店面岀租合同【范例5篇】

店面岀租合同【范例5篇】依据您的建议，笔者为您分享的“店面岀租合同【范例5篇】”，合同在我们的日常生活中扮演着重要的角色。签署遵守规定的合同也是为了避免产生不必要的纷争。笔者相信您能在文中得到所需内容！店面岀租合同篇【第一篇】在“国五条”及其细则中，个人住房转让“按转让所得的20%计征”个税，被看做是调控“重锤”。为逃避税收，当事人之间很可能就同一房屋的买卖分别签订多份房价款不同的合同，以逃避监管，获取非法利益。这一问题将直接影响国家税收政策的执行，不仅影响正常的税收法规的实施，甚至导致“国五条”有关加征20%税收的规定成为一纸空文。解决措施要解决交易双方因阴阳合同导致纠纷，以及规避纳税义务的问题，司法部门和税务部门都应及时采取针对性的措施。司法部门应修订相关司法解释，其中合同内容的确定，以当事人真实意思表示为据。当事人为了同一合同标的先后签署多份内容约定不同的合同时，应探求当事人的真实意思，以当事人的真实意思表示确定合同内容。判断当事人真实意思表示应遵循如下原则：第一，后合同优先于前合同原则;第二，如有证据证明后订立合同是虚假、非真实的，则应以先前订立的合同为准;第三，经行政机关备案的合同，在判断当事人真实意思表示上没有必然的效力优先性。但是，对当事人规避限购政策，逃避税收等故意签订阴阳合同的行为，人民法院应当及时作出司法建议，由相关行政部门按照规定予以处理。税务管理部门可以根据房屋的性质、位置、建成年代等因素，确定多层次的商品房交易最低计税价格，并根据市场变化情况及时调整，使最低计税价格与市场交易价格大致相当，从制度上杜绝偷漏税行为的发生。对于出售自有住房的，全面核查房屋原值，严格按照转让所得的20%计征个人所得税。同时，加大对避税行为的行政处罚力度，对偷税漏税行为予以惩罚。建议由政府税收部门、房地产管理部门与人民法院之间通过建立信息交流机制的方式，就人民法院审理案件过程中发现的阴阳合同问题通知政府税收部门，由税收部门对已查实的避税行为予以处罚并公示，从而起到减少与杜绝阴阳合同纠纷的作用。店面岀租合同篇【第二篇】出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________根据《xxx经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：一、租赁期限及付款方式：1、甲方同意将_______市________区________商铺经营权租给乙方使用，租期从______年___月____日起至______年___月____日止，租期叁年。2、双方议定租赁押金为_________元整（大写：_________元整），在签本协议时乙方应予一次性付清。3、租金为每月人民币_______元（大写：_______），乙方必须在每月1——5号前交租；逾期两个月未交租，甲方有权收回商铺，一切损失由乙方负责。4、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。5、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。6、租赁期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。7、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。二、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据。本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《xxx经济合同法》处理。店面岀租合同篇【第三篇】出租方(甲方)：住所：承租方(乙方)：住所：根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号门面租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁方式1、租赁合同期为年，从年月日至年月日。2、乙方应维持门面的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回门面。(1)乙方未经甲方同意，私自将门面转租、转让或转借的;(2)乙方利用门面进行违法活动、经营或损害公共利益的;(3)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使门面严重损坏的;(4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。6、合同期满是否继续租赁门面，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。二、租金及押金的交纳期限1、租金每月元，全年租金元(大写：)。从年月日开始，每个月，交纳租金一次元。每交清。2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。三、其他约定事项1、乙方自行承担门面使用期间的水电费和其他税费以及门面易损部件的维修费用。店面岀租合同篇【第四篇】根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守合同所列条款。一、合同期限：1、甲方聘用乙方在甲方玩具店面销售岗位工作。合同期限为一年，自______年_____月_____日至______年_____月____日.二、工作期间乙方应遵守以下工作行为规范：1）、不迟到，不早退。2）、淡妆（要给人很精神的感觉）；4分3）、有工作服的工衣要整洁；4分4）、穿工裙时必须穿肉色丝袜，并无破损；4分5）、不留长指甲、不佩戴戒指、手表等饰物；4分6）、精神饱满，用振奋的精神，快乐地迎接每天的工作。5、在没有顾客的情况下，卖场必须要有1个人站岗。5分6、卖场纪律（严禁聊家常、打闹、吃东西、化妆等）。5分7、闲暇时整理自己所属区域保持货品整齐，衣架无损。5分8、打电话一次不得超过3分钟。