您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 2023年个人房屋抵押借款合同【推荐5篇】
1/142023年个人房屋抵押借款合同【推荐5篇】现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是我给大家分享的“2023年个人房屋抵押借款合同【推荐5篇】”,欢迎大家参考下载分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。个人房屋抵押借款合同【第一篇】出借方(甲方):_________身份证号码:____________________________________借款方(乙方):_________身份证号码:___________________________特别提示:请认真阅读本合同项下的全部条款,对于不理解的条款,可以向出借方征询,出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同,即认为已理解并同意本合同的所有条款。本合同双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协本商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。第一条借款金额为:人民币(大写):_________元整,(小写)¥_________元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。2/14第二条借款期限为:_________个月,自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。第三条借款利率:借款期限内(月)利率为(大写)_________即(小写)_________%_________。借款方每个还息日除按上述规定支付利息外,还应按合同借款金额的_________%向出借方支付服务费。第四条还款方式:借款方选择以下第_________种还款方式:1、到期一次还本付息,利随本清;2、按月结息,利息支付日为每月_________日,借款到期利随本清。第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费,合同双方另行约定的除外。第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意,利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形,出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿全部借款本息:1、借款方将所借款项用于非法活动;2、其他:____________________________________。第七条借款方的权利和义务:1、如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受出借方3/14的监督和检查;2、保证本借款不用于非法活动;3、按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息及相关费用。第八条出借方的权利和义务:1、在本合同项下的合同及手续办理完毕后两日内,足额向借款方发放借款;2、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用,有权按照约定行使债权权力。第九条债务债权范围包括:本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用,包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。第十条违约责任:下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:1、借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况,出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用,2、借款方在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的,视为严重违约,应另行向出借方支付全部借款本金_________%的违约金,并承担出借方为实现债权支付的全部费用,包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;3、出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的,视为严重违约,应承担其他方所付出的直接费用,并向借款方4/14另行支付全部借款本金_________%的违约金;_________第十六条生效、变更、解除、终止。1、在签订本合同前,合同双方已完全理解并接受本合同的内容,并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;2、合同双方签字后生效;3、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后,本合同终止;4、本合同如需要变更或提前解除,应由合同双方共同达成书面协议。第十七条本合同一式_________份,合同双方各执_________份,_________(部门或单位)留存_________份。出借方(签字):_________借款方(签字):_________电话号码:_________电话号码:____________________________________年_________月_________日_________年_________月_________日个人房屋抵押借款合同【第二篇】借款人(债务人):(以下简称甲方)抵押人:贷款人(抵押权人):(以下简称乙方)本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押5/14管理办法》的规定,本着平等、自愿、真实、协商一致的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。第一条借款种类:本借贷行为是民间借贷行为。第二条借款用途:本合同项下之借款必须合法使用。第三条借款额为人民币(大写):万整,小写:元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。第四条借款期限:本借款自年月日至年月日止,共个月。实际借款金额,借款日和还款日等详细约定以借贷双方签订的借款协议为准,以借贷双方签订的借款协议做为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第五条提前还款:借款人若提前还款,应提前15天书面通知贷款人。第六条借款人承诺:1、保证本借款不用于非法活动;2、保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息;3、当其出现危及借款安全的情况时,应最迟在事件发生之日起5日内书面通知贷款人,并提前偿还贷款本息。