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1/15房屋装修合同协议书【精编4篇】随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写合同。下面是我给大家分享的“房屋装修合同协议书【精编4篇】”,欢迎大家参考下载分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。房屋装修合同协议书【第一篇】委托方(甲方):承接方(乙方):甲方委托乙方对居室水电工程项目进行安装施工,双方依据国家法律法规,经协商自愿签订本合同。第一条工程概述1、项目:住宅水电安装。2、地点:x大道东都怡景花园________幢________室,套内面积________㎡。3、施工安装内容:拆墙、打洞、开槽(见附件1《基础工程项目》)、强弱电线和开关插座安装、冷热水管及下水道安装、灯具及龙头安装。4、总价;工程款________元。增减项目需经双方商定价格后签字确认生效,依此增减工程安装项目并增减造价。5、工期:本工程耗时________日。工程自20xx年________2/15月________日起至________月________日止,乙方应按时按质按量完成全部工程安装项目。第二条甲方工作1、工程现场无影响水电安装施工的障碍物。2、提供乙方施工所需的水电接口和主要材料。3、提供经物业管理部门认可的《房屋平面布置图》(附件2)、《开关插座布局图》(附件3)、《用水器具布局图》(附件4)、《灯具布局图》(附件5),并向乙方进行现场交底。4、如确实需要拆改原建筑结构或设备、线路,应向物业管理部门办理手续,并承担有关费用。协助乙方办理施工申请、审批、登记等手续。5、对工程施工质量进度进行监督检查,有权要求乙方对不合格的项目进行整改,以达到设计和规范要求。6、施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打招呼,处理好邻里关系。第三条乙方工作1、对甲方进场材料确认签收(在附件6上签收),合理使用材料,保证材料安全。2、严格执行施工工艺规范,按合同规范进行施工,保质保量按期完成工程,解决由乙方负责的各项事宜。3、文明施工,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、短路停电、物品损坏等事故发生,万一发生,必须负责尽快修复或赔偿。3/154、严格执行安全操作规程和防火安全规定,负责施工现场的安全,严防火灾,绝对保证施工现场的防火安全。自担施工安装过程中的伤亡责任,并承担由此造成的甲方损失。5、严格按照本合同签认的工程量表和图纸进行施工,做好强弱电线路走向标注记录,提供强弱电线路正规图纸。6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的材料、设施和施工成品进行保护。第四条质量要求1、工程施工标准,双方同意参照gb50327-20xx国家标准《住宅装饰装修施工工程规范》规定。2、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可,详见本合同附件6《装修工程材料预算清单》。3、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责,乙方采购的材料、设备、产品质量由乙方负责。4、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用双方应另签补充合同。5、其他质量要求和标准见附件7《电工施工规范》、附件8《水工施工规范》。第五条材料供应1、甲方提供的材料均应用于本合同规定的装修项目,非经甲方同意不得挪作他用,乙方如有挪用应按材料的双倍价款补偿给甲方。4/152、乙方提供的材料、设备应符合质量要求,规格有差异的禁止使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购的材料、设备均应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应。4、甲方提供的材料由于乙方保管不当,应由乙方负责双倍赔偿。第六条付款方式1、乙方按本合同约定的时间进行施工,按时按质按量完成本合同约定的灯具安装以外的工程项目,甲方按本合同约定价款的60%预支付工程款,灯具安装完成通电试灯后,经双方验收确认,再支付30%工程款,剩余10%为质量保证金。2、质量保证金在本合同规定的质保期内,无任何质量问题时,甲方一次性支付。第七条工程工期1、因乙方原因而延迟完工,按本合同违约责任条款处理;因甲方原因耽误工期,完工期限顺延。2、由甲方提供的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担。由于乙方施工原因造成的质量事故,其返工费由乙方承担,工期不变。3、在施工过程中,因为乙方施工质量问题返工导致工期延误,按本合同违约责任条款处理。4、施工中如果因甲方原因要求返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签字认可,甲方需承担全部施工费5/15用且工期顺延。第八条工程验收1、本合同工程验收按《工程验收单》(见附件8)的标准进行。本合同约定的工程分两个阶段验收,除灯具安装以外的工程全部结束后,乙方应组织甲方进行预验收,工程质量验收合格后,双方确认后在见附件8上签字,然后办理工程移交和预结算手续。2、灯具安装试通电亮灯后,双方在进行总验收,合格后在附件8上签字,然后办理结算付款手续。3、甲方如不能在乙方指定的时限前来验收,应及时通知乙方,如果双方同意,可以另定日期验收,但完工期限按甲方耽误的天数顺延,因此给乙方增加的费用由甲方承担。第九条质量保证1、在正常使用条件下,装修工程质量保证期限为5年。保修期自本合同工程验收合格之日起计算(见附件8《水电安装验收单》)。2、质量保证期限内,乙方提供免费维修服务。正常使用条件下的维修项目,乙方免收维修费和材料。质保期外和非正常使用的维修项目,乙方维修费和材料费按成本价收取。3、质量保证期内,乙方工程出现质量问题,乙方在甲方问题反映的当天来维修,甲方不扣除质保金;乙方在甲方问题反映二天后,每迟一天来维修,甲方将按10%的比例扣除质保金。即使扣除质保金,但仍不能排除乙方免费维修的责任。6/15第十条违约责任1、合同生效后,在合同履行期间擅自解除合同的一方,应按本合同总价款的50%作为违约金支付给相对方。因擅自解除合同,给对方造成的实际损失超过违约金的,应按实际损失数额赔偿。