4分9、未经同意不得擅自调班、调休。5分10、顾客是我们的上帝。严禁和顾客争吵，这是衡量一个员工自身素质修养的标准。（二）店长职责与待遇：1、要有亲和力。要做到上下一心，团结一致，和谐发展，惠风和畅。2、大商无限。店长不但要做到员工最基本的员工规范，而且还要善于经常总结工作经验。3、卖场清洁有序，物品放在该放的位置。一定先卖挂版，展示美观无脏货品展示。4、灯模展示为每周一次，据具体情况可换两次。5、没有生意时一定主动带动员工轮流发资料卡。6、店长每个月底薪为900元，需交1000元押金，合同期满退还乙方押金。7、表现优秀者则每月奖300元奖金，如合同期内中途自已离职将不退还押金。8、要有主人翁的精神，把商店的事业时刻当作自己的事业。（三）员工迟到规则：1、（迟到5-10分钟以内）一个月两次以内不扣分。2、本月迟到三次以上照以下条规扣分：（5分钟10元），半小时扣60元，半小时外照（5分钟10元加扣），月末扣分总金额奖给本月没有请假没有迟到的员工（病假不扣分凭医药单据证实），另如发现跟顾客量错尺寸的扣20分。如有员工违反以上条例，扣除当条例分数（每分等同人民币10元）每月扣分30分以上者，需参加培训，考试合格者才可上岗。（四）工作期间乙方薪水及奖励制度如下：1、员工底薪为700元，需交押金500元，合同期满后退还乙方押金。2、如果在一年后员工表现良好，则每个月奖80元奖金，。合同期内中途离职者将不退还押金。3、没有特殊情况，周六、日不准休假。4、员工一个月的休假期是二天，如超出二天则二天以后的假则没有工资和提成并扣除年终奖。5、如一个月的假期没有休完，则按照每天50元一天的加班费在月底发工资时一起发。三、违反和解除合同1、合同期内，如乙方违反店规给专卖店造成严重损失的，由乙方负全部责任，同时甲方有权终止乙方的用工合同。2、合同期内，如乙方要求解除合同，应提前30天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日起计算。四、其他本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签名）：年月日年月日店面岀租合同篇【第五篇】发包方：________________________________(以下简称甲方)承包方：________________________________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________茶庄事宜，达成如下协议：第一条乙方承包经营_______________茶庄，___________茶庄的经营范围见营业执照第二条茶庄的坐落、面积、装修、设施情况1.承包给乙方的茶庄位于____________市________________路_____________号;2.茶庄现包括一幢面积为_____________平方米____________房及茶庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);3.本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________茶庄的财产进行清点。4.甲方必须在_____________年_____月_____日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)。5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。第三条承包期限该茶庄承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第四条承包金支付方式1.该茶庄第一年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。2.第二年至_____年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。3.每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。4.本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金______万元。第五条茶庄房屋修缮与使用1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责，2.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。第六条茶庄的转包与转让1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。3.甲方出售该茶庄，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同的变更、解除与终止本合同1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)提供不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。3.承包期满合同自然终止。4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。第八条违约责任1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。2.在承包期间，甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金。第九条免责条款1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1.提请仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签(章)后生效。第十三条本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同