土建合同怎么签（4篇）

1/15土建合同怎么签（4篇）随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是我给大家分享的“土建合同怎么签（4篇）”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。土建合同怎么签【第一篇】甲方：乙方：根据中华人民共和国《合同法》和《建筑工程承包合同条例》及国家有关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致同意签订本合同，以资共同遵守。1、工程名称：砖混住宅楼2、工程地点：太丰垸二组3、工程承包方式：包工不包料，每平方米145元计算。4、工程总面积大慨1400m，完工后按实际面积结算。(架空层按全面积计算：瓦屋面按50%面积计算)(基础工程，砖砌体工程，上板，水电，瓦屋面，散水坡，内外粉刷，室内地面找平，回填、地板砖，地板砖面积为2-4层，靠南面三家)1、甲方负责按合同规定支付乙方工程工资款。2/152、甲方及时提供图纸等技术资料。(开工前三天提供)3、负责协调乙方和现场其他邻里关系。4、工程竣工后及时验收，并在一星期内为乙方办决算手续。1、乙方严格按照建筑设计图纸合同规定的设计施工。2、施工人员应注意安全施工，应有专人负责施工安全工作。注意排除事故隐患，施工中由于乙方的原因一旦发生伤亡事故，乙方应负全部责任及由此带来的经济损失。3、乙方按照有关施工规范保持保量，按时完工。4、乙方负责提供所有机械设备，模板，钉子，铁丝，脚手架。5、乙方做文明施工，按比例节约用料。1、基础完工付工程总造价的10%给乙方;2、第一层完后付5%给乙方。3、第二层完后付5%给乙方。4、第三层完后付5%给乙方。5、第四层完后付5%给乙方。6、第五层完后付5%给乙方。7、第六层完后付5%给乙方。8、瓦层面完后付5%给乙方。9、粉刷期间每层付一万元。10、工程全部竣工后甲方留2%做工程质量保证金，付清余款。3/1511、余款在3月内付清。以上条例望甲、乙双方共同遵守，若任何一方违约，甲乙双方协商赔偿对方损失。本合同自双方签字盖手印后生效，工程完工后合同终止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建合同怎么签【第二篇】甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方将固原市晨光家园二期ⅱ标段11#楼土建工程承包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：一、工程概况1、工程名称：固原市晨光家园保障性住房建设工程二期ⅲ标段2、建筑面积：11#楼4776。48㎡3、工程工期：按现场施工进度计划二、工程承包范围1、承包范围：设计施工图及变更所包含的所有土建工程。2、具体工作内容：①楼地面施工至地板砖完（包括地面垫层施工时楼面清理及踢脚线），楼梯间施工至水泥砂浆面层。4/15②内外墙面抹灰完（包括水泥窗台、屋面造型），楼梯间、卫生间及厨房瓷砖铺贴完；外墙饰面砖铺贴完。③屋面找坡、找平层及成品水斗安装完毕；屋面挑出小造型挂瓦完；雨棚找坡、找平层及排水管安装完毕。④室外散水、台阶完。⑤门窗洞口所埋设c25混凝土预制块的制作、留臵；木砖埋设；墙体加筋的埋设。⑥预制各种gl并安装。⑦架体孔洞封堵；专业安装工程线槽、管根及箱体四周吊板带封堵；变压式通风道四周吊板带封堵；施工洞的封堵。⑧混凝土构件养护（洒水、包塑料膜）；混凝土构件缺陷修补；混凝土浇筑前作业面卫生清理；砌体及抹灰面洒水养护；手推车、搅拌机的配合安装、管理及保养。⑨工完场清，能重复利用材料再利用；垃圾堆放到指定地点。⑩楼内及四周卫生清理（如遇各级检察，卫生清理力度需加大）。与其他工种的配合施工。施工规范及常规要求。不包括塔吊四周维护；卷扬机基础施工及卷扬机司机工资；料场、水泥棚的施工；楼四周排水明渠、集水坑的施工；水落管安装；伸缩缝铁皮安装。3、承包方式：包清工包辅材三、工具1、甲方提供灰车、搅拌机、垂直运输。2、乙方自备铁锹、灰斗、线绳、尺杆、刮杠、抹子、小5/15尺子及其它低值易耗品。