乡镇二手房转让合同（最新4篇）

1/8乡镇二手房转让合同（最新4篇）随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我给大家分享的“乡镇二手房转让合同（最新4篇）”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。乡镇二手房转让合同【第一篇】甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：委托代理人：身份证件号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产转让达成如下协议：一、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第五层，建筑面积平方米(附属设施为第六层的阁楼，建筑面积平方米;储藏室面积平方米);产权证号为;使用性质：______________二、该房屋售价总金额为(人民币)为________万元，大写2/8为__________万元整(含附属设施费用)。乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金(人民币)______元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。甲方(签字)：委托代理人(签字)：现住址：3/8联系电话：____年____月____日乙方(签字)：现住址：联系电话：____年____月____日乡镇二手房转让合同【第二篇】甲方：____________________乙方：____________________1.甲方的房屋座落在____________________区____________________路____________________弄____________________号____________________室，建筑面积____________________平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____________________元（写：人民币____________________正）。3.双方约定房屋定金数额为￥____________________元（写：人民币____________________）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖协议前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后____________________天内于4/8____________________日前签定房屋买卖协议，同时支付首期房款￥____________________元（写：人民币____________________）第二期房款为____________________元（写：人民币____________________）于______________日前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖协议签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8.如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：____________________乙方：____________________地址：____________________地址：____________________身份证号码：____________________身份证号码：____________________时间：____________________时间：____________________乡镇二手房转让合同【第三篇】立合同人：卖方：____买方：_____5/8买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、房地产座落于__市____区____路____街____巷____（里、坊）____号____房，《____证》____证号____号，测量：____图____幅____地号。二、该房地产结构____层，使用土地面积为____平方米，出售部位为该屋____楼（栋）____单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为____平方米，连同室内附着设施。三、买卖双方议定交易价为人民币____元，____（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价___%____元____，（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为定金支付给卖方，余额____元____，（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），应在_____房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金；卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的___%缴纳解除合同登记费给交易所；双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。六、本合同签订后，凡违反《___房地产交易管理办法》（简称：《交易管理办法》）第__条、第___条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理6/8办法》第_____条、第_____条规定处理。七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。立合同人：买方或委托代理人（签名）：卖方或委托代理人（签名）：身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：乡镇二手房转让合同【第四篇】甲方：乙方：第一条房屋信息房屋坐落于___________________________________。第二条：甲方同意以______元建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为______元。第三条：因该房产系______单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于______年______月______日支付甲方______元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。7/8第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记______日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方8/8式同上）及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方（公章）：__________________乙方（公章）：________________________年______月______日______年______月______日