关于经济适用房融资模式分析

分类号_______________密级________________UDC_______________学号________________毕业设计（论文）论文题目关于经济适用房融资模式分析ThesisTopicPatternAnalysisofEconomicallyAffordableHouseFinancing2015年6月10日学生姓名屈红彬所在院系经济管理学院管理科学系专业班级工程管理1301导师姓名职称张晶讲师编号：__________毕业设计（论文）答辩许可证经济管理学院管理系工程管理专业1301班学生屈红彬所编写的毕业设计(论文)43页，字数16718，符合毕业设计(论文)大纲的要求。经审查：该生已学完教学计划规定的全部课程，成绩合格，毕业设计电子文档最后一稿已交，准予参加毕业设计（论文）答辩。相关材料材料名称数量毕业设计（论文）1册答辩汇报稿1份毕业设计（论文）电子版（最后一稿磁盘文件）1套指导教师：（签名）院长(系主任)：（签名）2015年6月10日第1页毕业设计（论文）任务书毕业设计（论文）题目：关于经济适用房融资模式分析毕业设计（论文）要求及原始数据（资料）：1.参考文献要求完成30篇以上的资料的阅读，其中必须有5篇外文参考文献。另外，需查找核心参考文献5篇，附上原文。查阅资料可以通过下列方式：阅读相关书籍、报刊、电子图书、网络资料等。对于文献资料，要认真做好读书笔记，并经指导教师审查核实。2.开题报告要求在阅读文献资料总份数不少于30篇（其中外文文献不少于5篇）的基础上，写出开题报告。内容包括选题背景及意义，选题的国内外研究现状，研究主要内容及主要采用的研究方法，研究进度计划；字数4000字以上，条理清楚，文字通顺；格式按学校毕业设计（论文）统一格式排版、打印、装订。3.毕业论文要求毕业论文选题必须符合专业培养业务范围的要求，不得选择与专业培养要求不相符的内容。论文要理论联系实际，做到理论研究和实证分析相结合，定性分析与定量分析相结合。选题要适当，量力而行；论据要详实、充分，有说服力；论文结构要合理，层次要分明，写作要规范，结论要有一定的价值。毕业论文中引用的参考文献必须用上标在文中标出，且参考文献的编号要与正文相关位置的编号一一对应。字数要求不低于6000字，包括标点符号和正常的空格；且按照学校统一规定的版面排版格式要求排版，打印。毕业设计论文最终成品必须由导师签署意见后，再交由教研室主任、系主任签字。第2页毕业设计（论文）主要内容：随着我国社会的快速发展，基础设施的建设不断加快，对资金的需求也越来越多，特别是在关乎民生的保障性住房这一方面更加突出。针对我国经济适用房的融资现状，深入分析梳理其在资源、实施、分配以及市场控制等方面面临的具体问题，在借鉴国外发达国家有关保障性住房融资经验的基础上，针对性的提出解决方案和完善措施，有效加快经济适用房的建设步伐，改善中低收入群体的住房条件，推动社会的和谐发展。学生应提交的设计文件（论文）：1.毕业设计（论文）1册2.答辩汇报稿1份3.毕业（设计）论文全部电子文档（最后一稿），文件名格式：工程管理1301班屈红彬关于经济适用房融资模式分析主要参考文献（资料）：见开题报告参考文献专业班级:工程管理1301班学生姓名：屈红彬毕业设计（论文）工作起止日期：2015.3.23~2015.6.10指导教师签字：日期：教研室主任审查签字：日期：系主任批准签字：日期：太原理工大学毕业设计（论文）I关于经济适用房融资模式分析屈红彬(经济管理学院管理系工程管理1301班山西省太原市030024)【摘要】随着经济的快速发展，我国房地产市场呈现井喷式增长，尤其是在经济适用房建设领域。但是，随着经济适用房的大量建设，资金短缺问题便凸显出来，作为建设主体的政府机构已经无法承担如此庞大的建设资金，为了解决资金短缺这一问题，拓宽融资渠道，改变融资模式便显得尤为重要。针对我国现有的经济适用房融资模式，要深入分析其存在的具体问题，多方面总结问题产生的原因，从中找到解决问题的突破口，同时，研究国外发达国家有关保障性住房的融资模式，归纳总结，汲取经验，结合我国的实际情况，提出针对我国经济适用房融资面临问题的建议，保障我国经济适用房建设资金的持续充足供应，推动住房建设高效快速进行，努力改善中低收入群体的住房条件。【关键词】经济适用房；融资模式；资金；解决措施太原理工大学毕业设计（论文）IIPatternAnalysisofEconomicallyAffordableHouseFinancingQuHongbin(CollegeofEconomics&Management,EngineeringManagement,Class1301,ShanxiProvinceTaiyuan,030024)Abstracts:Withtherapiddevelopmentofeconomy,ourcountryrealestatemarketpresentstheblowoutgrowth,particularlyinthefieldoftheconstructionofaffordablehousing.However,alongwiththeconstructionofaffordablehousing,shortageoffundsproblememerges,asthemainbodyoftheconstructionofgovernmentagencieshavealreadycannotbearsuchahugeconstructionfunds,inordertosolvetheproblemoftheshortageoffunds,broadenthefinancingchannels,changethefinancingmodelitbecomesveryimportant.Aimingattheexistingaffordablehousingfinancingmode,toanalyzethespecificproblem,summarizethecausesofproblemsinmanyaspects,tofindthebreakthroughpointtosolvetheproblem,atthesametime,theresearchinthedevelopedcountriesabouttheaffordablehousingfinancingmode,sumupandlearnfromexperience,combinedwiththeactualsituationofourcountry,putforwardsuggestionsforaffordablehousingfinanceinchinaisfacingaproblem,guaranteecontinuousadequatesupplyofaffordablehousingconstructionfundinourcountry,topromotehousingconstructionandefficientfast,effortstoimprovethehousingconditionsofthelow-incomegroupKeywords:economicallyaffordablehousing;wayoffinancing;money;themeasures太原理工大学毕业设计（论文）III目录扉页答辩许可证毕业设计（论文）任务书...................................................1中文摘要.................................................................I英文摘要................................................................II目录.................................................................III开题报告.............................................................-1-一、选题背景及意义................................................-2-（一）选题背景................................................-2-（二）选题意义................................................-3-二、国内外研究动态................................................-3-（一）国外发展的历史及现状....................................-3-（二）国内发展的历史及现状....................................-4-（三）前沿发展情况............................................-5-三、论文研究的基本框架和内容......................................-6-（一）论文提纲及各部分内容间的逻辑关系........................-6-（二）拟采用的研究方法与手段..................................-7-四、预计有见解的工作..............................................-8-五、论文完成的计划与进度安排......................................-8-六、参考文献......................................................-8-论文正文............................................................-10-一、我国保障性住房历史发展概述...................................-11-（一）保障性住房的分类及特点.................................-11-（二）经济适用房的历史发展...................................-11-（三）经济适用房在我国的重要地位.............................-12-太原理工大学毕业设计（论文）IV二、经济适用房融资模式及分析.....................................-13-（一）经济适用房的主要融资模式...............................-13-（二）融资面临的主要问题.....................................-13-（三）现存融资问题的原因分析.................................-15-三、经济适用房融资的国际经验.....................................-16-（一）部分主要国家的融资经验.................................-16-（二）国际融资经验总结分析...................................-17-四、我国经济适用房融资政策建议...................................-17-（一）创新融资方式，拓宽融资渠道.............................-17-（二）构建金融体系，控制防范风险.............................-18-（三