土建分包合同【实用5篇】

参考资料，少熬夜！土建分包合同【实用5篇】土建分包合同模板（精选精选多篇）土建分包合同【第一篇】甲方项目负责人：__________________乙方项目负责人：__________________甲方将承建的________________工程的钢筋项目分包给乙方施工。双方本着友好合作，在充分协商的基础上，达成如下协议：一、甲、乙双方的权利和义务：1、甲方必须提供乙方施工人员的正常住宿条件（宿舍和床铺）、就餐乙方自理。2、甲方必须及时的供应材料，乙方必须按楼层提前3～7天向甲方提供数量，杜绝浪费现象。3、甲方提供必要的技术指导，施工工作面的轴线，施工技术的要求数据。4、甲方保证乙方施工人员的生活费用（每人____元/月）。5、甲方必须提供施工人员的安全帽，施工操作面的临边防护。6、乙方必须服从甲方管理人员的管理，有权对乙方违规操作进行处罚（按公司的规章制度执行）。7、乙方施工人员必须合理配料，如有浪费现象，甲方有权要求乙方赔偿。对材料要节约，做到日做日清，用料合理；并合理使用周转料，对所用材料工作面结束后剩余的堆放要整齐，如不能及时的清理，甲方将有权指派他人清理，工资双倍扣除；如果乙方不能合理使用材料，甲方发现按材质的双倍价钱扣除。8、乙方必须按“谁用工谁负责”的原则管理好本班组的工人，不得打架斗殴；施工操作必须按规范、规程执行，服从甲方的统一管理。9、乙方工人必须严格遵守“安全生产六大纪律”，上班必须配戴安全帽，如有违规不戴最高罚款50元/人次；如有违规操作等，所有安全责任由乙方负责，同时要接受甲方的处罚；如造成质量问题的返工，对材料要照价赔偿，并接受处罚（1000元以上罚款）。10、乙方人员中如有偷窃行为的，一经发现送法办，并罚款500～1000元。二．工程价款及结算方式：1、按____结算，乙方内容包括____钢筋加工，制作和绑扎及各项验收。2、施工期间，生活费按付工程款的____%，余款年底确保____%，争取结清。乙方每次付款必须经甲方现场管理人员签字后方可实施。三、质量工期要求：参考资料，少熬夜！1、乙方的施工在分部分项验收（按建筑施工规范验收标准）中，都必须合格，如不合格，一切后果和所产生的费用皆由乙方承担。如工序验收时，发现不合格，从而影响其他工种施工程序，承担班组的窝工的损失，另外甲方还有权进行处罚。2、乙方如因进度、质量等问题不能按期甲方信誉造成伤害的，甲方只能按乙方完成合格工作量的60%给乙方结算，甲方有权增加力量确保按期按质完成，乙方同时积极配合。四、本合同一式两份，自签字之日起生效。未尽事宜，双方另行协商。甲方：____________乙方：________________年____月____日土建分包合同【第二篇】甲方：_________乙方：_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程内的劳务，分包事项经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议，共同执行并签订本合同书。一、工程概况：（1）工程名称：_________（2）工程地点：_________（3）结构形式：_________（4）承包方式：_________协议工期：开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日二、包干单价及付款方式混凝土浇筑（不包含二次结构）：在承包范围内按______元/立方米进行单价包干（采用地泵输送）;未达到一次性验收合格按____元/立方米进行单价包干;上述包干单价施工方已充分考虑了涨价风险等因素，结算时包干单价不作任何调整（甲方要求及设计变更除外）。单价包干包括：工程所需的所有人工、辅助材料费、低值易耗品、工具机具费、管理费、利润、劳动保护费等。1、乙方达到本工程质量、进度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程进度款。（在之前甲方不支付任何费用）2、每栋楼主体结构三层完工（三层屋面混凝土浇筑完成）后年15天内甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每栋主体结构六层完工后15天内甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。