四、双方职责与权限（一）甲方1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。2、甲方按劳务用工管理的有关条款对乙方作业人员进行资格审查，凡严禁入场作业的人员一经查出，乙方必须立即撤换。甲方督促、协同乙方办好岗前培训、签订劳动合同、农民工保险办理。3、做好材料供应工作，切实解决好垂直运输的矛盾，保证工程的顺利施工。4、在施工过程中，甲方检查发现乙方未按安全、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工，甲方给乙方一次性50—500元罚款，并限期整改。5、在由甲方分公司、总公司及行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，乙方承担所有后果。6、制定施工计划7、进行技术交底（二）乙方乙方必须遵守甲方的各项规章制度，如有违返，甲方有权给予处罚。1、乙方同志为土建班组施工负责人，参加工程生产协调6/15会，具体负责本专业的施工管理。2、乙方入场前必须提交一份作业人员名单给甲方，乙方对作业人员必须按国家有关劳务用工条件严格审查，对不符合规定的人员不得使用。乙方必须积极配合甲方完成对所有施工人员劳动合同和意外伤害保险的签订，如因乙方不提供、提供不及时或提供的资料错误、虚假而使事故得不到赔付的，后果由乙方自行承担。3、严禁下列人员入场作业：①未满十八周岁的未成年工；②年满五十周岁的男工和四十五周岁的女工；③患有高血压、传染病，不宜高空作业及四肢带有残疾的人员；④有精神病史的人员；⑤其他不适宜从事建筑工地作业人员；⑥未办理工伤保险人员不得进场施工。凡符合入场条件的，乙方有权自行聘用。乙方作业人员进出场必须报经甲方同意，每月报送一份出场人员变动表，未报进出场人员变动表或使用不符合用工条件者发生的伤亡事故，又乙方承担全部责任。4、严禁将工程再分包。5、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方管理，在施工中尊重建设、监理及其它现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。6、严格遵守操作规程，按甲方技术人员交底及施工图纸施工，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优，节约材料。7、加强对职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严7/15格按安全操作规程施工。8、乙方作业人员进场后应根据甲方的施工进度，合理安排作业人员，节假日和农忙期间应保证作业人员数量，因乙方作业人员数量不能满足工程进度造成延误工期的，甲方有权采取必要措施或者要求乙方退场，并有乙方承担由此造成的一切损失。五、质量标准1、质量标准：“合格”2、每个分项工程完工后，先进行自检，自检合格后再通知甲方验收。甲方验收合格后再通知监理、建设等单位验收。对各方提出的改正意见乙方必须无条件接受并返工，因返工不到位、不彻底而不能进行下道工序施工造成的损失由乙方全部负责。3、由于质量原因引起的其他班组额外用工由乙方负责。土建合同怎么签【第三篇】甲方：乙方：甲乙双方本着互利互惠的原则，在自愿的前提下，经充分协商，签订如下承包合同：一、甲方愿将本村后原子区域耕地承包给乙方，乙方愿意承租。承包四至地界为：东至;西至;南至;北至。约合亩,以四至界限为准，附近的道路等公共设施乙方可以无偿使用。8/15二、乙方承包期限为三十年，从20_年4月5日至20xx年4月5日。承包费为每亩壹佰叁拾元整(￥130元/亩)。乙方分三次将承包费付清。每十年付一次，第一次付款时间为签订合同之日，第二次付款时间为20_年4月5日，第三次付款付最后十年的承包费，付款时间为20xx年4月5日。合同于交款签字之日生效。三、甲方保证该土地承包合同经土地所属村民组群众民主商议并同意后签定，如需有关部门批准，由甲方负责。否则，造成一切损失由甲方赔偿乙方。