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建楼协议书最新5篇编辑为大家挑选了这篇非常有价值的“建楼协议书最新5篇”,希望对您有所用途,喜欢就下载吧并能够受益。在一个法律愈加成熟的社会,合同在我们的日常生活中扮演了重要的角色。只有签订了完善的合同,才能够确保我们的个人权益得到保障。建楼协议书【第一篇】租第号出租单位:(以下称甲方)租用单位:(以下称乙方)乙方因承建金威环保科技有限公司工程施工需要,向甲方租赁建筑施工机械。为了更好履行双方的权利与义务,依据《经济合同法》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同。一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊机械,数量×1台,安装高度≤32米时租赁费为200元/台/天,如安装高度32米时标准节按8元/节/天,附墙8元/道/天(标准),超高部分附墙按3000元/道(含安拆、场内外运输费)最终结算按现场实际使用台数计算。二、收费方式1、进退场费(含安拆、场内外运输费、检测报验费)万元/台,拿到合格证后付进退场费伍仟元/台;甲方负责装拆,装拆采用25吨汽车吊。如因场地问题采用大型汽车吊,其吊车费用差价由乙方承担。2、租赁费用及付款方式:租赁费从安装调试好次日计算,六个月后10日内付清租金一半,退场后三个月内付清所有费用,否则甲方有权停机,停机所造成的全部损失由乙方自负。3、合同所有价格不含税金。三、甲方的职责及权利:1、甲方必须提供完好的机械设备,符合有关部门的检验标准,并提供机械基础图。2、设备如不是人为损坏,甲方在接到乙方书面通知后维修人员必须在一小时之内到位,及时负责提供维修服务。3、由于设备故障导致安全事故,一切责任由甲方全权负责。4、甲方负责所租机械报验和检测四、乙方的职责及权利:1、乙方必须满足甲方机械进退场及安装,拆卸条件,并做好现场的安全防护工作。2、设备进场后,乙方做好机械日常维护保养工作的同时做好保卫工作,如因乙方工作不力而引起的设备零件损坏或被盗,乙方按价赔偿。3、机械安装验收合格后,乙方方可使用,由乙方对所租赁的设备进行统一管理,机械使用过程中,由项目部指定专人检查,并对使用过程中的安全负责。4、机械正常使用时,乙方必须派专人指挥,指挥人员必须持证上岗(如无专人指挥协调,交叉施工过程中造成的矛盾,机械操作人员有权拒绝操作,否则发生的一切安全事故甲方概不负责)。5、因乙方建筑物及脚手架等影响造成拆(装)延误,损失由乙方承担,同时租期顺延。五、本合同一经签订,双方必须遵照执行,如一方违约,另一方有权要求对方支付未履行租金部分的30%违约金,若出现纠纷,向扬州人民法院提起诉讼。六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效,合同未经事宜,双方共同协商解决。七、附则1、春节一个月租赁费不计(或按停机、开机时间确定)2、塔吊浮动基础费用为6000元整八、本合同一式两份,甲乙各执一分。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日建楼协议书【第二篇】建设方:以下简称甲方施工方:以下简称乙方依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,根据甲方20xx年1月10日的工程招标函和乙方20xx年1月10日中标的投标书,经双方协商,签订本合同,共同遵守。工程项目一、工程名称:综合楼二、工程地址:长株潭大市场三、工程概况:砖混结构七层,建筑面积7406平方米(结算时按实计算)四、工程项目批准单位:湘潭市计划委员会批准文号:潭计基(20xx)218号五、承包方式:包工包料六、承包范围和内容:1.按湘潭市勘测设计院设计的'施工图纸,包括土建、水电、避雷、室内消防及化粪系统。基础超深一次性包干。2.办理建筑工程规定办理的所有手续(投资项目立项、地质勘测、图纸设计在外),办理房屋每户产权证。七、承包造价:按万中标价包干施工准备一、甲方年2月8日前负责做好建筑物施工现场水源、电源(包括水表、配电板的安装)和运输道路的接通并维修,拆迁处理现场内民房和障碍物(包括架空或隐蔽),以及负责300毫米以上的基地平整,并提供有关隐蔽障碍物的资料。