室内装饰装修工程施工组织设计(滨湖门站)

-1-1总体概述1.1项目总体认识1.1.1工程概况本工程为合肥市滨湖新区门站装饰、装修工程，含辅助用房及综合值班室室内外装饰装修。1.1.2工程位置本工程所在地为合肥市包河区大圩镇晓星集南斗村，南邻巢湖南路。1.1.3招标范围、装饰标准本次招标施工范围为室内外装饰工程，装饰面积约850平方米。主要部位的装饰标准如下：1．采用暗龙骨吊顶，龙骨采用轻钢龙骨，饰面板为矿棉吸音板、木工板、胶合板。2．楼地面铺贴花岗岩、大理石、地板砖、塑胶地板。3．卫生间GRC墙面、装饰形象墙。4．不锈钢栏杆、扶手、轻钢雨棚。5．踢脚线。6．厨房橱柜等其他工程。7．门窗装饰装修。8.宽带线路、装饰荧光灯。9.室外消防水。-2-1.1.4工程款支付施工期间开工前预付30%工程预付款；工程完工支付合同价的60%；验收结束后付至合同价的90%，余款10%作为保修金，保修期满后付清。1.1.5施工工期计划开工日期为年月日，年月日前必须完工。我司完全有能力按期完成本工程。1.1.6质量要求本工程竣工验收的质量等级必须达到国家验收标准。1.2新技术、新工艺、新材料、新设备为保证进度、降低成本，本工程拟采用如下的新技术、新工艺、新材料、新设备：1）施工进度采用网络技术进行控制。1．3施工程序本次招标施工范围为室内装饰工程，装饰面积约850平方米，主要的项目有天棚吊顶、墙身、楼地面铺贴、木柜、油漆等工程。施工程序总体设想如下图。-3-1.4施工段划分本次招标施工范围为室内装饰工程，装饰工程面积约850平方米，可以在不同的楼层同时施工，在空间上提供了分段组织施工的便利，计划将本工程分为A、B两个区同时进行施工：A区：首—三层的本次招标施工内容,首层、二层、三层各为一个施工准备墙柱面天棚油漆、乳胶漆楼地面收尾、清洁其他工程-4-段；B区：四—六层的本次招标施工内容，四层、五层、六层各为一个施工段。施工区、施工段划分示意如下图。B六层五层区四层A三层二层区首层2施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺本次招标施工为室内装饰工程，装饰面积约平方米，招标人要求：计划开工日期为年月日，年月日前必须完工。，计划将本工程分为两个施工区、六个施工段进行施工。2.1关键线路本工程的施工工期为：本公司在编排进度时，施工工期考虑为：施工进度计划见施工网络图和横道图。-5-由施工网络图可知本工程只有一条关键线路：准备六层吊顶五层吊顶四层吊顶四层墙、柱面四层楼面四层其他工程、油漆收尾、清洁工程。对于处于关键线路上的各道工序，必须严格控制其开、完工及持续时间，坚持每天检查实际进度与计划进度情况，如果发现某一道关键工序落后于计划，即刻分析原因，及时调整、优化网络计划，确保工程按期完成。如果处于非关键线路上的某一道关键工序落后于计划，若时间在总时差内，不需要调整计划，若时间超过总时差，影响工期，则需要即时采取措施纠正，确保工程按期完成。2.2进度保证措施为保证进度，可以从下三方面采取措施：2.2.1组织措施1、建立建全施工组织机构，明确各管理人员的职责权限，制定进度检查报告制度，安排专人负责进度安排和检查工作，出现进度拖后的情况，及时分析原因，采取措施，调整进度，确保工程如期进行。2、投入足够的施工机械。3、利用现场工作面多，在可以安排下一道工序的情况下，尽早安排施工，尽可能避免出现窝工现象。4、每周六召开例会，由项目经理主持，各管理人员、班组长参加，分析当周的进度情况，是否正常工作，如落后于计划，及时采取措施进行纠正。2.2.2技术措施-6-1、将工程划分为两个施工区、六个施工段进行施工。2、利用网络技术进行进度管理。3、编制旬、月进度计划。2.2.3合同措施1、各班组签订承包合同时，明确工期拖后罚款2000元/天，提前奖励2000元/天。2、按时支付工程款、材料款。2.3违约责任承诺我司将确保按照要求的工期目标,完成本工程。如果我司不能按期完成,愿意接受如下处罚:每拖延一天,按工程总造价的1‰罚款。3劳动力和材料投入计划及其保证措施3.1劳动力投入计划本工程主要施工内容为天棚吊顶、墙身、楼地面铺贴、木柜、油漆等工程，需用劳动力工种主要为水工、安装工、木工、油漆工等。