小区管理制度条例 老旧小区管理制度【汇编5篇】

1/9小区管理制度条例老旧小区管理制度【汇编5篇】每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好范文呢？以下是网友为大家分享的“小区管理制度条例老旧小区管理制度【汇编5篇】”，供您参考阅读参考下载。小区管理制度条例老旧小区管理制度【第一篇】本规范规定了交通管理的职责和方法,以保证交通管理符合规范的要求。适用于封闭式小区的交通管理实施。1、保安大队是交通管理的归口管理部门,负责本规范的制定,监督并协助执行。2、管理处负责交通管理的具体实施,负责小区内有关交通标志的检修、管理。1、小区内设置明显的交通管理标识。(1)、小区入口处设置小区交通平面图。小区内路口、转弯处以及道路设置交通部门统一规范的标志。①、禁止入内的地段设置'禁入标志'。②、限制载重车辆入内的地段设置车辆限重标志。③、指定停车场或停车地方设置停车标志或禁止停车标志2/9(2)、停车场设置'停车须知'。2、巡逻保安员对路面路况进行不定时巡查,发现经营,阻碍交通情况及时记录并报告管理处,管理处及时作出处理,严重的应报告保安大队。3、小区内车辆管理(1)、小区业主、住户以外的特殊车辆停放应办理批准手续。(2)、住户车辆凭卡(包括临卡、月卡)停放。(3)、车辆停放,保管依收费标准收费。(4)、车辆保安员实行岗位责任制。(5)、车场停车的其他方面工作参照《车场停车管理实施规范》4、有效处理意外事件,确保小区交通畅通,行人安全。1、车场停车管理实施规范2、保安巡逻值班记录3、机动车辆临时出入登记表小区管理制度条例老旧小区管理制度【第二篇】为进一步完善门卫工作岗位责任制，增强工作责任感，维护广电小区的办公和生活秩序，确保小区人员和财产安全，特制定本制度。一、广电小区门卫工作由局安排专人担任。二、小区门房实行24小时值班制度。门房管理人员要严3/9肃值班纪律，坚守岗位，保持高度警惕性和工作责任心，认真负责地做好广电小区的管理和防火、防盗、防事故、防灾害为重点的安全防范工作。要不定时地巡视小区内各个部位，发现不安全因素要及时向局办公室报告。三、门房值班室要做到“三表”（来访人员登记表、小区住户一览表和机动车辆登记表）齐备，管理人员对院内住户、人员、车辆等基本情况要熟悉。四、严格执行外来人员登记制度，对陌生可疑人员要进行盘问，行动可疑者一律禁止进入院内，谢绝推销或其它闲杂人员进入，非院内人员向外搬运物品或驾驶车辆外出，必须严格查询，经本院内相关的人员证实无误后方可放行，发现可疑现象要及时采取措施，遇紧急情况及时报警，严防各类案件发生。五、做好车辆出入小区管理工作，及时制止车辆乱停放、损坏公共设施、损坏绿化等行为，非院内车辆一律不准停放在院内，临时停放要进行登记，努力维护小区正常秩序。六、做好院内公共区域的清洁卫生及绿化养护工作。承担抽水、抄电表等工作。七、按规定时间表开启、关闭大门，小区大门晚上关门时间一般为11：30，早上开门时间为6：00。八、门卫值班人员不得擅自离岗、脱岗，因工作需要不能值班者，应经有关领导批准，同意派人顶岗。九、门卫因擅自离岗、脱岗而发生责任事故，视情节按有关规定追究责任。4/9十、小区内居民要加强群防群治，积极配合做好以下工作：（一）积极配合门房值班人员对家中外来客人进行登记。（二）凡有机动车辆的住户必须到门房进行登记，车辆更换牌照或其它显性标志后要及时报告门房值班人员。停放入库的摩托车要自行锁好挂钩。（三）遵守作息时间，无特殊情况晚11：30前应回到院内。持院门钥匙的住户要对院内安全负责，不得擅自为本户以外的人员配制钥匙，因特殊情况晚归者请自觉锁好院门，若早晨6：00前外出，开门后应及时锁门。（四）发现可疑现象或人员，应提高警惕，及时向门房管理人员或院内居住的领导报告。（五）对外出租房屋者要弄清租房户基本情况，并在门房管理人员处进行登记，配合管理人员进行相关管理。（六）强化防范意识，自行做好户内防火、防盗及其它安全防范工作。小区管理制度条例老旧小区管理制度【第三篇】为了维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，制定本制度；1、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。2、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。5/93、非业主车辆不得在小区内停放过夜，若临时滞留必须停放在指定位置。4、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内等随意停放。5、凡不遵守小区内车辆停放规定及管理人员的指挥，发生一切事故，后果自负。6、本小区车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，由值班人员履行登记手续，并服从本小区管理人员指挥。