XXXX最新婚前财产公证全文

婚前财产公证婚前财产公证是指夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定。也就是说，婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理婚前财产公证;一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理婚前财产公证。新婚姻法婚前财产的规定新《婚姻法》规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。”新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明，“第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”如何办理婚前财产公证第一步，当事人要准备好以下几种婚前财产材料：①个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出婚前财产公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。婚前财产公证协议书范本甲方：xxx乙方：xxx甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(xx市xx区xxx路xxx号xx居民小区xx号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其他生活用品一套。二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。协议经公证机关公证后生效立协议人：xxx甲方：xxx乙方：xxx婚前财产公证费用婚前财产公证费用在不同地方有不同的标准，可以参考各地的公证收费标准。以下是山东省公证收费标准：(一)证明合同、协议1、证明经济合同(1)证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额五十万以下的收取0.3%，最低200元;五十万元至五百万元的：1500+(标的额-50万)×0.25%元;五百万元至一千万元的：12750+(标的额-500万)×0.2%元;一千万元至两千万元的：22750+(标的额-1000万)×0.15%元;两千万元至五千万元的：37750+(标的额-2000万)×0.1%元;五千万元至一亿元的：67750+(标的额-5000万)×0.05%元;一亿元以上的：92750+(标的额-1亿)×0.01%元;(2)证明其他经济合同，按下列标准收取：标的额二万元以下的：收取1%;二万元至五万元的：200+(标的额-2万)×0.8%元;五万元至十万元的：440+(标的额-5万)×0.6%元;十万元至五十万元的：740+(标的额-10万)×0.5%元;五十万元至一百万元的：2740+(标的额-50万)×0.4%元;一百万元至二百万元的：4740+(标的额-100万)×0.3%元;二百万元至三百万元的：7740+(标的额-200万)×0.2%元;三百万元至四百万元的：9740+(标的额-300万)×0.1%元;四百万元以上的：1074+(标的额-400万)×0.05%元;2、证明民事协议150元，涉及财产关系的300元。(二)证明收养关系：1、生父母共同送养的，400元;2、生父母单方送养的，600元;3、其他监护人送养的，800元。(三)证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。二、证明有法律意义的事实(一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等，80元。(二)证明法人和其他组织的资格、资信，400元。(三)证明不可抗力事件，300元。(四)办理证据保全1、证人证言及书证保全，150元;2、声像资料、电脑软件保全，700元;3、对物的保全：(1)不动产每件收费800元;(2)其他物证保全，300元;4、侵权行为和事实证据保全，800元。(五)制作票据拒绝证书，400元。三、证明有法律意义的文书(一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，500元。(二)证明其他有法律意义的文书1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，500元;2、证明其他有法律意义的文书，80元。四、提存公证，按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。五、赋债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3%收取。六、遗嘱公证及与遗嘱和遗产有关的公证服务1、证明遗嘱，200元，上门办证的加收100元;2、保管遗嘱，每件每年收费20元，按约定保管年限预收;3、证明清点遗产，每宗收费400元，遗产保管按实际费用计收;4、确认境外遗嘱效力，800元。七、证明对财产的清点、清算、评估和估损证明公民个人财产的，400元;证明法人或其他组织财产的，2000元。八、证明其他民事法律行为的设立、变更、中止1、证明公民个人的其他有关文件，100元;涉及财产关系的，200元;2、证明法人和其他组织的其他有关文件，200元，涉及财产关系的400元;3、证明公民个人的其他有关法律事实或行为，150元;4、证明法人和其他组织的其他有关法律事实或行为，300元;5、证明农村土地承包合同、计划生育协议、职工劳动保险合同等，20元。九、现场监督证明公益性、非营利性活动(项目)，每场次200元，累计最高不超过2000元;证明营利性活动(项目)，每场次500元，累计最高不超过5000元;十、保管文书，办理抵押登记，代办与公证相关的登记、认证事务、代拟修改法律文书，解答法律咨询1、保管文书，每件每年收费20元，按约定保管年限预收;2、办理公证登记，按登记标的额0.05%收取，最低200元;代办与公证相关的登记，200元;3、代办认证，50元(认证费据实收取);4、代拟法律文书，为公民个人代拟的，100元，为法人或其他组织代拟的，200元，修改法律文书减半收取。5、解答公证常识、政策性咨询不收费，专题性法律咨询，每小时收费20元。十一、办理其他法律事务1、以下服务由双方协商收费：担任常年公证咨询、代理相关的非诉讼事务、参与相关的经济谈判、调解相关的经济纠纷、受当事人的委托进行调查、受当事人的委托向公众或新闻媒体解答与公证事项有关的法律问题;2、调解相关的民事纠纷，200元;3、制作公证书副本，普通纸副本每份10元，专用水印纸副本每份20元;4公证书翻译、校对执行文化部收费标准(根据国家版权局1990年6月15日发布《书籍稿酬规定》规定，中文译成外文翻译费每千字10-30元;译本的校订费每千字4至10元)，查询公证档案执行档案部门收费标准(根据鲁价费发[1998]140号文件规定，调阅现行档案每卷次2元)。十二、对已受理的公证事项，申请人要撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元;已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。