抵押合同借款合同【通用5篇】

1/18抵押合同借款合同【通用5篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是网友给大家分享的“抵押合同借款合同【通用5篇】”，希望能够帮到你哟!抵押合同借款合同【第一篇】典当行(抵押权人):(以下简称甲方)________________公司地址：________________联系电话：________________当户(借款人):(以下简称乙方)________________住所：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等有关国家法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理典当事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同以兹共同遵守。第一条典当金额及费用一、甲方同意在办理完房地产抵押合同登记及乙方交付该房地产给甲方后，给予乙方当金人民币(大写)____________元整，￥________________元。二、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包2/18括但不限于律师费、评估费、抵押登记费、公证费等费用)，均由乙方支付或承担。第二条典当期限一、典当期限自________年_____月______日至______年____月____日止。二、当金支付日以当票所记载的实际发放日为准，若实际发放日迟于前款记载的发放日，则典当到期日相应顺延。三、若甲方根据本合同第九条第二项约定的情形，提前收当，则视为典当已到期。四、若甲方同意乙方办理续当，典当期限到期日相应顺延，以续当凭证上记载的到期日为准。第三条典当利率及综合费率一、借款月利率：________________‰，月综合费率：________________‰，合计：每月________________‰。二、本合同所约定的利率和综合费率不受本合同典当期限限制，乙方必须按时交纳利息和综合费用直至清偿完所有债务为止。三、经甲方同意，乙方提前归还借款的，按合同约定的利率和综合费率及实际用款月度计算利息和综合费用。四、乙方按以下方式交纳利息和综合费用(1)。1、综合费用在当金支付前一次性支付;2、利息按月支付，即每月________________日前支付上月利息;3/18五、当期在5日内的，利息和综合费用按5日计算;当期在10日内的，利息和综合费用按半个月计算;当期在10日以上的(包括10日)，利息和综合费用按整月计算。如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同(含当票)并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金。六、超期交纳利息、综合费用或超期还款的，除正常交纳利息和综合费用外，每日按借款金额的加收违约金。七、本合同项下包括但不限于借款本金、利息、综合费用和可能发生的违约金、律师费等实现债权的费用对乙方提供的作抵押的房地产均具有优先受偿权。第四条当物抵押房地产类别：面积：________________有效证件：________________所有权证号码：________________号。土地座落：________________。抵押部位：全部。当物估价金额：________________万元整。抵押期限：________________个月(与当期相同)。第五条担保合同编号为号的《抵押担保合同》为当票和本合同的从属合同，为本合同不可分割的一部分。第六条赎当一、乙方应按本合同约定到期日偿还当金及利息。二、在典当期限内，经甲方同意乙方可以提前赎当。若典当期限不满5日的按5日计收利息。4/18三、乙方超过典当期限或续当期限赎当的，为逾期赎当。若逾期赎当，乙方除需偿还当金本息外，还应根据逾期天数，补交逾期的当金利息、综合费用和违约金。第七条续当一、经甲方同意，乙方可以续当。续当应在典当期满前5日内办理。二、乙方办理续当时，必须先结清前期的利息和缴纳本期续当的综合费用。三、办理续当时，甲方应与乙方签订续当凭证，在续当凭证上载明乙方名称、续当金额、期限、利率及综合费率等要素，并由双方签名盖章，方为有效。该续当凭证作为当票和本合同的补充，当票和本合同继续有效，但续当不得超过3次。第八条绝当一、典当期限或者续当期限届满后5日内，乙方既不赎当也不续当的，为绝当。二、根据《中华人民共和国担保法》、《典当行管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》等有关国家法律、法规规定，出现绝当时，甲方有权选择下列方式行使权利：(一)当物估价金额不足3万元的，甲方可以自行变卖或者折价处理，不足部分有权向乙方进行追偿。(二)当物估价金额在3万元以上的，甲方可选择按照双方约定的当物估价金额委托拍卖行进行拍卖。拍卖起价为当物估价金额下降10%，若不能卖出，可连续以上一次拍卖价下降5/18________________%的标准继续拍卖，直到卖出为止。甲方以拍卖该抵押物所得的价款优先受偿，优先受偿的范围包括但不限于本金、利息、综合费用、评估费、拍卖费、律师费等实现债权的费用。(三)向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任一、乙方发生下列任一情况，即构成违约：(一)乙方未按甲方要求提供真实的证件、证明等资料;(二)乙方提供的当物存在经济纠纷或权利瑕疵等;(三)违反法律、法规、相关规定以及本合司其他条款的约定。二、违约发生后，甲方有权选择采取下列一项或多项措施;(一)限期改正：(二)解除典当合同(含当票)，要求乙方提前清偿未到期的典当本金、利违约金息、及有关费用。(三)解除典当合同(含当票)，直接委托拍卖行对当物进行拍卖。从拍卖收入中扣除包括但不仅限于拍卖费用、当金、利息、综合费用、律师代理费等实现债权的费用。第十条其他一、在乙方未偿还借款前，乙方(抵押人)负责抵押房地产的维修，不得转让、出租、出售、拆动或损坏，保证抵押房地产的完好无损。二、抵押物的相关证明手续他项权证，房产、土地证由甲6/18方保存。三、抵押期间，如果抵押房地产因故价值减少，乙方(抵押人)应在抵押房地产价值减少情况发生后十天内向甲方增补同减少的价值相当的财产抵押、质押。否则视为违约，甲方有权提前按照本合同第九条第二款规定的方式处理。。五、本合同经有权部门抵押登记后生效。六、本合同未尽事项，按国家法律及国家商务部、公安部颁布的《典当管理办法》执行。七、本合同作为当票的附件具有同等法律效力。八、当户到期不履行或不适当履行本合同义务，愿意接受人民法院强制执行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日抵押合同借款合同【第二篇】房屋抵押借款合同是把房屋进行抵押，然后抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款。房屋抵押借款合同中要写清贷款金额，贷款期限，利息，还款，手续费以及其他费用等等。小编在下文为您详细介绍。房屋抵押借款合同范本抵押权人：7/18________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押人：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承8/18担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____元；所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。第四条贷款期限贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。9/18第五条利息一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第六条还款一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现10/18时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利抵押合同借款合同【第三篇】抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：鉴于：（以下称借款人）与甲方（以下简称抵押权人）于年月日签订了一份《民间借贷合同》，且借款人单方向甲方出具了《承诺书》。为保证借款人的能够按时足额将《民间借贷合同》约定的借款本金、利息等费用归还给甲方和兑现《承诺书》承诺的内容，抵押人愿意用其有权处分的《抵押物清单》列示财产的全部权益抵押给抵押权人，作为偿还《民间借贷合同》条款项下之借款本金、利息和兑现承诺内容的担保，并保证承担法律责任。抵押物详细情况见《抵押物清单》，现甲乙双方本着平等、自愿、诚信、协商一致的原则，签订如下协议，11/18供双方遵守执行：第一条抵押担保范围为借款合同项下的借款本息、违约金