您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 个人房买卖合同范本3篇实用
参考资料,少熬夜!个人房买卖合同范本3篇实用【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“个人房买卖合同范本3篇实用”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!个人房买卖合同范本1甲方(出卖方):_____________身份证号:________________地址:________________________乙方(受让方):_____________身份证号:________________地址:________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定,出卖方通过______________,自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方,双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则,经协商一致,就存量房买卖事宜订立本合同。第一条:房屋基本情况⒈坐落:______市______区_____________________________。地号:____________幢号:_________室号:____________。⒉房屋登记簿记载所有权证编号:_________________________。⒊国有土地使用权证编号:_______________________________。⒋产权登记建筑面积:______________________________平方米。产权登记附记:阁楼________________________________;汽车库_______________________________;自行车库_______________________________。⒌房屋用途:________________________________。⒍建筑结构:________________________________。⒎房屋建成年份:________________________________年。第二条:房屋其它情况⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)1出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。2该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)1出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。参考资料,少熬夜!2该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承担。⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)1出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。2该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承担。⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)1该房屋目前由__________________负责物业管理。2该房屋目前尚未纳入物业管理范围。⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件。第三条:房屋价款该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(¥______元)________________________________元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。第四条:房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后,出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)1一次性付款:买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款,一次性支付人民币(¥___________元)________________________元整。2分期付款:买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整;买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整;买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整。3贷款支付:________________________。4其它方式:________________________。第五条:买受方逾期付款违约责任⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的,按逾期时间处理如下:(不作累加)⑴逾期不超过___天,自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起,至买受方逾期相应房屋价款实际缴入参考资料,少熬夜!规定交易资金托管账户之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金,合同继续履行;⑵逾期超过___天后,出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内,买受方将房屋退还给出卖方,并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的,经出卖方同意,自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起,至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金,合同继续履行。⒉在_____年_____月___日前,若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请,导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的,买卖双方同意解除本合同,退房退款,撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请,并按下列第____项方式处理。(仅选一项)甲方:________________乙方:________________电话:________________电话:________________日期:________________日期:________________个人房买卖合同范本2卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________地址:_____________________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________地址:_____________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。第一条合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)第三条付款时间与办法:(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。参考资料,少熬夜!(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。第四条违约责任:________________。甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是____________共______人。2.乙方是____________共______人。第六条本合同一式两份,甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。第十条双方约定的其他事项:___________________________________________________.出卖方(甲方)_________________(手印)身份证号码:__________________地址:_________________________邮编:________________________电话:________________________;购买方(乙方)__________________(手印)身份证号码:____________________地址:___________________________邮编:___________________________电话:___________________________鉴证日期:_______年____月____日个人房买卖合同范本3甲方(出卖方):________________身份证号码:________________乙方(购买方):________________身份证号码:________________甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解参考资料,少熬夜!该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:(1)该房屋座落于________,建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(2)该房屋的所有权证证号为________________;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:________元整(小写:¥________元)。2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________万元整,(小写:¥________元),作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款万元(小写:¥________元)。3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。第四条交付期限1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起______
本文标题:个人房买卖合同范本3篇实用
链接地址:https://www.777doc.com/doc-11561560 .html