4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决十、安全及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造10/42成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十一、甲方责任1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责十二、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。11/426、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。十三、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按1000元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。十四、附则1、本协议经双方签章后生效。2、本协议于年月日在签署。3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：授权代表(签字)：授权代表(签字)：年月日年月日房屋建筑工程承包合同【第三篇】12/42建设单位(甲方)：承包单位(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等协商、诚实守信的原则，签订本合同，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：循环水零车间改造工程2、工程地点：3、工程内容：施工图纸设计改造内容，主要包括弧形筛池、气浮池、第四级生物滤池、