联营合作合同 联营合同简单【汇集5篇】

1/20联营合作合同联营合同简单【汇集5篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友为大家分享的“联营合作合同联营合同简单【汇集5篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。联营合作合同联营合同简单【第一篇】发展商：xxxx食品有限公司（以下简称甲方）投资商：xxxxx有限公司（以下简称乙方）为搞活经济，充分发挥各自优势，盘活甲方的土地资源、回笼资金、配合诏安县新市区的建设，在自愿、平等、互利的基础上，甲、乙双方经充分协商，现就合作建设商住综合楼宇事宜，达成如下协议，供双方共同遵守执行：甲、乙双方在实施本项目开发经营活动中，必须严格遵守中华人民共和国法律政策规定，按国家有关法律政策办事。一、合作项目位于漳州市诏安县路号。该地段土地使用权为甲方享有（土地使用权证号）。二、该项目总占地面积为2676.714平方米，地块四至东至，西至，南至，北至，（详见诏安县规划局红线图）。三、项目内容：2/20该项目建设规划为楼高七层的商住综合楼，使用年限40～70年，容积率3.15，建筑密度68％，绿地率27％。其中地面上沿街1层为裙楼，使用性质为商业铺面，建筑面积为1100平方米，2～7层为主楼，使用性质为住宅，每层建筑面积为1220平方米，项目总建筑面积为8431平方米，其中商业铺面1100平方米，住宅6800平方米，底层车库500平方米（具体以规划部门批准文件为准）。四、项目建设还包括与项目配套的停车场、公共道路、消防、绿化等配套设施。自签约之日起至本项目工程建设或销售完毕时为止（二者以先到日期为准）。1、提供建设项目的土地使用权，面积2676.714平方米，并向有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证。2、负责办理项目的立项、规划、设计、报建、施工许可、确权及建筑施工用临时占道、用水、用电等手续。3、负责办理项目地段上现有建筑物的拆迁手续，负责建筑物内现有办公场所、住户搬迁、安置工作及其费用。4、负责办理项目建设过程中所需要的其他一切手续及负责处理与社会、政府各部门的关系。5、负责办理乙方分得楼宇面积的房产证，费用由乙方承担。6、承担项目土地须补交的历史遗留问题及相关费用。1、负责项目工程建设所需资金的投资，包括项目设计，3/20建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设施建设所需费用的投资。2、负责对项目地段上现有建筑物进行拆除，费用由甲方负责。3、负责安排合法的施工单位对项目工程的建筑、安装、装修。具体装修标准为：室内一般抹灰，无砌隔墙，室外按设计图纸施工。4、负责对项目设计图纸的审定。5、负责项目营销总策划工作，并以投资商之名义出现在各媒体上。6、负责项目承担广告设计、媒体发包费用。7、负责执行工程建设现场、售楼处业务操作，承担售楼处日常电话通话费用及相关日常管理费用。8、负责售楼业务人员薪资及奖金、售楼处现场办公费用（纸、笔、计算器、笔记本等杂费开支）。9、利用各种形式开展多渠道销售活动。1、甲方项目土地成本折合人民币160.6万元。2、乙方视项目建设进度实际需要分期分批投放项目建设资金。乙方对该项目的建设费用及销售费用合计人民币约776万元。3、政府部门批准本项目建设时，由双方共同对整个项目建设、销售所需资金进行预算。项目建设完成，再由双方在预算基础上共同对项目建设、销售的全部费用进行结算确认。双4/20方确认的结算费用即为乙方投资总额。甲乙双方可以选择以下方案进行利益分配。1、甲乙双方可以依照以下方案进行利益分配：1.1、本项目建设期间，从取得预售销售许可证后，开始计算回笼资金，由甲方和乙方按土地款和项目建安成本的18：82进行销售收入分配，即甲方占18，乙方占82。直至项目总成本收回止。（各自分配的销售收入的税费各自承担）1.2、本项目建设期间，甲方和乙方的土地款及项目建安成本收回后，由甲方和乙方按双方投资比例为18：82进行销售收入毛利润分配，即甲方占18，乙方占82。（各自分配的销售收入的税费各自承担）1.3、本项目建成后，由甲方和乙方按双方投资比例为18:82进行未销售楼宇分配，即甲方占18，乙方占82。