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1/32物业保洁劳务合同_物业保洁服务合同签订通用5篇在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是网友帮大家分享的“物业保洁劳务合同_物业保洁服务合同签订通用5篇”,仅供参考,希望对您有所帮助。物业保洁劳务合同物业保洁服务合同签订【第一篇】甲方:乙方:为了使市保洁工作更加规范化,创造一个清洁、舒适的工作环境。根据法律、法规和有关规定,在自愿、平等、协商一致的基础上,双方就滕州市人民检察院物业,实行物业管理有关问题达成一致意见,特订立本合同,双方共同遵守。一、本物业基础情况物业名称:物业类型:物业管理物业管理范围:报价文件范围内的保洁。二、合同期限本合同期限为一年,自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。三、物业保洁费每年为:人民币元。2/32四、物业保洁费结算方式:合同签订之日预付一季度服务费,以后每季度结算一次,以此类推。五、委托服务项目及管理标准:服务标准如下,但不限于以下内容:1、委托服务的范围及服务要求质量:1)有健全的保洁制度,清洁卫生实行责任制,有明确的分工和责任范围;2)房屋共用部位保持清洁,无乱张贴,无擅自占用和堆放杂物现象;3)设定垃圾集纳地点,并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾房、池,对垃圾(专用)房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理;4)按政府有关规定在服务范围区域内定期进行卫生消毒灭杀;5)在雨季应及时对区内主路、干路积水进行清扫;6)每日对保洁服务范围内的区域进行清扫,做到服务范围内无废弃杂物;7)公共卫生间每天实时清洁,保证洁净;8)对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等,保证清洁;2、卫生保洁要求:保洁人员要按照有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层3/32办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面(不含玻璃幕墙)、地面、公共部分的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生,应保持内外环境的.整洁。使用清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀,以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生,给工作人员创造一个舒适、整洁的工作环境。1、室外卫生标准:室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等所有各个部位的环境卫生。要求:地面无杂物,无纸屑,无污迹,清洁干净。要定时清运垃圾,对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特殊情况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次,对检查井、阀门每月清理一次,定期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀,确保无“四害”。2、室内卫生:室内卫生包括:大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等所有公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。1对各种地面要用正确保洁方式保洁,要求无杂物、无纸屑、清洁干净。2公共卫生间:大楼每有一个公共男女卫生间,要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次,保持无积物、无臭味,外表干净。大小便池保持内外光洁,无污垢,无尿碱,无水垢,无脏物,无积尘,无异味,无积水,定期消毒,放卫生球,清新剂,保持地面干燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光洁、无污垢、无4/32积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光洁、无污迹,无脏物,无积尘,顶棚无蜘蛛网,对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持表面干净,无灰尘、污渍。3楼梯间卫生:要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦干净,平时随时清扫。定期上不锈钢油,栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。4电梯间:电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁干净,无污迹,无手印、无积尘、无杂物,定期清理电梯隙缝间的积尘,使用专用清洁不锈钢油,电梯间内的踏垫每日列换一次。5会议室:会议室包括各楼层会议室,每月进行一次保洁;会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持整洁、干净,要求无积尘,无污垢,地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头;对地毯应定期吸尘;玻璃窗要保持明净、光洁、无积尘、无污迹。无斑点;会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐;对各个会议室的窗帘应定期清洗,保持干净。六、甲方的权利和义务:1、对乙方清洁工作随时进行监督、检查。经甲方检查不合格后,甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济处罚。2、为乙方提供水电以及清洁用品库房。3、乙方若达不到委托服务项目的工作量及服务质量,影响甲方环境卫生,甲方有权提前中止本合同。4、管理期间出现任何安全管理事故均由乙方负责。5/32七、乙方的权利和义务:1、根据有关法律法规及本合同规定,制定物业和各项管理办法、规章制度、实施细节,开展各项活动,不得损害甲方的合法权益,获取不正当利益。2、要求甲方支付本合同约定的物业管理费。3、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业管理制度。4、乙方有权根据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入。5、乙方有权对安全、消防的突发事件进行处理,并及时报告甲方。6、爱护办公楼内外设施,注意节约用水电。7、加强乙方员工职业道德和法律教育,做好保密工作。8、在履行合同过程中,因乙方原因给甲方造成损失,乙方应给甲方赔偿,并承担一切责任。9、本合同终止时,乙方必须从合同终止日起10日内向甲方移交原委托管理的全部物业、管理用房及各类管理档案等资料。10、法律法规规定乙方应承担的其他责任。