买房的合同怎么写（4篇）

买房的合同怎么写（4篇）在这个迅猛发展的时代中，人们常常需要签署各种合同，以保障自身的工作和生活。为了避免合同中出现问题，我们需要参考一些标准合同范本。如果您想了解更多关于“买房的合同怎么写（4篇）”的知识，不妨参考下载本文，也欢迎大家把它收藏起来，分享给身边的人！买房的合同怎么写篇【第一篇】甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物来之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条合伙项目甲乙双方共同投资，购买位于____________，商铺总价款____元人民币，中介费____元、交易税和费____元、维修基金____元，合计____元。第二条出资金额及比例1.甲方首次出资____元人民币；2.乙方首次出资____元人民币；3.甲方双方一次性全额支付所购铺款；4.为了使投资额均等，甲方首次投资超出总商铺款投资额的50%(一半)部分资金当借贷于乙方的借款____元人民币；乙方对此表示确认，并承诺予以尽快偿还。第三条产权比例甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。第四条物业考察、购买甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察、了解，并出于双方自愿。第五条产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理1.甲方同意本商铺产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指商铺50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位；2.产权证由甲方保管；3.甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置商铺的相关手续。第六条购置物业税费承担购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50%。第七条房产(商铺)管理与决策1.鉴于该商铺因首笔资金甲方多付(超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款)，加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有商铺的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；2.乙方系已婚人士，本商铺属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该商铺(必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金二十万元)。3.本商铺租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意第三人(承租人)的损失由乙方全部承担；4.此商铺转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本商铺，乙方应向甲方支付以下款项：A.依据购商铺时间，每年按10%的增值递增计算商铺价值，直至乙方转让本商铺时间止，从而得出乙方转让商铺时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额；B.除上述A项约定外，乙方还应向甲方支付二十万违约金。5.本商铺未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本条第四款执行。第八条收益分配1.本房产系商铺，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认租金金额；2.该账户租金由甲乙双方各享50%；3.甲方可以决定该账户资金如何使用；甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方；4.甲方应为本商铺租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报商铺收支情况；5.乙方就商铺租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意；6.甲方决定转让该商铺时，所产生的高于购铺时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。第九条优先购买权行使甲乙双方任何一方均有优先购买权。第十条适用法律本协议适用中华人民共和国法律。第十一条协议变更或解除1.甲乙双方协商一致可变更或解除本协议；2.符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3.未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。第十二条争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商无果，双方均可提交广州仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。第十三条违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万元人民币。第十四条未尽事宜本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。第十五条其他约定1.本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。2.本协议正本一式三份，甲、乙各执一份，证人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。甲方：乙方：日期：买房的合同怎么写篇【第二篇】在平等互利基础上双方达成如下条款共同遵守：一、甲方将省市路（街）号店的火锅技术全权委托乙方负责。乙方负责技术支持，甲方店内经营火锅品种不受限制,但核心技术由乙方控制（指香料及配方）,甲方所用香料由乙方提供,每市斤20元出售给甲方（不含运费及包装费）。二、本协议生效日从年月日起执行（即乙方技术人员到甲方当天起执行），终止时间双方协商。四、乙方所派人员月工资总额元整，支付时间为每月日（即协议生效满月提前10天由甲方支付），款项由甲方直接存入乙方帐户，此款甲方不得以任何理由拖欠。五、乙方按甲方月销售总额的10％－20％提取技术支持费，每天由乙方厨师长签字月底累计。此款月底结账由甲方直接存入乙方帐户，甲方不得以任何理由拖欠。六、乙方人员的去回路费及到甲方后的吃住由甲方负责（因事假的来回路费甲方不负责）,对乙方厨师长安排单间住宿。七、乙方人员发生的工伤等事故由甲方全权负责。八、乙方派出的厨师长全权代表乙方在甲方处理日常事务，重大事件由双方经理协商解决九、根据经营状况，若需增加后堂工作人员，其新增工资额双方协商处理。十、对甲方当地采购不到的调料品，由乙方在重庆代购，乙方不收取代购费,其运费及包装有甲方自负。十一、乙方派出人员必须服从执行甲方的规章制度，违者按甲方制度处理。十二、对乙方人员不满意，甲方有权要求乙方调换，但需提前通知乙方。十三、甲方若在当地开设分店，其相关事宜另行协商。十四、本协议从乙方人员到达甲方起生效执行，若一方违约则由违约方赔偿违约金元。十五、本协议未尽事宜双方协商解决。乙方：甲乙双方就合作开办某某艺术馆（以下简称艺术馆）一事经过友好协商，达成本协议。协议内容如下：一、股东及其出资入股情况：甲方现金出资人民币柒万元，并以合作公司注册股东和法人代表的名义参与经营管理。乙方以五万资金（折抵为艺术馆半年的租赁费）为入股资金，并以合作公司股东参与经营。以上现金出资用于艺术馆的经营开资，包括租赁、装修办公场所、购买办公用品、开支办公费用、员工的工资及购进经营的货品等。三、职务及分工：甲方法定代表人某某担任合作公司的执行董事及法人代表职务，拥有公司事务的决策权。主管决定艺术馆的经营方向，经营项目，人事任用调配等事项，并监管艺术馆的资金流动调配、财务结算。乙方担任艺术馆的董事兼任合作公司的总经理职务，主管公司的业务经营和管理，以及市场的开发，并负责公司的日常事务，包括员工的招聘、培训、工作章程的制定等。四、利润分配的方式：合作公司的合作股东不提取劳动报酬。每月在提取税后利润的10％列入公司法定公积金后，（公司法定公积金累计额为公司注册资本的50％以上的，可不再提取。）按照甲方占%，乙方占%的比例分红。五、经营资金的增加：如果合作公司出现需要再增加经营资金的情况，各股东应该按照各自分红的比例增加出资。六、退股方式；每个合作股东的现金出资是作为该股东退股的唯一结算依据。合作公司应先行将公司盈利部分的85%（15%是公司的资产折旧和风险公积金不得分配）按照分红比例结算，然后再将该股东的现金出资退回。如合作公司没有盈利则根据合作公司现有财产按照实际出资的比例退回该股东。七、合作公司的收益归甲乙双方所有，所产生的亏损或者对外民事责任由甲乙双方共同承担，不以双方出资比例为限。合作公司以其全部资产为限对公司债务承担责任。八、本协议签定于20xx年9月19日，双方签字生效，一式两份，各执一份，具有同等法律效力。买房的合同怎么写篇【第三篇】买房合同样本（完整版）买房合同样本出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、_____________________________。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。_________________________________________