1.4、对乙方分配得到的楼宇，甲方应在楼宇竣工后一年内为乙方办妥楼宇的过户登记手续，为乙方办理房屋产权证，所需相关费用由乙方承担。1.5、任何一方如要对其分享的楼宇对外销售，所需销售费用（包括销售税费）全部由各自承担，销售收入全部归各方所有。2、由乙方对项目实行利润包干即该项目总利润为人民币万元，甲方应得利润人民币万元。乙方分期分批支付甲方土地款人民币万元及利润款人民币万元，具体时间及金额如下：（具体待定）5/20本项目以甲方名义在贷款行设立专款资金帐户，由甲、乙双方共同管理。1、本项目七层建设工期为十八个月，即乙方应在十八个月内完成项目建设，并交付甲方验收、使用。2、本项目建设工期自政府批准项目建设，完成拆除项目地段现有建筑物及乙方与施工单位签订《建筑工程承包合同》取得施工许可证之日起计算。1、双方必须严格履行本合同约定的条款，任何一方违约造成对方经济损失时，违约一方应赔偿对方的经济损失。2、建设项目在政府部门批准后至乙方投入建设资金前，任何一方违约，须向对方支付违约金人民币伍拾万元整。3、项目建设被政府部门批准及乙方投入建设资金后，如果甲方违约，除应退还乙方投入的资金外，还应按乙方投入资金的50％支付乙方违约金，同时还应赔偿损失。1、双方协商一致，可以变更本合同。2、任何一方订立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本合同权利，履行本合同义务。任何一方订立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他组织对本合同的权利和义务享有连带权利，承担连带义务。3、有以下情况之一的，本合同的权利和义务终止：3.1、当一方违约后，另一方有权终止合同，违约方应承担相应的法律责任及产生的相关费用。3.2、甲、乙双方履行本合同各项条款所列之义务后或合6/20同期满自行终止。3.3、本合同依法解除。4、双方协商一致时，可以解除本合同。5、有以下情形之一的，可以解除本合同：5.1、因不可抗力致使不能实现本能实现本合同。5.2、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务的，另一方可以解除本合同。5.3、一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除本合同。5.4、一方迟延履行合同义务或者其他违约行为致使不能实现本合同目的的，另一方可以解除本合同。6、合同解除后，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失，并应按本合同约定支付另一方违约金。1、本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着互谅互让的原则协商解决。2、双方对争议协商不成时，任何一方均可向法院诉讼判决。甲方签章：_____乙方签章：_____甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____7/20地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____签约日期：_____年_____月_____日签约日期：_____年_____月_____日签约地点：_____联营合作合同联营合同简单【第二篇】订立协议单位：甲方（单位名称）：经济性质：乙方（单位名称）：经济性质：（注：若有两个以上联营单位，依次称，丙、丁……方）。双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营公司（企业）（以下简称公司），特订立本协议。１．联营宗旨：２．联营企业名称：市（县）公司地址：隶属：＿＿＿＿经济性质（所有制）联营。核算方式：共同经营、统一核算、共负盈亏。３．联营项目：8/20４．经营范围与经营方式：５．联合出资方式、数额和投资期限：公司投资总额为人民币＿＿元。甲方投资元，占投资总额％甲方以下列作为投资现金：元：厂房：元，折旧率为每年％机械设备：元，折旧率为每年％专用工具：元，折旧率为每年％土地征用补偿费元专利权：元商标权：技术成果：元乙方投资：投资缴付日期６．公司资金增减由董事会决定，并报请联营成员协商，根据资金增减合理整本协议有关分配比例的规定７．