2.合同签订后提交建筑工许可证:由乙方办理。3.合同签订后5天内提供完整的建筑施工图捌份,施工技术资料份:4.组织有关部门参加施工图纸交底会审。5.甲方委派贺泽东、赵红霞为现场代表,对工程质量进行监督,检查隐蔽工程、负责签证,核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。二、乙方1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2.组织施工人员和材料、施工机械进场;3.编制完善施工组织设计或施工方案,送甲方会签;4.乙方委派刘炳坤为现场代表,负责工程施工质量、安全施工,提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。工程期限一、根据招标函的要求和投票书的承诺,工程总工期为240天(日历天)自20xx年2月10日开工至20xx年6月20日竣工验收。(开工日期以开工报告为准)。二、如遇特殊情况(按湘工商合字[1993]第20号发布的合同示范本第三条规定)经甲方现场代表(或监理工程师)签证后,工期相应顺延。工程质量与安全施工一、本工程竣工质量按投标书要求为:合格等级。二、乙方必须严格按照施工图纸,说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。三、乙方在施工中必须遵守下列规定:1.凡用于工程(包括特殊情况下由甲方提供)的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证,并经检测合格后方可用于工程,对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表(或监理工程师)签证后,方可用于工程;2.隐蔽工程必须经甲方派驻代表(或监理工程师)检查验收签章后,方可进行下一道工序,甲方派驻代表(或监理工程师)应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查;3.乙方在施工中发生质量事故,应及时报造甲方派驻代表(或监理工程师)和有关部门,一般质量事故的处理结果应送甲方(或监理单位),重大质量事故的处理方案,应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施;4.工程竣工后:乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起。土建保修一年,水电保修半年,屋面保修五年。竣工验收后,乙方向甲方提供完整的竣工验收资料二套。四、乙方应该按规定采取严格的安全措施,做到安全生产、文明施工,甲方应予积极配合,施工中发生的安全事故由乙方负责,其它责任事故由责任人负责。施工与设计变更一、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工,甲乙双方均不得擅自修改。二、甲方如需变更设计,必须由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸,乙方才予实施。工程价款的支付与结算一、本合同签订后二日内,甲方支付人民币15万元给乙方办理报建手续和施工准备。二、工程进度款支付:基础工程竣工前,乙方所进场的建筑材料费用凭验收单或发票,一律由甲方支付,基础工程验收后,甲方支付进度款10万元,完成三层主体后甲方支付建安总价的60%主体完成后付足建安总价80%,工程竣工验收后五天内付足建安总价95%,乙方将钥匙、竣工资料、房屋产权证交给甲方时付足建安总价98%,其余2%作为质量保证金,待土建保修期满时一次付清。三、乙方在单项工程竣工验收后二十天内,将竣工结算文件送交甲方审查,甲方在接到结算文件七天内审查完毕,如有争议,双方协商解决,解决不成可提请造价管理部门审定。四、下列情况工程价款必须调整:1.设计变更引起的工程量增减:其结算按94定额直接费进行结算。2.人力不可抗拒而发生的自然性灾害。奖罚条件一、工期按合同工期完工者不奖不罚,延误竣工,每延误一天,由乙方按合同造价的向甲方支付违约金,但累计奖罚款总额不得超过建安总价的3。