3、每栋主体全部结束交甲方监理验收合格后7天内甲方支付乙方至已完工程量的90%。4、工程竣工验收合格后，双方在15天内办理完本工程承包范围内工程的人工费结算，结算完后7天内甲方支付清所有参考资料，少熬夜！人工费。三、分包内容和范围：1、工程范围内的全部混凝土的浇筑、振捣、收面和拉毛，混凝土面的养护和清洗;竖向孔洞剔凿及封堵砂浆抹平;施工缝处理及场地清洁、文明。零星现场预制构件用每次浇筑主体剩余的混凝土浇筑。2、乙方需自备混凝土振捣机具（振动器、振动棒和平板振动器、布料机等），压尺、水管、广线、斗车、灰桶、拉毛用的'棕毛刷等工具、用具及安全施工防护用品（安全绳、安全帽、安全带和甲方提供配电箱以外的所有电线电缆和雨天施工用雨具）。3、本工程竣工时乙方承包的全部工程质量必须达到合格标准，乙方要严格控制好结构结合尺寸、平整度、垂直度、阴阳角等细部尺寸，验收要求均按现行有关的国家规范及地方标准执行，不得超过合格标准等级的允许误差范围。混凝土内实外光无蜂窝麻面，结构如出现蜂窝麻面比较严重、尺寸变形、缺棱掉角、夹渣、缩颈、爆模、露筋等质量通病，楼地面在混凝土浇筑时，应在振捣密实的基础上表面压实、拉毛、纹路顺直、平整、不显脚印。操作时应用带水平尺的压尺压平，楼层地面标高误差控制在0。5~10cm，不需要再作找平层。平整度不超过5cm，不漏浆。上述要求如发现一处则对其进行经济处罚。并由乙方负责处理达到质量要求为止，所发生的工料费用由乙方承担。4、混凝土的养护和拆模须严格按项目现场技术人员的安全技术交底操作，违反规定，甲方将视情况给予处罚。5、乙方自备安全防护用品，如安全帽、安全绳、安全带。四、工程安全及质量标准：严格按照国家质量验收规范和分户验收规定，及甲方、业主、监理的要求和大合同内条款为质量标准。五、安全文明施工：乙方必须服从甲方管理人员的管理和安排，必须强制性按照国家规范和大合同内及甲方的要求执行，必须做到人走场清、做好成品保护，材料及工具码放整齐有序，如出现有违章和不按以上条款执行的，视情节轻重，甲方有权对乙方进行经济处罚，同时乙方需及时进行整改，对拒不整改的，甲方将对乙方立即清理出场，并追究其责任。（包括生活区、宿舍的卫生等必须达到甲方要求）;如乙方被监理及项目部、业主罚款的，甲方将对乙方进行双倍处罚，如因违章作业、不服从管理所造成人员伤亡及经济损失的全部由乙方负责。六、安全质量保证：为了确保本工程能保质保量的顺利完成，甲乙双方在签订本合同时，乙方向甲方交付____万元人民币作为质量保证金。此保证金在本工程____施工至____，无质量和安全问题，甲方一次性无息退还给乙方。如出现有大的质量和安全问题，此保证金甲方不予退还，对造成重大经济损失和安全事故的，除保参考资料，少熬夜！证金不退还外海追究其责任。七、此合同一式两份甲乙双方各持一份，双方签字后生效，并产生法律效力，以上条款希双方共同遵守，如有违约，违约方将负责赔偿守约方工程总造价2%的`违约金。此合同在本工程全部结束后自动失效。（未尽事宜双方共同协商，与本合同具有同等法律效力）甲方代表：_________乙方代表：_____________年____月____日土建分包合同【第三篇】承包人：_________(以下简称甲方)分包人：_________(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经甲乙双方充分协商，就分包工程施工事项达成如下协议。第1条分包工程概况、分包工程名称：_________分包工程地点：_________分包工程内容：_________分包工程承包范围：_________、开竣工日期：_________、质量标准：(按照甲方与业主签订的主合同技术规范要求执行)。第2条承包方式与合同价格、本工程采用下列(任何一种)方式承包：a、固定总价(含管理费及其它税费);b、单价(含管理费及其它税费)承包，列工程量清单，按确认的工程量结算。、本合同价格(单价或总价)，无论何种原因均不作调整。、合同价款：_____元(大写：人民币_____元)。、_________元(合同价格的_______%)的履约保证金，甲方在保修责任终止后14天内把履约保证金退还给乙方。