7、车辆进入小区，司机必须减速慢行，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。8、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品必须随身带走。9、进入本小区车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品在本小区停留。10、不准在本小区任何场地试车、修车、练车。11、不准碾压绿化带，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及小区内一切设施。12、不准在人行道上、车行道、消防通道停放车辆（非机动车必须服从管理人员指定的停放位置）。13、出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。14、车辆带货驶离小区，必须有相应的证明，属贵重、大6/9件物品或搬家物品，必须由住户登记签字放可放行。15、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按本制度执行。16、本小区车位首先满足在本小区长期居住的业主停放车辆，非本小区业主的车辆，不管与其小区业主任何关系不予提供车位。17、本小区车位在满足本小区业主停放的情况下，有多余车辆可以安排临时车辆停放，停放费按本物业规定收取。小区管理制度条例老旧小区管理制度【第四篇】为切实加强小区物业管理，维护业主生活秩序，确保小区各种车辆进出停放有序和安全，特制定本办法：一、各种车辆指业主自行购置的机动车、摩托车、自行车和业主临时带回的机动车需要停放小区并委托管理的过夜车辆。二、物业管理车辆的职责范围：凡属小区业主需要长期和临时停放的各种车辆，只要小区条件允许（停车有泊位），小区物业管理人员均应积极协调，尽量给予安排，最大限度为业主提供方便。三、业主要充分理解小区条件受限的客观实际，支持配合小区车辆的停放管理工作。四、进入小区的各种机动车辆均应按规定的行驶路线限速行驶，不得逆行，不得挤占人行道、绿地，不得在小区内按喇7/9叭等，影响住户休息；不得在停车场和小区范围内洗车、修车及清扫车上的杂物，人为制造垃圾影响环境。五、停放车辆，要注意行人，小孩玩耍的意外，保持车辆前后左右的距离以防撞碰；自觉在规定的车位整齐停放并确保不影响其他车辆、行人通过。六、车辆停放后，驾驶员必须锁好车门，将防盗系统调至警备状态，车内不得存放贵重物品和危险物品，否则发生问题，后果均由业主自负。七、业主的摩托车、自行车统一到指定地点（车棚、位）停放时，应主动到物业公司（看车点）办理车辆登记手续（包括车名、新旧、户主等），即时领取停车牌。车辆进出、停放均需出示停车牌，否则发生丢失物业公司不予负责。八、确因没有机动车位时，物业人员应做耐心解释，劝其自行安排车辆停放。对不听劝阻者，造成车辆丢失、损坏等问题物业公司概不负责。九、物业人员在小区的工作受物业公司领导，受业主的监督，并定期给予打分，对不称职且给业主造成应由物业人员负责的责任，物业公司有权给予罚款，造成严重损失的解除其合同。十、凡由物业公司安排在小区内停放的车辆，业主每月应向物业公司交纳一定费用，机动车每个车位每天2元，摩托车每月每车6元、自行车每月每车3元。所收费用用以解决服务人员的工资和夜间生活补助。8/9十一、各种车辆的服务费每月初由物业公司统一派人收取，并出具正式收据，看车点的工作人员不得擅自收费。十二、各小区的停车位，由所在地的物业公司与业主协商共同划定，确需规划车棚的由物业公司拟制计划、方案，由业主主管部门和xx物业总公司审批后修建。小区管理制度条例老旧小区管理制度【第五篇】为美化、净化小区居住环境，防止病疫传播，确保住户的合法权益不受侵犯，并根据国家有关法律及《西安市限制养犬条例》，结合本小区实际情况，制定本规定：1、本小区禁止饲养鸡、鸭、鹅、猪等以食肉或观赏为目的的家禽、家畜。2、饲养观赏鸟、信鸽，不得占用楼道、楼梯间、天台等公用地方，不得妨碍和影响他人的正常休息，不得污染环境。3、住户养犬，应遵照国家、西安市相关规定，必须进行检疫检查，注射狂犬病疫苗，到政府相关部门办理《养犬许可证》和犬牌，并应持所获得相应证明到物业管理中心备案，本小区严禁无证养犬。4、携犬出户时，应当束犬链，由成年人牵领，妥加看管。每日出户时间为19时至次日早上7时。犬在户外排泄的粪便，携犬人应及时清除，不得损害公共环境卫生。5、小区重要道路、公共花园、活动场所内严禁遛犬。养犬者在遛犬时，应当避让老年人、残疾人、孕妇及儿童。9/96、养犬人不得影响他人的正常生活，犬吠影像他人休息时，养犬人应采取措施，予以制止。7、犬伤害他人的，养犬人应承担被害人的全部医疗费用及其它相应的民事责任，依法赔偿被害人其它损失。