合作开发合同纠纷_光伏发电合作开发合同【热选4篇】

1/11合作开发合同纠纷_光伏发电合作开发合同【热选4篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是网友分享的“合作开发合同纠纷_光伏发电合作开发合同【热选4篇】”，希望对您有所帮助！合作开发合同纠纷光伏发电合作开发合同【第一篇】甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。2/11土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。，自年月日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。甲方：乙方：法定代表人：年月日3/11合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政管理，有着众多房地产管理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上排除了当事人的意思自治，同时也呈现出较强的中国特色。通常说来，合作开发房地产合同体现出如下法律特征。1、主体的复杂性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进行房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要复杂得多。我国城市房地产管理法等相关法律法规对专门的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发提供了空间。因此，合作开发房地产合同的主体呈现出较为复杂的形态，既可以是外国的法人和自然人，也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未禁止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，故个人只能作为房地产项目公司（非中外合作经营房地产开发企业）的股东参与合作开发，而不能以个人名义直接从事房地产开发活动。2、较强的行政干预性。合作开发房地产合同的行政干预性主要体现在应履行一系列的审批及登记手续，其效力等问题也受到土地、规划、房屋及建筑管理等方面行政法律法规的诸多限制。具体说来，包括土地使用权制度及其登记制度、房地产开发企业的资质审批及登记制度，此外还有我国相关外商投资经营企业法关于中外合作（合资）开发房地产合同应履行的审批及登记制度等。对房地产开发进行规划方面的限制是世界4/11各国通例，而土地制度和外资准入的审批制度等则具有浓郁的中国特色。在我国合同法领域，房地产合同的行政干预性相对较强，而合作开发房地产的行政干预性在房地产合同中又属相对较强。这是我们在合作开发房地产的实践和理论研究中不能回避的问题。3、合作形式的多样性如前所述，合作开发房地产合同在合作形式上有着多样性。在组织形式上，既可以是两个以上民事主体为从事房地产开发而共同出资设立房地产项目公司，也可以是不成立项目公司而是由两个以上民事主体联合进行开发，各方对其开发所得房地产属共有关系；既可以是内资企业之间的合作开发，也可以是中外合作开发；中外合作开发既可以是成立中外合作经营企业进行开发，也可以是成立中外合资经营企业进行开发。当然，不论合作形式如何多样化，万变不离其宗的就是合作各方均有出资。而出资的形式主要有以土地使用权出资和以资金出资两种，此外还有一种特殊的出资，即以房地产开发企业资质作为出资。我们认为，在目前的环境下，房地产开发企业资质也是一种相对稀缺的资源，是无形财产的一种，以此作为出资，并不违反法律的禁止性规定。在实践中，单纯以房地产开发企业资质作为合作开发房地产的出资的较少，因为在合作各方拥有开发项目土地使用权的情况下，房地产开发企业资质可直接申请获得，因此房地产开发企业资质通常与其他出资形式共同作为合作开发房地产的出资。5/11合作开发合同纠纷光伏发电合作开发合同【第二篇】甲方：乙方：现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定，本着平等协商、互惠互利、合作共赢的原则。就乙方位于市县乡村位于的矿山合作开发事宜，经协商一致，达成协议如下，以兹共同遵守。第一条、合作开采矿山的范围及现状乙方具有合法矿权的矿山面积大约*亩，其地理坐标为：x：y：x：。y：本合同合作项目总占地面积约为*平方米，折合约*亩。(详见宗地图)。第二条、合作开采矿山的权属矿性质为，乙方承诺对此享有绝对的、合法的矿山权、矿产权及相关物权，并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保，亦未出租给任何第三方，否则乙方愿意承担由此引起的全部后果(即承担甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用等)。1、乙方提供上述矿山资源作为与甲方进行合作开采开发矿山项目，本项目合作期限为6年，自20xx年*月*日至20*年*月*日。2、在双方合作开采矿山期限内，乙方不得以任何理由擅自开采或者转让该矿山及矿产，也不得与其他方再进行任何形式的合作开发此矿山项目。3、甲方负责项目全部开发资金、设备投入和协调各方面6/11关系，确保矿山顺利开采。4、合作开发期限内，甲方对矿山开采过程中，乙方应当确保进出矿山机械设备，运输车辆所需道路畅通无阻，如有矿山土地权属与邻近他人矿山边界之间的争议事项发生，乙方应当积极出面协调解决，甲方予以配合。5、乙方以矿山相关资源作为合作基础获取固定回报，乙方应当积极协助甲方办理相关手续，并负责协助甲方看管矿山不被他人盗挖、盗采。