重庆市某办公楼室内装修工程施工方案

重庆市教委新办公楼室内装饰工程施工方案重庆**装饰工程有限公司审核人：编制人：2010年2月20日目录第一章施工方案第一节编制说明及编制依据第二节工程概况及特点第三节施工工艺方案第二章现场组织机构人员配备第三章质量控制措施第一节质量方针、目标管理第二节质量总体控制措施第三节工程施工质量管理第四节施工过程中质量控制第五节施工质量动态控制第六节原材料质量控制第七节质量管理制度第八节质量控制的组织措施第九节质量保证措施第十节重点部位工程质量控制第四章施工组织措施第一节组织措施第二节施工平面布置第五章工期及进度计划第一节施工段划分及施工程序第二节总工期及进度计划安排第三节工期保证措施第四节工程落后赶工计划第六章劳动力安排计划和民工工资支付保证措施第七章施工机械设备配备第八章安全文明施工和减少环境污染及噪音措施第一节安全施工措施、方案第二节文明施工措施、方案第三节减少环境污染及噪音措施第九章施工技术措施第一节技术保障措施第二节主要施工方法第十章成品保护的保证措施第十一章竣工后善后措施第十二章材料供应计划第一节主要材料供应计划第二节材料质量、价格控制措施第三节材料管理措施第十三章与总包单位的配合协调措施第一节总体配合措施第十四章工程回访、保修制度第十五章季节性施工措施第十六章干挂石材施工工艺第十七章临时设施搭设第一章施工方案第一节编制说明及编制依据一编制说明1、能有幸承接该工程的施工,我公司十分珍惜，组织了相关工程建设的专业施工技术人员,对本工程的施工图纸进行了仔细认真的研究，并组织专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使本施工组织设计方案更加科学性、合理性和全面性，具有了很强的可操作性和针对性。2、为了更好地进行本施工组织设计的编制，使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更好地保障施工顺利进行，我公司曾多次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解，获得了施工现场翔实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。3、我公司通过认真研究施工图纸后，对本工程的装饰装修工程施工实施“精品工程”质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。4、我公司承建过许多类似办公楼建设工程项目。在解决类似工程的重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。5、我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员已经全部拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践经验和很高技术管理水平，这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。6、我公司将积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”的管理方针，努力拓展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和工程管理公司领导,在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。二编制依据1、“重庆市教委办公楼室内装饰”施工图；2、“重庆市教委办公楼室内装饰”招标文件；3、“重庆市教委办公楼室内装饰”投标工程量清单；4、现场踏勘情况；5、国家、重庆市有关现行设计、施工的规程、规范等的要求：（1）《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001（3）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（4）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002（5）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（6）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96（7）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90（8）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168—2006（9）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（10）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91（11）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001（12）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005（13）《建筑设计防火规范》GB50016—2006（14）《建筑内部装修设计防火规范》GB500222-95（15）《室内装饰工程质量规范》QB1838-93（16）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）（17）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—2002）（18）《建筑安装工程施工工艺及操作规程》DB/5100P0100-88》5、重庆市现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、法规；6、结合我公司自身实力、机械设备装备情况及各项企业管理制度。三编制内容1、根据施工图和投标清单中规定的,工程招标范围及设计技术变更交底内容,对施工组织设计进行的编制。