二、签订合同后,甲方因国家计划调整,引起不能继续施工履行合同时,应向乙方支付实际发生的费用,其它原因停缓建,除向乙方支付实际发生的费用外,还应向乙方持付合同总价2%的违约金。三、由于乙方的原因不能继续履行合同或完成工程后,经双方协商同意可解除合同,但必须向甲方支付合同总造价2%的违约金。纠纷解决办法任何一方违反人合同规定,定协商不成,按以下方式解决:一、向湘潭市经济合同仲裁机关申请仲裁。二、向人民法院起诉。附则一、合同补充条款:部分材料质量乙方必须按要求采购:1.铝合金用振升牌厚银白色铝材;2.水泥用市水泥厂或湘钢水泥厂生产的水泥;3.钢材:I级钢用湘钢材,II级钢用链钢材;4.电线用电缆厂生产的铜芯线;5.开关、插座用鸿雁牌的;6.防滑砖、瓷片用一级瓷片。二、本合同一式捌份,加盖双方公章或合同专用章。三、未尽事宜,参照国家工商行政管理局、建设部(GF-91-0201)建设工程施工合同协商办理。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日建楼协议书【第三篇】建楼合同是建筑工程建设中不可或缺的一环。一份认真起草的建楼合同,不仅能够规范工程进度、保证建设品质,还能起到保障建筑施工双方利益的作用。本文将从合同内容、注意事项和范例分别进行详细介绍。一、合同内容1.参与方:建筑业主和建筑承包商。前者的职能是建造一座建筑物,后者则是向建筑业主提供实体及非实体建筑服务的企业。2.工程进度:合同应注明建筑工程开始、竣工时间,以及区间工程完成时间的具体细节。同时,还需要说明阶段性工程进度的安排、改进或取消的规定。3.工程质量:合同中应包含详细的概述和规定,规定从材料采购、设计文件的校审、施工工艺标准的规定、质量监督检验要求的规定和竣工验收标准等方面的要求。4.服务范围:工程到应完成的所有实体、非实体服务和工程功能。如果某些服务不在原定计划内,需注明。5.施工方保证:承包商需保证履行任务,保证服务质量,修补等事项。同时,合同也应确定金融担保、设备免费使用、土地固定权和所有权等方面的内容。6.合同履行:合同中应注明双方要遵守的法律规定和对履行合同的保证措施,如违约责任、争议解决和违反禁令的后果等。二、注意事项1.合同语言应具有明晰性和务实性。用语应简单明了,以避免双方对于某些概念和条款的语义上的歧义。2.合同应具有约束力。双方需要对施工方遵守合同规定做出相应的约束,合同约束双方应该保证施工合同的权利和利益,必须有违约责任等法律具体约定等。3.关于合同实效性的规定。建筑合同一般都有缔约成立条件,包括具体的条件和重要的事项。对于施工方的项目监理方案、竣工验收代表、工程质量监督执行等,必须在条件中规定。4.有些条件是双方需要通过协商达成共识的。在签约之前,建筑业主和承包商需要协商解决的问题包括,工期、工料、发票等。5.施工方负责保证在规定时间内落实所有计划,并对其问题负责。如果没有达成共识,则业主可以宣布合同无效。三、范例建筑业主与X建筑承包商签约建筑承包商建设的建筑物合同:甲方:建筑业主乙方:X建筑承包商以下是合同的主要条款和内容:1.合同内容工程项目:X建筑承包商将建造甲方,即建筑业主要求建造的建筑物,并提供所有相关服务。工程范围和规模:本合同中,装修范围不包括搬迁、二次装修、房产保险等其他方案。工程进度:施工方应于xx年xx月xx日开始施工,最终竣工时间为xx年xx月xx日。工程质量:X建筑承包商应当仔细阅读并遵守本合同及其他相关法律、法规有关规定的建筑建设标准,确保建筑物的质量符合规定要求,并且予以保证。施工方专业服务:本合同所开展的建筑工程服务仅包括基础设计查验、审核、批准、竣工验收等有关的服务。X承包商不负责转让施工方的专业建筑设计、建筑地址及空间的设计、施工及所有设计方案、立面设计或者照明方案等。2.注意事项合同生效条件:本合同的成立和生效,必须取得XX交通委员已经批准和其他相关部门的认可和批准。争议解决方法:当双方在合同履行中发生纠纷时,可以协商解决。如果协商不能解决争议,可以在当地法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。红保函:本合同粘贴在红色
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