4、如实提供有关证件、证明和其他材料,在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途,贷款使用情况时予以积极配合。第七条贷款人承诺:保证资金来源合法。第八条提前收回贷款:贷款人无正当理由不得提前收回贷款,如因生计和经营之6/14需确实要收回贷款的,应提前30日书面通知借款人,利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素,贷款人有权在以下任何一项或多项发生时,随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金),而无须为正当行使上述权力所引起的任何损失负责。1、借款人将本贷款资金用于非法活动;2、借款人丧失民事行为能力,被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承担债务;3、借款人的继承人或遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息;4、借款人连续三个月未按时偿还贷款利息的(如按季付息的不得超过当季合同约定付息时间的5个工作日);5、抵押物毁损失或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;6、抵押人第二住所发生变化,致使抵押房内人员第二住所无保障的;7、法律法规规定的其他情形。第九条抵押物:为确保借款人正履行还款义务,抵押人自愿以其有权处分并拥有所有权的位于日照市号楼单元户房屋,建筑面积平方米的合法地产(权证字号:字第号;地证字号:字第号)抵押给贷款人,抵押期限年月日至年月日,作为履行本合同担保,抵押财产所有权对此表示同意。7/14如在到期年月日内未还清贷款,贷款方有优先购买权。第十条抵押登记:本合同签订后两日内抵押人应持房屋证及其他相关证件协同贷款人输抵押登记手续,如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能登记、抵押无效或者抵押登记被注销的,借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。第十一条抵押担保范围:为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及贷款人实现债权的所有费用。第十二条抵押物保管:抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养,保证抵押物完好无损、随时接受贷款人的监督。第十三条补充担保:抵押期间、抵押物价值减少或的贷款人认为有必要对抵押物重新估价、抵押人、借款人应服从贷款人意见。重新估价后,抵押物价值不足担保其债权的,借款人或抵押人应按贷款人的要求,补充新的抵押物作为担保或提前归还部分贷款额。双方认定该房地产价值元(大写)。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日个人房屋抵押借款合同【第三篇】借款人(抵押人)_________身份证号_________联系电话_________8/14借款人(抵押人)_________身份证号_________联系电话_________贷款人(抵押权人)_________联系电话_________贷款人(抵押权人)_________联系电话_________保证人_________身份证号_________联系电话_________借款人、系夫妻关系。本合同各方根据有关法律、法规,在平等自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,共同遵守执行。借贷条款第一条贷款金额。金额为人民币(大写)_________元,(小写)_________元。第二条贷款用途。贷款用于_________;借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。如借款人未按本合同约定的用途使用贷款,贷款人有权就挪用贷款部分自挪用之日起按本合同约定的贷款利率上浮_________%计收违约金。第三条贷款利率。月利率为2%,利息从贷款之日起开始计算并按月付息。第四条贷款期限为_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际以借款借据或银行交易凭据为准。贷款除现金交付借款人_________元外,借款人不可撤销地授权贷款人在抵押登记后,余款以转帐形式划入贷款人指定的银行帐户(户名_________开户行_________帐号_________),上述行为均视为借款人提用了借款,贷款人有权监督贷款的使9/14用。第六条贷款人与借款人双方商定,自提用借款次月起,借款人按月给付贷款利息,付息日为每月_________日。贷款到期一次性还清本息。第七条如借款人未按本合同约定偿付贷款本息,贷款人有权对逾期贷款本息自逾期之日起按本合同约定的利率上浮50%计收取追索债权的费用(差旅费、误工费等)。第八条借款人需提前还款的,应提前_________日书面通知贷款人。提前还款部分,不满15日的按半个月计收利息,超过15日不满一个月的按一个月计收利息。第九条本合同有效期内,发生下列事项的,贷款人有权在以下任何一项或多项事件发生时,提前向借款人、保证人发出《提前还款函》,要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部贷款本息(包括违约金):(一)借款人违反本合同约定的条款,足以使贷款人认为借款人将不履行或不能履行归还贷款本息的义务的;(二)借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人;(三)借款人的继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人拒绝为借款人履行偿还贷款本息的义务;(四)借款人连续两个付息期或在本合同期内累计三个付息期未按时偿还贷款利息;壹10/14(五)根据本合同担保条款约定,因保证人违反担保条款的约定,致使保证人需提前履行义务或贷款人提前处分抵押物的;(七)借款人未向保险公司办理指定保险的;(八)借款人挪用借款的;(九)根据合同法第68条规定,贷款人有确切证据证明的借款人其他可能影响归还贷款人贷款本息的情形。第十条贷款人和借款人双方任何一方需变更合同借贷条款,均须书面通知对方,经双方协商一致,达成书面意见,同时征得保证人书面同意后方可变更。另有约定的除外。第十一条订立、执行本合同所需有关费用,由借款人承担。抵押条款第十二条抵押人自愿将其享有处分权的车辆抵押给贷款人(即抵押权人),作为偿还本合同借贷条款项下之借款的担保,并保证承担法律责任。抵押物详细情况如下:汽车_________辆;品牌型号_________;颜色_________;发动机号_________;车辆识别代号_________;号牌号码_________。第十三条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息
本文标题:2023年个人房屋抵押借款合同【推荐5篇】
链接地址:https://www.777doc.com/doc-11538147 .html