机床融资租赁--远东国际租赁

远东国际租赁有限公司2008/9/30机床融资租赁——设备购买新方式目录1机床销售与融资租赁2融资租赁与客户3远东国际租赁有限公司4远东工业装备融资租赁方案机床销售+融资租赁=？客户总是说……今年没安排资金，买设备要缓一缓……机器价格太高了，再降点!能不能，你们给做个分期？尾款，再过半年付吧最近资金有点紧，设备过两个月再发吧机床销售商的困惑：+把客户未来的购买能力转化为现实的销售，可以扩大市场占有的份额带有融资解决方案，为客户提供增值服务，可以强化客户的购买意愿避免应收账款的困扰，可以快速回收销售尾款支持客户不断实现设备升级，培养长期、稳定的伙伴型客户融资租赁帮助销售人员解决：63611022738323342814990010002000300040005000198019841988199219962000单位：亿美元世界租赁行业营业额31.10%15.30%20.20%9.80%9.30%2%0%5%10%15%20%25%30%35%美国英国加拿大德国日本中国渗透率各国融资租赁市场渗透率租赁渗透率：固定资产购置过程中采用融资租赁方式的比例。目前，全球市场租赁交易额接近6000亿美元，其中美国超过2100亿美元，中国约为31亿美元。中国租赁行业与全球的比较美国与中国的租赁市场渗透率比较0%5%10%15%20%25%30%35%818385878991939597990103美国中国相比差距很大，但正预示着潜力巨大的市场空间；加入WTO已满七年的中国，金融市场成熟的步伐越来越快；有理由相信作为一种日渐兴盛的金融工具，租赁将在诸多行业形成一种潮流中国租赁行业的发展融资租赁属于金融衍生产品。从事此业务需要有严格的审批程序和监管体系。目前，银监会批准成立的租赁公司有12家；商务部及经贸委批准成立的租赁公司近100家。然而，真正面向市场开展业务的租赁公司不超过25家。19.0020.0020.4021.1624.422831.46051015202530352000200120022003200420052006单位：亿美元中国租赁行业历年营业额什么是融资租赁？定义融资租赁即是指租赁公司根据承租人对于设备和供应商的选定出资购买设备，按照确定的租赁期限和利率租赁给承租人使用。在租赁期内承租人拥有设备使用权，租金偿还完毕后设备所有权转移给承租人的一种现代融资方式。实质以“融物”的形式实现“融资”融资租赁的含义融资性直接租赁指由租赁公司购进由承租人选定的设备，并由承租人取得设备的使用权和收益权，及承担分期支付固定金额租金的义务，在租期结束时按合同约定的设备留购价格即可取得设备所有权的租赁业务模式。融资性售后回租赁指承租人将自有设备的所有权转让给租赁公司以融入资金；同时通过与租赁公司签订回租合同，将设备租回使用，在租赁期内按期向租赁公司支付租金；并最终于租赁结束时重新获得设备所有权的一种融资性租赁业务模式。融资租赁的主要类别通过融物形式达到融资目的出租人不干涉承租人对租赁物和供货商的选择涉及三方当事人(出租人、承租人、设备供应商)和三个法律合同(融资租赁合同、设备购买合同、售后服务合同)租赁期间，承租人享有占有、使用、收益的权利，出租人保留的仅是对设备的名义所有权租期结束时，出租人以名义价格将租赁物所有权转让给承租人融资租赁的主要特点用户租赁收益1、拓宽客户融资渠道，避免单纯依赖银行融资情况下因信贷政策紧缩带来的资金风险；2、在信贷额度之外获得长期资金来源；3、可获得融资与购买一体的快捷高效透明的商务操作平台。