土地转让协议书 农村【通用4篇】

土地转让协议书农村【通用4篇】现在，合同已经是保证当事人合法权益的保证了，我们作为当事人，一定要清楚合同的内容情况。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后，可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。所以，您是否知晓我们的合同又有怎样的形式呢？下面是网友为大家分享的“土地转让协议书农村【通用4篇】”，仅供您在工作和学习中参考。土地转让协议书农村篇【第一篇】转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于地面积为__________平方米。宗地四至：北至，东至，南，西至2、现该地块为农田。二、转让方式1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。2、土地的转让总价为人民币元。小写3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。三、协议生效方式1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日土地转让协议书农村(篇【第二篇】出让方姓名(以下称甲方)：身份证号码：户口所在地：接受方姓名(以下称乙方)：身份证号码：户口所在地：甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：，共计亩土地转让给乙方经营(包括甲方在居民点的房屋和自留地)。二、转让费为每亩元，合计元(大写)。乙方从20xx年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下：20xx年-20xx年每年元;20xx年-20xx年每年元;20xx年元。乙方必须于每年12月31日前付清当年转让费，否则每月应承担当年应付转让费的1%作为利息。甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据。三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人;当乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方承担。四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，所有围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担，经营所得也有乙方所有，因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清。五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，但不得违反国家政策以及甲方与承包合同之条款。六、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。七、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒。八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收款元(大写)。九、其他：十、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商。十一、解决争议途径甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。十二、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。甲方签名盖章：年月日乙方签名盖章：年月日土地转让协议书农村篇【第三篇】转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)：1、农村集体：户代表数：户2、负责人：职务：3、负责人身份证号码：受让方(即受让方、流入方，以下简称乙方)：、单位：2、法定代表人：3、单位地址：4、法人居民身份证号码：为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途荒山荒地名称：(小地名)。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。坐落：面积：亩(大写)四至界限为：东至：南至：西至：北至：详细四至界限见本合同附件1的附图。用途：本合同转让的荒山荒地必须用于林业生产，未经县级以上林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间以转让方式承包，承包期年，从年月日起至年月日止。承包费经双方商议确定为：每亩每年计元，共亩，应支付承包费合计元（大写：）。承包费每年支付一次，一次支付元，每年承包费必须于月日以前支付。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利。1、发包的荒山荒地属本集体所有。2、依照合同约定收取承包费。3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。4、执行林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。5、法律、法规、规章规定的其它权利。(二)甲方的义务。1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木所有权；4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。5、法律、法规、规章规定的其它义务。(三)乙方的权利。1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干涉。3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。4、享受国家有关扶持、优惠政策；承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。5、法律、法规、规章规定的其它权利。(四)乙方的义务。1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度；不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；采伐林木应有计划地依法进行；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报告。3、服从、支持林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。4、法律、法规、规章规定的其它义务。四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资源收益的处置：五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资源资产的处置：六、违约责任甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金元（大写：）；若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。七、合同的变更和解除（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益；2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务；3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。（二）以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：1、乙方不依照合同交付承包费；2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变林地用途，经甲方制止无效的；3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地；4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要；5、承包合同期限届满。变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。八、争议的解决本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。九、其他事项1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民政府鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式五份，甲乙双方、各执一份，本村民委员会土地转让协议书农村篇【第四篇】甲方：身份证号：住址：乙方：：身份证号：住址：经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。一、地块概况该地块位于xx区，集体土地证号为：xxxx，土地使用权人：xx，使用权面积为xx平方米，地类(用途)：住宅，该宗地四至：西至xx，东至xx，南至xx，北至xx路。(注：该宗土地是由xx转让给xx所有，现将该宗土地转让给xx所有。)二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币xx元整(￥：元整)，乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。三、其他事宜1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号：身份证号：证明人：证明人：年月日