施工中，要进行生产要素的优化组合，投入施工项目的生产要素，在施工过程中搭配适当，协调地在项目中发挥作用。施工劳动力计划表序号名称总人数备注1管理人员2测量班3机械班4修理班5质检员-7-6安全员7材料员8电工9后勤10安装工11油漆工12木工13水工（铺贴）14杂工劳动力计划保证措施如下：1、编制劳力用量计划。对资源投入量、投入时间、投入步骤作出合理安排，以满足施工生产的需要。2、保障施工中劳力的及时供应。按编制的计划，从资源的来源，到投入到施工项目进行实施，使计划得以实现，施工生产的需要得以保证。根据劳力施工计划，进行科学调配，确保本工程的劳力供应。3、节约使用资源，根据资源的特性，设计出科学的措施，进行动态配置和组合，协调投入，合理使用，不断纠正偏差，以可能少的资源，满足施工生产的需要，达到节约的目的。设备人员根据实际需要进场，尽量减少人员的窝工，降低施工成本。4、进行生产要素投入、使用与产出的核算，实现节约使用的目的。5、进行生产要素使用效果的分析。一方面对管理效果进行总结，找出经验和问题，评价管理活动；另一方面又为管理提供储备和反馈信息，以指导以后的施工生产的管理工作。6、依靠合理的手段，如奖优罚劣，将工人工资与质量进度挂勾，努力调动工人的积极性；加强人员管理，形成弹性用工制度；尽量使作业层正在使用的劳动力和劳动组织保持稳定，防止频繁调动，各工种组合、技术工人与壮工比例必须适当、配套。-8-3.2材料投入计划及保证措施材料投入计划序号材料名称规格、型号单位数量1圆钢t2水泥t3轻钢龙骨m4木龙骨m5镀锌圆钢t6槽钢t7大理石、花岗石M28抛光砖M29石膏板M210中砂m311油漆、乳胶漆t12胶合板M213橡胶板M2材料计划保证措施：1、对施工现场材料进行计划管理，建立材料管理岗位责任制，按周计划进行材料准备，确保合格材料按需进场。2、提前落实材料供应渠道，与供应商签订材料供应合同，明确违约-9-责任，确保材料及时到位。3、对进场的材料进行验收。在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证进行材料的数量和质量验收；验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行；验收要作好记录、办理验收手续；对不符合计划要求或质量不合格的材料要拒绝验收。5、进场的材料要验收入库，建立台帐；现场的材料必须防火、防盗、防雨、防变质、防损坏；施工现场的材料放置要按平面布置图实施，作到位置准确、保管处置得当；要日清、月结、定期盘点、帐实相符。6、按预算材料进行工程材料定量管理，凭限额领料单领发材料；超限额的用料，用料前要办理手续，填报限额领料单，注明超耗原因，经签发批准后实施。7、对材料使用进行监督。现场材料管理责任者应对现场材料的使用进行分工监督。检查是监督的手段，检查要做到情况有记录、原因有分析、责任有明确、处理有结果。8、建立材料回收制度。班组余料必须回收，及时办理退料手续，并在限额领料单中登记扣除。9、建立周转材料的现场管理制度。按工程量、施工方案编报需用计划。各种周转材料要按规格分别码放；露天存放的周转材料要夯实场地，有排水措施，按规定限制高度；按退库验收标准回收，做好记录；建立维修制度；按周转材料报废规定进行报废处理。4机械设备投入计划及检测设备4.1机械设备本工程投入的主要机械设备如下表。机械设备计划表-10-序号名称单位数量备注1空气压缩机台2手提式界机台3界木机台4石材切割机台5电焊机台6打磨机台7氧气、乙炔切割机台4.2检测设备本工程投入的主要检测设备如下表。检测设备表序号名称单位数量备注2经纬仪台3水准仪台4测距仪台550m钢尺把6靠尺把75m钢尺把8游标卡尺把9磅秤台-11-5施工平面布置和临时设施布置根据实地考察，现场项目经理部办公室设在土建施工单位办公室的西面空地上，与土建施工单位办公室相隔约米。项目经理部办公室设二层，首层为仓库，二层为临时办公室。施工现场不设生活宿舍区，根据建设单位的安排，生活宿舍区统一安排在新城区碧桂路以东的临时居住区，服从统一管理。