第3条转让和分包本合同工程不允许转让和再分包。第4条农民工权益保障乙方应遵守有关法律、法规和规章的规定，充分保障农民工的合法权益。其工资应当以货币形式按月支付，不得拖欠、克扣，必须依法为其购买必要的社会保险和商业保险。第5条材料和设备、除按约定由甲方供应的材料和设备外，为完成本合同各项工作所需的材料和设备，均由乙方负责采购、验收、运输和保管，同时乙方须按有关规定向甲方提供出厂证明、质量合格证。参考资料，少熬夜！、乙方须提交一份满足合同进度的材料和设备计划予甲方审批。、按合同规定由甲方提供的工程设备的名称、规格、数量、交货地点和计划交货日期(由业主供应的材料如低于市场价格的须核定消耗量)，均应规定在合同条款中。、乙方使用的施工设备影响工程进度或质量时，甲方有权要求乙方增加或更换施工设备，乙方应予及时增加或更换，由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担。第6条工程进度、乙方应按甲方的进度计划和指示实施本合同工程。、不论何种原因造成施工进度滞后，乙方均应按甲方的指示，采取有效措施赶上进度。赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改进度计划。、工程暂停施工后，乙方应积极与甲方协商采取有效措施消除停工因素的影响。当工程具备复工条件时，乙方应在指定的期限内复工，若乙方无正当理由拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担。第7条工程技术与质量、乙方须按甲方要求编制详细的技术措施和施工组织方案。、乙方应配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检查制度。、乙方应严格按甲方的相关规定和指示，对工程使用的材料、工程设备及工程的所有部位及其施工工艺，进行全过程的质量控制检查。、甲方有权对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验。乙方应为甲方的质量检查和检验提供一切方便。甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应负的责任。、乙方负责采购的材料和工程设备，验收时应同时查验材质证明和产品合格证书。乙方还应按规定进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，并将检验结果提交甲方，其所需费用由乙方承担。、隐蔽工程和工程的隐蔽部位须经甲方及监理人员检查并在检查记录上签字后，乙方才能进行覆盖。第8条安全生产与文明施工、甲方统一监管本工程的文明施工，负责管理和协调全工地的治安保卫、施工安全和环境保护等有关文明施工事项。、乙方应按合同规定履行其安全生产职责。乙方应设置必要的安全管理机构和配备专职的安全人员，加强对施工作业安全的管理。乙方应加强易燃、易爆材料、火工器材和爆破作业的管理，制定安全操作规程。乙方应配备必要的安全生产设施和劳动保护用具，并经常对其职工进行施工安全教育。、乙方在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律、法规参考资料，少熬夜！和规章及本合同的有关规定，并应对其违反上述法律、法规和规章和本合同规定所造成的环境破坏、人员伤害和财产等损失负责。、乙方应在其施工中，落实环境保护的处理措施。第9条双方的一般义务和责任、甲方的一般义务和责任、交底。、完成应由甲方承担的施工准备工程(主要为水、电、通讯等施工管线，主要交通干道及公共道路)，并提供给乙方使用。、在(约定时间)按有关规定向乙方提供现场测量控制点。、负责整个施工场地的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其他分包人之间。、按国家有关规定负责统一监管本工程的安全文明施工;负责审查乙方采取的环境保护措施，并监督其实施。、按规定主持和组织工程的竣工验收。、承担本合同条款中规定的其他一般义务和责任。、乙方的一般义务和责任、完成施工准备工作。、认真执行甲方发出的与本合同工程有关的任何指示，按合同规