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着充分合理利用业主工程建设资金，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，特别是对结构、装饰施工主导工序，关键及重要部位的施工，本方案力求施工工艺先进，质量与工期控制施工到位，确保工程实际达到的质量、工期标准与我公司投标承诺保持一致。3、本施工组织设计中凡未注明单位的长度数据，均为“mm”。第二节工程概况及特点一总述根据本工程招标文件内容及技术交底变更答疑范围的要求，其主要施工工艺主要包括：楼地面工程：地砖地面地面啡网纹石材;楼地面铺800X800玻化砖;墙柱面工程：墙面挂贴400×800玻化砖;墙面干挂花岗石材;墙面湿贴墙砖;墙纸，乳胶漆等天面工程：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、天棚刷白色乳胶漆；铝质扣板天花等其他工程：套装门、木窗帘盒；金属栏杆等安装工程：配电箱柜安装、穿管布线、开关插座安装、灯具安装、洁具安装；施工时必须严把施工用材、工艺等各道关口，才能使整个工程装饰效果既符合设计单位的要求，又达到建设单位的意图。二施工目标根据施工图要求和针对本工程的重要性，我公司确定了本工程的总体目标如下：（一）、质量目标符合国家现行验收规范合格标准。（二）、工期目标我公司在接到本工程中标通知后，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：所需工期为120天。我公司将采用先进的施工工艺，周密合理的计划安排，保证用120天将工程竣工并交付使用。施工进度计划表、施工进度网络图详见本施工组织设计附图附表。（三）、工程成本造价控制目标我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使本工程成本和造价得到最为有效的控制；通过业主、设计单位、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大努力减少和节省工程成本和造价，使业主的每一分工程建设资金都发挥出最佳的效益和效果。（四）、安全控制目标我公司将采取切实可行的安全措施和充足的安全经费投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故，轻伤发生频率控制在2‰以内。（五）、环境保护和文明施工目标我公司将严格按照国家建设部、重庆市和当地关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明管理，使本工程成为我公司新的“企业形象示范工程”、“代表性样板工程”。（六）、团结合作目标积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。三本工程特点、重点、难点（一）、高标准的质量要求本工程的性质和业主的要求决定了本工程很高的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把本工程建造成为一流的艺术精品，确保工程质量达到业主标准是本工程最核心的任务。（二）、工程的紧迫性要求本工程招标要求的工期120天，约14000㎡的装饰面积，显得相当紧张，但我公司将通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施。通过有效的控制，严密紧凑的计划管理，使工程按时完工。具体措施见工期控制措施。（三）、挂贴面砖深加工墙、柱面砖采用挂贴方式施工，为保证深加工的准确性，杜绝在现场进行加工，我公司将在工厂采用专用设备加工后运至工地施工。第三节施工工艺方案一、地砖地面1、施工工具：云石切割机、鱼线、水平管、水准仪、橡皮锤、抿子、灰桶、靠尺2、施工程序基层抹灰验收→基层清扫→弹标高线→弹中心线→试拼试排→刮素水泥浆→铺砂浆→铺放标准板块→铺饰面板材→灌浆擦缝→养生保护。3、施工工艺（1）基层验收：基层（水泥砂浆）粘结牢固，不空鼓，不起砂起皮，无裂纹，表面平整，其坡度、坡向符合设计要求。洗手间、卫生间基础地面在地砖铺设前做防水层，焦油聚胺脂涂膜厚度2.0mm，施铺时，墙角、柱脚等处向上延伸防水层300高，门洞口处向外延伸300宽。（2）基层清扫：基层表面应清扫干净，使附着良好。（4）按设计要求把地面地砖表面标高线弹在墙柱脚上，对踢脚应将设计标高线弹在墙柱立面上。（5）在房间墙上排尺取中，然后依取中点在地面垫层上弹出十字中心线，用中心线检查和控制饰面地砖的位置，并将底线引至墙面根部。（6）按设计要求铺前应进行试拼，逐块编号预先浸水2-3h，然后按顺序堆放整齐。（7）依设计或现场所定留缝方案，在地面的纵横方向，将饰面地砖各铺一条，以便检查地砖之间的缝隙(大小符合设计要求)，并核定地砖与墙面、柱根、洞口等的相对位置，找出二次加工尺寸和部位，以便划线加工。（8）基层清扫干净后，洒水湿润（不留明水），均匀刮素水泥浆一道。（9）在十字线交叉点安放标准地砖作为控制整个房间水平标高的标准和横缝的依据。（10）根据标准块定出地面结合层厚度，拉通线铺结合层砂浆，砂浆采用20厚1：2.5水泥砂浆。用靠尺以水平线为准刮平后再用木抹子拍实搓平即可铺地砖。（11）镶铺地砖的顺序：室内标高由室外找来，打定标高控制点后由室内往室外粘贴，一旦出现非整块时则用切割机切割。安放饰面地砖时将板的四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻轻敲击木垫，直至地砖边有水泥浆溢出，用水平尺与邻接板找平。（12）当遇有与其他地面材料等处相接时，其相接有镶边要求的，按设计要求执行。（13）镶铺后24h用1：1水泥砂浆进行灌缝，常温下灌缝24h后浇水养护3d，每天不得少于3次。最后根据地砖颜色不同，将配制好的彩色水泥胶浆，用浆壶徐徐压入缝内，灌浆1～2h后，用棉纱擦净擦亮。（15）砂浆强度达到70％以上时，进行清洗。4、地面地砖的质量指标及检验手段（1）地砖品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，颜色应基本一致，无明显色差。（2）地砖安装牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷，。（3）表面无变色、起碱、污痕和光泽显著受损处，无空鼓现象。（4）接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整砖的使用部位适宜。（5）用整砖套割吻合、边缘整齐；突出墙厚度一致。5、地面地砖允许偏差及检验手段见下