四、甲方负责协调处理乙方与所承包土地经营管理以外的其他事务，给乙方开发治理提供方便(如：走路、行车、用水、用电、用工等方面)。在承包期内，凡在承包范围内所发生的地权或相邻纠纷由甲方负责解决，若因此引发的误工或停工所造成的经济损失由甲方承担。乙方在承包期间如需劳工，劳工费用按市价付款，雇工在同等条件下本村人优先。五、承包期内由乙方原因造成土地无法承包，乙方先前经营的所有投资经有关部门评估后，由后续经营者给予补偿。六、承包期内因甲方造成乙方无法承包土地继续经营，由甲方按照乙方投资加倍补偿。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附属物无偿交付甲方，除房屋外。七、在合同有效期内，乙方所承包土地必须用于以苹果为主的种、养殖业生产，不得改变土地使用用途，否则甲方有权终止合同。乙方所承包的土地有使用权、继承权、转让权(转9/15让必需经甲方允许后生效)，甲方不得干预。乙方除交承包费外不负担其它任何费用。国家对种粮直补等专项款归甲方农户所有，在乙方承包土地范围内，原有坟地保留，继续使用，但外地人不能使用。八、合同到期后，乙方如不愿意继续承包，应将土地交还甲方，地面附属物可合理作价并由甲方接管;若乙方继续承包，同等条件下甲方必须优先承包给乙方。九、此合同受法律保护，甲乙双方必须共同遵守不得违约。否则，按有关法律规定追究其责任。所有参与该合同签订人员，均已阅读、理解并同意该合同所有条款。十、其它未尽事宜发生时，双方应本着互谅、互让的原则协商处理，或申请洛阳市人民法院裁决。十一、本合同一式五份，镇政府、村、组各执一份，乙方和鉴证机关各持一份。十二、甲方各户面积承包费详见附表。甲方:乙方签字:村委意见(盖章):法人代表:鉴证机关(盖章)：年月日土建合同怎么签【第四篇】发包方(全称)：(以下简称甲方)10/15承包方(全称)：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包方在**市经济开发区投资开发的“****”项目工程施工总承包事宜，签订如下承包意向书(代补充协议)，供双方共同信守。一、工程概况工程名称：“******”工程工程地点：**市经济开发区**大道工程规模：“****”项目主体工程为：高层*幢，为18层(地上)住宅(部分公寓式酒店)建筑面积约35000m2。多层*幢，其中：*幢*层商住楼，3幢*层住宅楼，1幢5层商业综合楼，建筑面积约220xxm2。地下车库，负一层，建筑面积约13000m2.高层部分为框架剪力墙结构;多层部分为框架结构。总建筑面积约70000平方米(实际面积以有效施工图为准)。工程总造价约10000万元(最终以施工图预算为准)。资金来源：自筹质量要求：确保一次验收“合格”二、工程承包范围本工程设计施工图纸范围内的土建工程。(水电安装工程、铝合金门窗工程、玻璃幕墙部分、电梯工程、消防工程、通风及空调工程甲方另行发包，乙方应给予配合，并按约定收取总包服务费)。三、承包方式：包工包料、包质量、包工期11/15四、工期：1、一期工程(高层部分)开工日期：20xx年月1日。(实际以开工通知书为准)竣工日期：20xx年月1日主体结构封顶，20xx年月1日通过竣工验收。总工期18个月(含春节)。20xx年月30日提交合格的竣工验收资料。2、二期工程(多层部分)：另行约定。五、工程价款结算方式及取费标准1、结算原则：本工程采用施工图预算包干加签证调整的方式进行结算。2、合同价款的确定：本工程开工前乙方须按照甲方提供的施工图纸编制工程预算，经双方复核确认后作为合同承包价(分期施工的可分期编制)。工程预算编制依据为：①执行定额：本工程执行20xx年《**省建筑工程预算定额综合估价表》、1999年《**省装饰工程综合预算定额》。②取费标准：本工程依据《**省建筑安装工程费用定额》，经双方协商约定：高层部分土建取综合费率%(含税金)，装饰按类取费;多层部分土建取综合费率%(含税金)，装饰按四类取费。③人工工资标准执行**省相关文件。④材料价格：本工程所用材料均由乙方自行采购，但必须12/15是由甲方认可的国家合格产品;主要材料价格按照**地区同期信息价(编制预算的当期)，商品混凝土按当地市场价按实计算;材料差价进