公司财产为全体联营成员所共有，任何一方不经全体联营成员一致通过不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务８．联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让9/20９．联营成员的权利和义务甲方：乙方：１０．利润分配与风险承担公司实行（所得）税前分利的原则，即，依法缴纳产品税、营业税后，由投各方将分得利润并入投资方企业利润，一并缴纳所得税公司所得，在提取储备基金，企业发展基金及职工福利奖励基金后，按下述?例分配甲方：乙方：双方按上述比例承担公司亏损或风险前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金所提取比例由董事会定，但不得超过毛利的％１１．联营企业的组织机构公司实行董事会领导下的经现负责制，董事会为公司最高决策机构，定期举董事会会议，决定公司的一切重大事宜董事会由名董事组成，其中甲方委派＿名，董事长由甲方派，副董事长由乙方委派。董事会成员任期年，经委派方继续委派可以任，董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当人选接替董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务10/20１２．公司的经营管理公司由出资各方共同经营管理。公司的经营方针，重大决策（包括生产销售划、利润分配、提留比例、人事任免等）采取董事会一致通过的原则公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机构设理人，由＿＿方推荐，副经理人，由方推荐，经理、副经理由董会聘请，任期＿＿年公司的主管会计由方推荐，方推荐名协助之公司的财务会计帐目受联营成员监督检查１３．违约责任（１）联营成员任何一方未能按本协议规定依期如数提交出资额时，每逾期时间）违约方应缴付应产出资额的％作为违约金给守约方。如逾期（时间仍未提交，除累计缴付应交出资额的％的违约金外，守约方有权要求止协议，并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿因违行为给公司造成的经济损失（２）对不可抗力情况的处理（３）协议履行中如发生纠纷，由各方派代表协商解决，或请双方主管部门解解决及请求仲裁机关仲裁（４）联营成员不得中途退出联营，如中退出，除赔偿造成的全部损失外，付出资额的％作为违约金（５）联营成员在本联营存续期间不得加入其他半紧密型联营，如违反本规定?视为中途退出，按前款处理１４．本协议经双方代表签字后，报请有关主管部门审批11/20后生效，协议中如?未尽事宜，由联营成员共同协商作出补充规定１５．本协议生效日，即公司董事会成立之时，由公司董事会负责监督检查履约情况１６．本协议正本一式份，双方各执一份，公司存一份，协议副本联营合作合同联营合同简单【第三篇】甲方：xxx有限公司乙方：地址：xxx市望嵩中路143号地址：法定代表人（委托人）：身份证号码：甲方xxx有限公司根据公司发展的自身特点及经营需要，决定把汝州步步高时尚女人馆部分位置承包给乙方经营，在协作经营，共同发展、互利互惠的基础上，制定协议如下：1、部分，给乙力经营品牌，共计面积平方米。2.乙方承包租赁期限为年，于年月日起至年月日。3、未经甲方书面许可，乙方不得以任何方式转让本合同权利于第三方，否则，甲方有权终止合同，扣除合同保证金，并追究乙方违约行为所造成一切损失。乙方向甲方缴纳租金按照每平方租金每一年交纳一次，先缴纳后经营。乙方应于合同期满60天前决定是否续签，并办理续签手续，合同期内不允许转让。12/20甲方若有政府规划，也应提前60天通知乙方。否必应承担乙方的余货和装修费用。1-本卧议签订时，乙方须向甲方提供个人身份正复印件作为个人身价证明及本协议附件。2、乙方须一次性向甲方缴纳品牌经营保证金____元（大写：），作为经营品牌保证，如在经营过程中不按照品牌要求操作，视为乙方违规，甲方有权扣除乙方保证金，并责令整改或停止合约。3、以上品牌保证金在乙方合同到期撇柜后三个月退还。4、甲方现有装饰物，由甲乙双方协商作价给乙方。1、乙方所经营商品品牌如下2、未经甲方许可，乙方不得擅自变更或超出前款规定商