管理合同【通用5篇】

管理合同【通用5篇】这篇文章将会针对“管理合同【通用5篇】”这个话题，从多个角度深入分析和探讨。如果您也对此感兴趣，就请关注本站。如今随着大众法律意识的不断提高，合同已经成为生活与工作中不可或缺的存在。合同的签署必须建立在双方的自愿、平等和互利的基础上。管理合同篇【第一篇】一、适用范围本制度适用于公司及项目部有关对外合同(包括出具的担保和承诺)的订立、变更、转让、解除、履行、终止和管理等活动控制。本条所称合同即书面合同，是指采用合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形表现所载内容的合同，合同当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报、电传和图表，也是合同的组成部分。二、相关文件1、《管理手册》2、《中华人民共和国合同法》3、《中华人民共和国民法通则》4、《中华人民共和国建筑法》5、《中华人民共和国招标投标法》三、实施职责1.本制度由经营经营预算部负责管理;2.财务部负责合同订立及执行情况中的财务与审计监督;四、工作流程1、合同分类：工程合同：公司经营经营预算部负责管理;劳动、劳务合同：公司工程部负责管理;领导、协调合同的订立、履行及管理工作;组织参加守合同、重信用企业活动;决定对合同管理工作中疏于管理，玩忽职守，违法乱纪者，未造成经济损失的给予通报批评，造成经济损失的给予处罚;3、合同条款、合同申请单位和合同执行单位合同一般应具备以下主要条款：当事人名称、住址、邮政编码、法定代表人姓名、职务、开户银行、账户;数量和质量，包括检测标准和方式;履行的期限、地点和方式;合同的变更、转让和解除条件;合同订立的时间、地点;对数量、质量、履行期限和方式等有特殊要求的，应当在合同中予以特别明确。申请签订合同的单位或部门即合同申请单位，其职责为：调查、了解对方当事人的主体资格、信誉和履约能力等情况;参与合同的草拟、会签、修改、保证合同的可行性;负责执行合同的单位即为合同执行部门，其职责是代表公司履行合同，并及时报告合同履行情况。4.合同签订程序在具体合同管理过程中执行合同经办人负责制，由合同经办人具体负责合同的申请、谈判、变更、解除等具体事宜。经办人是在签订合同过程中主要负责合同条款谈判、协商的负责人。合同经办人在申请办理合同过程中，应在合同审查表上签署个人意见。在签订合同过程中，合同经办人应尽到合理谨慎的注意义务，最大化地保护本公司的合法利益。对于在合同管理工作中能恪尽职守、勤勉认真、并为公司创造显着经济效益的或挽回经济损失的经办人;将按照本制度的具体规定予以奖励。对于因经办人的故意、过失、疏忽等个人行为给公司造成损失的;将按照本制度的具体规定予以追究。申请单位或经办人将合同草案送合同专业管理部门进行专业审查;合同专业管理组审查通过后，需要相关业务部门会签审查，由合同专业管理组将合同草案报送相关业务部门进行会签审查;审查通过后，报送公司法定代表人或其代理人审批;法定代表人或其代理人审批同意后，到办公室加盖合同专用章，属于借款合同、担保合同等采用格式条款订立合同可使用单位行政公章的除外;分公司、项目部以自己的名义对外签订合同必须经公司授权，未经授权不得对外签订合同。对于违反程序规定的分公司、项目部将按照本制度奖励与处罚的相关规定予以处罚。合同专业审查合同专业管理部门对申请单位报送合同做如下方面审查：经济性--项目技术是否真实、全面、可靠;--技术措施是否完备、可行;--技术标准、参数是否先进完善;--是否具有可操作性。安全性合同文本数量一般为：我方合同文本数正本一份、副本一份，即经合同签约各方协商，同意解除合同，自各方签字认可之日起合同终止;解除合同由合同申请单位按本制度执行;奖励与处罚公司对有以下情形的部门和个人，给予表彰和奖励(奖励金额为500元-10000元)：--违反本制度的规定，在合同管理中失职、渎职、欺诈、故意、重大过失给公司及公司各单位造成经济损失的。--未经授权或越权对外签订合同给公司造成损失的。--将合同分解以大化小，逃避公司管理标准的。--先行为后补办合同审查或合同授权程序的。--利用行政章、财务专用章或其他印章对外签订合同的。--应签订书面合同而未签订或把整体合同分解以规避书面合同或以其他单据代替合同文本的。--合同经办人或合同参与人签约时恶意串通，利用合同谋取私利损害企业利益的。--在签订合同过程中(包括招标、议标、选择合作方时)泄露标底和商业秘密的。--在经济往来中收纳贿赂、回扣，影响公司的合法利益的。--违反公司规定擅自为他方提供担保保证给公司造成经济损失的。--结算付款不按照合同规定而多付的。--未在合同验收中履行其职责，把验收不合格的产品和服务作为合格的产品和服务接收的。--在合同履行中对方违约不追究违约责任或擅自处理，损害公司利益的。--在合同变更审查中，玩忽职守或未尽到合理谨慎义务的，并使公司利益受损害的。--其他各种违反合同管理程序的行为。违反本办法规定，给公司及公司各单位造成重大经济损失触犯刑法的，由司法机关依法追究刑事责任。管理合同篇【第二篇】甲方：______________乙方：_________________________年_____月_____日在友好合作的基础上，遵循自愿、平等、公正、互惠和诚实信用的原则，甲、乙双方就中药材优良绿苗购销达成如下合同条款:双方遵循“公司+苗农=订单林业”的经营模式(即:______________________________一、甲方的责任和权利1.保证卖给乙方的苗木是经过驯化的中草药植物优质苗木。正常情况下，移栽成活率100%左右，年增长率30%左右;2.乙方种植完这些苗木后，保证按照事先约定的时间和价格进行回收，回购时不得赊账;3.回收期限为_______年，回收价格为______________________________________________________________________________4.未能向乙方提供________________________________________________________________________________________________5.