2、工期延误,每日按本合同总价的2%扣减合同价款,最多扣至合同总价的50%。3、交付验收中的质量问题必须整改,未整改或整改仍不达标的安装质量问题,甲方有权拒绝验收签字。由此耽误的时间,按工期延误处理,执行本合同十、2条规定。4、非文明施工造成对甲方的损害未修复或未赔偿的,甲方将在付款时等价扣除。第十一条争议解决1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。2、双方不愿通过协商解决,或协商解决不成的,可以向法院提起诉讼。第十二条合同变更或终止1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更合同内容,应经双方协商一致后,另签补充协议。2、本合同履行过程中,因为特别原因,任何一方提出终止合同,须向另一方采取书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,视为本合同解除。7/15第十三条合同生效1、本合同及其附件自双方盖章或签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等法律效力,补充合同条款与原合同条款有矛盾时,以时间在后的'条款为准执行。3、本合同及附件一式二份,甲乙双方各执一份。甲方(业主):电话:身份证号:住址:签字日期:乙方(盖章):电话:身份证号:住址:房屋装修合同协议书【第二篇】委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。8/152、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。甲方:乙方:签字(盖章):签字(盖章):联系电话:联系电话:年月日年月日房屋装修合同协议书【第三篇】甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,双方在认真阅读本协议书后,本着公平自愿的原则,同意签定本协议,以便共同遵守:一、工程名称:二、工程地点:三、工程性质:四、工程范围:各单项工程详见工程项目一览表(即概算书)。五、工程造价:¥元(大写人民币元整)。六、工程价款结算:签定协议时付定金500元;木工开工前需预付工程款的60%即元,木工完工后再付30%即元,聚脂9/15漆验收后付7%即元,全部竣工验收除留保修金元后结清协议约定所有尾款;保修期满后付清保修金。保修期为1年(自竣工验收之日算起)。跑水及使用不当不在保修范围内。施工或结帐发生纠纷,协商不成时,到劳动、工商仲裁部门仲裁(或到法院裁决)解决,工期顺延。七、施工与设计变更:根据工程项目一览表及施工图纸进行施工。如遇设计变更,另做调整,超出原来设计范围的发生费用由甲方承担,变更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承担。如已经施工,甲方仍要求变更的,不要找任何借口,必须补偿给乙方已经施工的损失,如拒付,乙方有权停止施工。八、竣工验收:竣工后即进行验收,验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收);如当时未提出异议,或乙方交钥匙、或甲方入住(不论什么原因)即视为验收合格,并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延),另定日期,若验收合格,甲方应承认原竣工日期,并承担由此造成的乙方的看管费用(50元~100元/天)。对于验收不合格的,乙方应在工程约定的时间内修复完毕,若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下),选择下面其中一种方式来解决:1、乙方应赔偿需修复项目造价50‰的赔偿金。2、10/15但最后实验证明属异常或建筑问题的,不论工期,修复好为止,费用由甲乙双方各承担一半。九、工程期限:自年月日起至年月日止;工期:天。最后交工日期不得超过工程期限的10天(因故顺延工期的,最后交工日期也顺延),如超,则按照第十条约定支付违约金。十、经济责任:1.因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的,每延期1周期(10天为一周期),乙方向甲方支付已付款2‰的违约金,但不支付此因之外的任何违约金或补偿金;乙方不需垫付资金,特此说明。如垫付,甲方除应付垫付的资金外,还需支付此款项10‰/天的周转金利息和20‰/天的违约金。2.因甲方原因导致延期或中途停工,甲方应补偿给乙方因此造成的损失80元/天的补偿金。如甲方未及时付款,则乙方就此停工,甲方付款后再继续进行施工,工期顺延(停几天,顺延几天)。如甲方要求提前交工,每提前一天,应向乙方支付200元加速施工补贴金。3.本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书。十一、在施工中,因双方意见不一致而造成停工,均不计为误工,工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负,给乙方造成的损失,甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,商定后方能进行该项目的施11/15工,签字后或口头答应都可以进行施工,施工了,就说明双方都同意了,如果未能通过则停止施工,停几天,工期就顺延几天,由此影响竣工日期,顺延工期。《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方(不得借任何理由拖欠变更款,如拖欠,按第十项第二款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金),以便后面的其它工程继续进行。甲方因故未签变更单,但已付或未付变更单所列费用,都可以在工程竣工之后结算。十二、协议的变更、解除和延期开工:协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,签订《变更单》。如要终止协议,提出终止协议一方,要以书面形式提出,应按协议总价款的20‰支付违约金,并办理终止协议手续。甲方如要延期开工,须交纳500元延期开工违约保证金,并签订《工程延期开工协议》。十三、甲方应保障水、电、暖的
本文标题:房屋装修合同协议书【精编4篇】
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