临时水电借用土建施工单位的水电源,接驳点服从土建单位的安排。6关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案本次招标施工范围为室内装饰工程,装饰面积约为29631平方米，施工项目主要有天棚吊顶、楼地面石材铺贴、墙柱面铺贴、木装饰、油漆工程等。本工程楼高六层，在空间上划分为A、B两个施工段，首—三层为A段，四—六层为B段。本次招标施工内容主要有：天棚吊顶、墙身挂石、墙身铺贴、楼地面铺贴、木装饰、油漆工程。6．1天棚工程本工程的天棚采用龙骨吊顶天花，所处的楼层不同、部位不同，其采用的材料也不同，龙骨采用轻钢龙骨、木龙骨，饰面板采用微孔铝板、铝-12-扣板、石膏板。6.1.1主要材料及要求(1)饰面板材料：吊顶所使用饰面板的品种、规格和颜色应符合设计要求。应检查材料的产品合格证、性能检测报告、出厂日期及使用说明书、进场验收记录和复验报告。应优先选用绿色环保材料和通过IS014001环保体系认证的产品。木材或人造板还应检查甲醛含量，具体检查办法应按照规范进行。饰面板表面应平整，边缘应整齐、颜色应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；胶合板、木质纤维板、大芯板不应脱胶、变色。造型木板和木饰面板应进行防腐、防火、防蛀处理，并且应干燥。(2)龙骨材料：吊顶所使用龙骨的品种、规格和颜色应符合设计要求。应检查材料的产品合格证、性能检测报告、出厂日期及使用说明书、进场验收记录和复验报告。应优先选用绿色环保材料和通过IS014001环保体系认证的产品。(3)防火涂料：防火涂料应有产品合格证书及使用说明书。选用绿色环保涂料和通过IS014001环保体系认证的产品。应检查材料的产品合格证、性能检测报告、出厂日期及使用说明书、进场验收记录和复验报告。(4)胶粘剂：胶粘剂的类型应按照所用饰面板的品种配套使用。选用绿色环保胶粘剂和通过IS014001环保体系认证的产品。应检查材料的产品合格证、性能检测报、出厂日期及使用说明书、进场验收记录和复验报告。6.1.2主要施工机具与工具(1)施工工具：锤子、水平尺、靠尺、小刀、锯、旋具、刮刀、铆钉枪、-13-曲线锯、方尺、墨斗、线坠、斧头、卷尺、直尺。(2)施工机具：射钉枪、铝合金打孔机、电钻、板材弯曲机、电动圆盘锯、冲击钻、电焊机、空压机。6.1.3施工作业条件(1)吊顶工程施工前，应熟悉施工图纸及设计说明书，并应熟悉施工现场情况。(2)屋面或楼面的防水层施工完成，并且验收合格。门窗安装完成，并且验收合格。墙面抹灰完成。(3)按照设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备支架的标高进行了交接检验。(4)吊顶内各种管线及通风管道安装完成，试压成功。(5)顶棚内其他作业项目已经完成。(6)墙面体预埋木砖及吊筋的数量和质量，经检查验收符合规范要求。(7)供吊顶的电源已经接通，并且提供到施工现场。(8)供吊顶用的脚手架已搭设完成，经检查符合要求。(9)供吊顶用的材料和机具(工具)已到现场或按现场要求加工成型。6.1.4施工操作工艺龙骨吊顶的施工顺序为：弹线找平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主龙骨一安装次龙骨及横撑龙骨一安装饰面板。1.弹线在吊顶的区域内，根据顶棚设计标高，沿墙面四周弹出安装吊顶的下口标高定位控制线，再根据大样图在顶棚上弹出吊点位置和复核吊点间-14-距。弹线应清晰，位置应准确无误。弹线时先在室内的每个墙(柱)角上找出水平点，水平点距地面为1米。若墙体较长时，应在中间适当增加水平点。然后用墨线弹出水准线，水平线标高偏差不应大于±5mm。从水准线量至吊顶设计高度加上饰面板的厚度，用粉线沿墙(柱)弹出定位控制线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，并标出吊杆的固定点；吊杆的固定点间距应符合设计要求。如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固