甲方:乙方:代表人:代表人:20xx年1月1日6/32物业保洁劳务合同物业保洁服务合同签订【第二篇】甲方:_______________地址:_______________联系电话:_______________乙方:_______________地址:_______________联系电话:_______________根据《中华人民共和国民法典》和现行劳动法律、法规及政策规定,经海鲜市场项目(以下简称甲方)与济南xx公司(以下简称乙方)平等协商,就甲方雇请乙方保洁人员的有关事项达成一致。签定本合同书,共同遵守执行。第一条:托管事宜乙方就甲方的海鲜市场目配备保洁人员,具体负责海鲜市场内的卫生清扫等工作。保洁人员必须遵守现场秩序和甲方的规章制度。第二条:服务期限服务期限暂定为:_____________年________月日至________年________月日,具体以甲方下达的进、退场通知单为准。第三条:人员配备及付款方式1、根据市场现场实际情况,配备4名保洁员,8小时工作制,保洁人员每人每月服务费20xx年元;现场派驻保洁负责人1人,全面负责海鲜市场保洁工作管理,工作随项目部安排,7/32保洁负责人,每月服务费2600元(含税)。共合计人员5人。2、服务费包含工资、保险、公积金、管理费、税金、福利费等。3、付款方式:与次月10号之前一次性全额支付上月服务费。逾期不付,乙方每日按3‰收取滞纳金。第四条:双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1、负责对乙方配备保洁人员的监督管理工作。2、保洁人员进驻甲方后,甲方负责乙方保洁人员的具体工作安排,并配合支持保洁人员开展工作。3、保洁人员受甲、乙双方的共同教育、管理、领导。甲方对乙方的保洁人员专人负责,严格管理。对在工作中有贡献、成绩突出和违反制度规定的,可以向乙方提出奖励、处罚、更换。4、负责协调解决工作中出现的问题。5、负责安排乙方具体的工作内容以及具体的人员调配。6、甲方只提供储物间、休息用房,保洁人员食宿自理。7、甲方对市场内保洁人员配备大小扫帚、铁锨、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清运车等保洁用具。8、乙方负责每天清扫工作区域内的垃圾及尘土,保证市场内的清洁。(二)、乙方的权利和义务1、乙方负责保洁人员政审、业务培训,依法办理有关手8/32续。2、乙方应对保洁人员进行严格管理,定期培训,对在工作中作出贡献成绩显著或在工作中出现违法违纪者分别实施奖、惩,保洁人员不适应甲方工作的,乙方应根据甲方要求及时给予调整更换。3、保洁人员的工资、待遇、社保、装备、服装等由乙方负责发放和配备。4、乙方在保洁工作范围内依法协调有关社会关系。5、对甲方的检查、督导及时跟进,并对提出的`问题及时整改。6、做好市场内的卫生清扫、垃圾收集清运等工作,保证市场内的清洁。7、服从甲方的管理,遵守甲方的有关规定第五条:违约责任甲乙双方应全面履行本合同规定的条款,不得无故终止或解除合同,单方不能履行本合同规定应尽的义务时,应赔偿对方因此而造成的经济损失。第六条:奖惩约定1、乙方保洁人员因工作失职给甲方造成带来业主投诉,影响声誉的,经查证属实的,由乙方负管理责任,同时追究相关人员的责任。2、乙方保洁人员在工作时间内确因工作严重失职给甲方造成较大经济损失的,若查证情况属实的,则按照合同给予纪9/32律处分,并向乙方索赔损失。第七条:合同的变更、解除、终止、续定和违约1、甲乙双方经协商可以变更本合同。2、本合同期限届满即终止,一方要求续订应在本合同期满前一个月提出,由双方协商确定。3、在合同有效期内,双方除不可抗因素外,任何一方单独解除合同,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金额为所聘保洁员月服务费的总数。第八条:本合同未尽事宜,经双方协商可签订补充协议,补充协议与原合同具有同等法律效力,涉及合同条款修改,以补充协议为准。甲乙双方如有违反本协议之约定的,双方将本着友好协商的原则进行沟通解决,若意见不能达成一致,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第九条:本合同正本贰份,双方各执壹份;副本肆份,甲方收执叁份。第十条:本合同自签字盖章之日起生效。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________法定代表人:_______________法定代表人:_______________委托代理人:_______________委托代理人:_______________10/32联系电话:_______________联系电话:_______________________年________月_____日________年________月_____日物业保洁劳务合同物业保洁服务合同签订【第三篇】合同编号:甲方:乙方:受甲方委托,乙方对甲方办公区域提供保洁物业服务,为明确双方权利和义务,甲乙双方经过友好协商,本着平等互利的原则,特订立本合同。第一条委托服务项目、范围:1.清洁项目:1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位(含墙面)、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。1.2专用部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。第二条双方权利义务1.甲方权利义务1检查监督乙方管理工作的实施情况;2审定乙方提出的物业管理服务年度计划;11/323甲方提供物业堆放间(休息室)一处;4及时向乙方支付物业管理费;5甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜;6对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚;2.乙方责任乙方作为物业管理提供方,具有以下权利和义务:1乙方配置保洁人员2人(工作时间早上8:30-12:00,下午13:00-17:30),上班时间为8小时,双休,如业主需要加加班,另行计算。2为甲方提供服务,乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责;(如甲方要求増减人员再作相应调整)3自觉遵守甲方各项规章制度,维护甲方的公众形象;4加强员工的技术培训、9000质量体系管理要求的培训,保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识;5乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿;6乙方加强对员工工作安全的教育,杜绝安全事故。合同执行期间,如发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故,由乙方承担责任。7乙方保证甲方的安护人员正常工作,如因人员严重不足,给甲方造成的损失,乙方承担违约金元,作为赔偿。8乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度,不得将其通过任何方式获取的一切信息在12/32本合同期内或期满后泄露给任何第三方。9乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的`经营及业
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