乙方为乙方办理苗木托运等事务，并负责外包装费用和运费。二.乙方的责任和权利1.享有“林场(苗圃)”称号;2.购买甲方半成品苗时，货款付清，不得赊账;3.原则上没有权利按这个顺序卖苗。如果要出售苗木，必须征得甲方同意，否则将承担由此造成的经济损失;4.每年______月_____日至_____月_____日，以快递方式向甲方发送《______林场(苗圃)苗木统计表》(附表);5.甲方为甲方办理苗木托运等事务，并负责外包装费用和运费;6.与甲方续签合作合同时享有优于他人的权益..三.其他的1.购销明细表(如果表格不够，可另加明细表)(略)2.本合同一式四份，双方各执两份，双方签字生效;3.有效期从_______________________________________________________________________________________________________4.本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的法律问题由仲裁委员会仲裁;5.备注:_________________________________________甲方:(签名)_____________乙方:(签名)______________甲方代表:(签名)__________________乙方代表:________________(签名)日期:____________________日期:____________________。管理合同篇【第三篇】1、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米___元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米___元向业主或物业使用人收取；2、管理服务费标准的调整，按___调整；3、空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米___元向___收取；4、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第___项处理：1从逾期之日起按每天___元交纳滞纳金；2从逾期之日起按每天应交管理费的万分之___交纳滞纳金；3_____________________________________________________。1、露天车位：_____________________________________________；2、车库：_________________________________________________；3、_______________________________________________________。第十三条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。第十四条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：1、高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；2、________________________________________________________。第十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用1、房屋共用部位的小修、养护费用，由____________承担；大中修费用，由______________承担；更新费用，由______________承担；2、房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由______承担；大中修费用，由______________承担；更新费用，由______________承担；3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由______承担；大中修费用，由_______承担；更新费用，由_______承担；4、公共绿地的养护费用，由_______承担；改造、更新费用，由_______承担；5、附属配套建筑和设施的小修、养护引用，由_______承担；大中修费用，由_______承担；更新费用，由_______承担。第十六条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第十七条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第十八条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第十九条甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。第二十条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第二十一条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由______仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。第二十二条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_______天前向对方提出书面意见。第二十三条本合同自签字之日起生效。甲方签章：_____________乙方签章：_____________日期：_________________日期：_________________管理合同篇【第四篇】根据《物业管理条例》和相关、、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。物业类型；座落位置；第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的