•当期利益1、实现设备购置分期支付，缓解一次性支付的资金压力，提高资金使用效率；2、无硬性的不动产抵押要求，合理降低融资门槛；3、使客户提前使用设备，尽快取得经济效益，捕捉市场机会，加速设备更新；4、灵活设置租赁方案，便于预算资金管理。•长期利益制造业企业成长的四阶段与资金匹配筛选配套优质客户、增加设备投入核心客户量产、增加土地厂房设备投资、存货应收资金占用增加品牌建设、项目性投资、管理再造升级阶段发展阶段成长阶段短单为主、租用厂房、简易设备、管理初级起步阶段……•初始资金投入•缓慢的利润积累•小额流动贷款•利润积累•土地/厂房抵押贷款用于基建资金•流动贷款增加•利润积累•长期项目贷款或流动贷款增加•利润积累•股权融资（上市/增资）融资租赁帮助客户实现设备的提前购置融资租赁与银行贷款的比较优势设备融资租赁VS银行贷款购置的优势紧缩环境下的建议融资结构：土地/厂房不动产刚性的生产流动资金需求、基建资金设备一次性购置资金需求生产设备续贷性强的流动资金贷款直租赁-长期信贷资金回租赁-长期或短期流动资金基建资金、应收及存货增加带来的流动资金需求建立多元的融资方式，改变短贷长投的融资结构融资租赁的合同结构•租赁合同•购买合同•服务合同融资租赁合同租赁公司设备销售商承租客户租赁公司供应厂商承租客户提供技术服务确保设备正常使用融资租赁的交易结构租赁公司代理商承租客户供应厂商提供技术服务确保设备正常使用了解远东国际租赁有限公司远东国际租赁概况远东国际租赁有限公司1991年成立，系国有骨干央企中化集团旗下的专门从事融资租赁业务的专业金融公司远东租赁目前已经在医疗、印刷、工业装备、船舶、教育、建机、航空等多个领域，开展以融资租赁为核心的金融业务，并成为国内融资租赁行业的领先者，各项指标位列行业前茅远东租赁的经营范围覆盖全国，公司总部位于上海浦东金茂大厦，员工人数近四百人公司目前在沈阳、北京、长沙、深圳、济南、成都、武汉设有七个办事处，为全国客户提供优质的融资租赁产品和金融理财咨询服务★★★★★远东国际租赁概况股东背景国务院国资委直接管理的中央骨干企业在石油、农业和化工领域实施全球化运作中国四大国家石油公司之一中国最大的化肥进口商和磷复肥生产商中国最大的化工产品分销商股东背景自1989年以来中化集团连续17次入围美国《财富》杂志的“世界最大的五百家企业”；2007年全球500强最新排名榜中，中化集团凭借231亿美元的营业额再次入围，名列第299位，在商贸企业中名列第五位，在中国企业500强中名列第11位；世界品牌研究室评定：商标价值577亿元，位列中国第五位；2007年5月中化集团被中宣部、国资委确定为在全国进行宣传推广的“2007年全国国有企业典型”，位列第一。股东背景……石油公司伦敦石油香港石油新加坡石油化肥公司中化英国美农化香港敦尚实业公司兴中舟山Atlantis勘探开发中化国际中化美国中化香港新加坡贸易中化辽宁中化天津中化河北青岛中化中化开磷福建智胜湖北东方中化上海中化江苏中化宁波中化广东外贸信托远东租赁中宏人寿诺安基金中化浦东中化深圳金茂集团中化物业怡生园王府井大饭店中远房地产交通银行中国联通大唐电信江泰保险汇富投资中化嘉吉……石油中心化肥中心化工品金融保险房产物业参股公司………………凯晨大厦远东工业装备租赁方案操作流程项目操作流程客户资质评审，租赁交易确认远东租赁、客户、供应商签订相关合同供应商完成设备交货，远东支付设备货款客户向远东按期支付租金租赁期结束，客户取得设备所有权第四阶段第五阶段第六阶段第三阶段第二阶段客户沟通与融资租赁方案确认，现场考察及信息资料收集第一阶段远东国际租赁有限公司上海浦东世纪大道88号金茂大厦33-36层电话：[phone]谢谢！