6、本项目合作期内，乙方不再投入任何资金用于该项目的开采开发，但乙方必须提供开发此矿山的权属证明及宗地图，负责按约定将场地移交给甲方。否则乙方须承担甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用。7、合作开采期内，如遇不可抗力或客观原因导致的开采期延长，本协议的合作期限亦相应顺延。第四条、利润分配上述合作开发矿山项目中，利润按月分配，在每月的纯利润分配时，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式进行利润分配。每月利润按纯利润分配，即除去开采成本(挖机费用、工人工资，车辆运输费用等)后的纯利润分配。第五条、项目的开采与经营管理项目的日常开采经营由甲方成立专门的工程队负责实施，乙方不参与项目的日常经营管理。甲方负责全面的开采工作;乙方须积极起到协调、配合作用。第六条、协议的生效及争议解决1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补7/11充协议与本协议具有同等的法律效力。2、若双方因本协议产生的纠纷，力求息事宁人，协商解决;协商不成的，应当提交进行裁决。3、本协议自双方签字纳印或盖章之日起生效。4、本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方(盖章)：代表人(签名)：居民身份证地址及号码：联系方式：乙方(盖章)：代表人(签名)：居民身份证地址及号码：联系方式：合作开发合同纠纷光伏发电合作开发合同【第三篇】甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。地址：1、合作开发项目占地平方米，土地性质为：2、该片土地使用权为：土地使用权人为：具体位置及面积以沈国用号国有土地使用证登记为准。在本协议所述地块上：拟建商住工程，规划占地平方米。甲方提供用地国有土地使用权，（沈国用号）作价人民币元，工程价款为元，乙方负责建房。本协议经甲、乙双方授权代办签署生效10日内乙方一次8/11性投入人民币元。合作开发项目的前期工作由乙方负责，包括但不限于以下各项：1落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文。2落实合作开发项目占地的规划报建工作。3负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气通讯报装手续。4负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组成合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。2、乙方负责开发施工期间的管理工作，并对施工安全等事项承担责任。1、甲乙双方各派一名财务人员共同参与财务管理。2、利润由甲方分成%，乙方分成%，若经营亏损甲乙双方按上述利润比例承担。本协议下的房产在验收合格后产权登记在乙方名下。本协议约定的合作进程中，若一方违约则向另一方支付违约金壹佰万元整。本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件9/11和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日生效。2、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：年月日合作开发合同纠纷光伏发电合作开发合同【第四篇】甲方：**公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________乙方：**公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于xx省xx市**路**号土地事宜达成以下合同书。区，该项目暂定名称为_____（以下简称为“**小区”或10/11“合作项目”），**小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。**小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。**小区拟定投资总额约为___万元人民币（以下简称“项目投资总额”）。并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同目的《国有土地使用证》。目标任务完成时间：a阶段目标任务完成后____日内（因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延）。费用承担：甲方承担完成本阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。4-3、c阶段甲方的目标任务：将将项目用地整理至“三通一平”的用地状态。目标任务完成时间：b阶段目标任务完成后____日内。费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。4-4、甲方的其他合同义务本合同履行过程中，甲方还须承担如下合同义务，甲方履11/11行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担：4-4-1、在mm小区建设开发阶段，甲方应负责协调合作项目建设过程中的四邻关系，保证合作项目的正常开发。4-4-2、负责解决合作项目施工过程中的用水用电事宜，保证合作项目正常实施。4-4-3、协