美国房产寻求独立经济人和代理

逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation一、项目总览P2二、地理位置介绍P5三、项目详细介绍1.园内环境P72.室内环境P93.公共设施P16四、周边生活配套1.周边美食P182.周边购物P193.周边娱乐P201五、教育信息P21六、城市周边介绍P24七、未来趋势分析P28八、房型及小区图1.房型图P302.小区布局图P45九、价格表P46十、交易流程P47逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella米莱宝纳2逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella米莱宝纳你是否渴望蓝天白云…你是否渴望宽敞的家…STOP!!别做梦了!没有那么多是否！！逸鼎助您完成梦想！！给你度假式的享受给你一个成功的机会！3逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation4逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationLocation地理位置5逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMap地图6逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella园内环境7逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella园内环境8逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella室内环境9逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella室内环境10逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella室内环境11逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella室内环境12逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella室内环境13逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella室内环境14逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella室内环境15逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation•报警系统•双语服务•商务中心•有线或卫星电视•会所•来访登记•奢华庭院•健身中心•高速公路入口Mirabella公共设施•车库•垃圾处理中心•高速光纤接入•花园或阳台•允许宠物饲养•游乐场•游泳池•公共交通•严格管理机制•景观•干洗服务16逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation17逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella周边美食18逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella周边购物19逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporationMirabella文化娱乐20逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation—奥兰多·佛罗里达大学—佛罗里达大学佛罗里达大学位于佛州盖恩斯维尔（奥兰多以北110英里），成立于1905年，是一所有大约4万5千学生的综合性大学，是全美入学人数排名第三的公立大学，排名是全球第47位。研究领域涵盖了几乎所有的专业。UF专门学院的领域包括：农学与生命科学、商业管理、建筑设计与规划、牙医、教育、工程、现代艺术、健康与人类行为、新闻传播、法律（Law）、人文艺术与科学、医学、护理、药学、公共卫生与健康、兽医。其中会计、法学、医学、牙医、药学、商学、建筑、心理学等都是颇热门的科系。UF校地广阔，占地约2,000英亩，拥有多达900座校舍与建筑，其中还包括了一座大型的教学医院、可容纳上万人的表演厅等大型建筑。排名2009年，佛罗里达位居全美公立大学第16名，研究生排名中，工科类为第32名，教育类第36名，医学类第45名，法律类第46名。佛罗里达大学新闻传播学院是世界一流的新闻传播学院。21逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation—奥兰多·佛罗里达中央大学&TLC语言学校—佛罗里达中央大学UniversityofCentralFlorida位于奥兰多市，是一所拥有5万名学生的公立大学，成立于1963年。最好的学科是工程、商科管理和计算科学。学生选修最多的学科，依次是商科管理(20%)、教育(19%)、跨系研习(8%)、工程(8%)和大众传播(8%)。TLC语言学校(TheLanguageCompany)位于奥兰多市，自1983年起，TLC提供给来自世界各地的国际学生优质的英语课程以及文化活动，TLC用多年来的教学经验，帮助学生们达到英语学习的目标。目前分布于全美国多个州内的分校多达11所，其中9所都设在大学学院内，是想要体验大学生活的学生的良好选择。优秀的师资团队以及教职员都尽全力帮助学生学习，除了课堂上的教学以外，也提供额外的服务，包括学术上的咨询以及建议。藉由与多所大学与学院的合作及结合，学生不但可以找到喜爱并适合的学习地点，也可以为未来的进修踏出第一步。在TLC，您不只会增进英语能力与技巧，同时也能在美国与当地的人们创造美好的回忆。22逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation—奥兰多·佛罗里达空军学校&蒙特沃德学院—佛罗里达空军学校(FloridaAirAcademy)始建于1961年，是佛罗里达州建制最大的私立大学预科住宿及走读学校。其招生对象为6-12年级的适龄青年男女学生。自1978年起，我校的大学录取率就一直保持在100%，这也就是为什么我们一直在各大学预科学校中名列前茅。另外，该校还开设飞行训练，非英语母语，驾驶员培训，跆拳道，水下呼吸器，滑冰，骑术，大学入学考前辅导及计算机使用的相关课程。蒙特沃德学院(MontverdeAcademy)成立于1912年，位于美国佛罗里达州的蒙特沃德(Montverde)，奥兰多近郊，是佛罗里达州最好的私立学校之一。6-12年级，男女合校。蒙特沃德学院又是一所出色的大学预备学校，提供出色的大学先修课程。23逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation•奥兰多迪士尼世界是全世界最大的迪士尼主题乐园，总面积达124平方公里，约等于1/5的新加坡面积。自1971年10月开放以来，每年接待游客约1,200万人。•这里设有五座18洞的国际标准高尔夫球场和综合运动园区，市中心还有迪士尼购物中心（DowntownDisney)——结合购物、娱乐和餐饮设施，里面有夜间游乐区、杂技团、酒吧、各式商店和超过250家的餐厅。—奥兰多·迪斯尼—24逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation•奥兰多海洋世界（SeaWorldOrlando）是仅次于圣地亚哥（SeaWorldAdventureParkSanDiego）的全球第二大海洋主题乐园，以各类海洋动物如海豚、海象、海狮的表演闻名于世，其中重达2吨的杀人鲸的特技表演更是使人拍案叫绝，是最值得观看的项目之一。•海洋世界不仅是看看动物展览或者驯兽表演的地方，也是一个神奇的人与自然的舞台，每一个节目被赋予了很多想象力，人与海洋动物近距离的亲密接触，也被赋予了更深的内涵，传达给世人更多热爱地球的梦想。•奥兰多海洋世界提供了很多大型海洋生物表演节目，海豚、海狮、海豹、海象、鲨鱼和鲸鱼都会在节目中亮相。—奥兰多·海洋世界—25逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation•环球影城全球共有5座主题公园，分别为环球奥兰多度假区两个主题公园，好莱坞环球影城，西班牙地中海环球影城和日本大阪环球影城。—奥兰多·环球影城—影城中不仅有惊险刺激的游乐项目，还能亲历了解电影片场，以及电影中特殊效果是如何拍摄出来的。可以看到恐怖片的拍摄场景，栩栩如生的造型让人有一种身临其境的感觉。另一个世界首创的“过山车”，刺激程度让常人难以接受，游戏停止时总有人需搀扶才能走下座位。影城中还有类似宇航员训练时使用的离心设备的游乐项目，一些水上漂流项目也同样精彩，26逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation27逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation美国房产趋势分析28美国最大的华文报纸《世界日报》报道逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation美国房产趋势分析未来预测AHistoryofHomeValues耶鲁大学的罗伯特.杰.西尔教授的研究表明，以可比的的美元计算，美国的二手房或（非新房的）现房价值，呈现如下的变化趋势。很显然，近15年来（除次贷危机后）美国房价呈直线，单边的上涨！且远高于历史上最高的价值。而且，其变化曲线与美国股市的股指变化呈正相关性。即使是在第二次世界大战期间，美国的房价也是直线上升的。二战后美国房价暴涨战争期间房价低得不得了在1996-2006年里，美国单套现房标准价值（按可比美元币值估计算）增值约一倍！2010年后稳步回升期待下一次爆点！29一战时期二战时期大萧条时期70年爆发点80年爆发点2006年繁荣期顶点逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation房型名称卧室卫浴价格范围面积A-211$103,50094.21㎡—房型介绍—•免费有线电视-75个频道•健身中心/游戏室•直入式车库•洗衣机/干衣机•罗马花园式浴缸•设计感的厨房•9英尺高皇冠型天花板•紧靠I-4和417公路•紧邻Gaylord中心•度假村•全方位监控管理•垃圾代收服务30逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation房型名称卧室卫浴价格范围面积A-311$96,50081.39㎡—房型介绍—•免费有线电视-75个频道•健身中心/游戏室•直入式车库•洗衣机/干衣机•罗马花园式浴缸•设计感的厨房•9英尺高皇冠型天花板•紧靠I-4和417公路•紧邻Gaylord中心•度假村•全方位监控管理•垃圾代收服务31逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation房型名称卧室卫浴价格范围面积A-411$96,50081.48㎡—房型介绍—•免费有线电视-75个频道•健身中心/游戏室•直入式车库•洗衣机/干衣机•罗马花园式浴缸•设计感的厨房•9英尺高皇冠型天花板•紧靠I-4和417公路•紧邻Gaylord中心•度假村•全方位监控管理•垃圾代收服务32逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation房型名称卧室卫浴价格范围最小/最大面积B-1-L22$115,500105.82㎡—房型介绍—•免费有线电视-75个频道•健身中心/游戏室•直入式车库•洗衣机/干衣机•罗马花园式浴缸•设计感的厨房•9英尺高皇冠型天花板•紧靠I-4和417公路•紧邻Gaylord中心•度假村•全方位监控管理•垃圾代收服务33逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInvestmentCorporation房型名称卧室卫浴价格范围面积B-3-L22$115,50095.88㎡—房型介绍—•免费有线电视-75个频道•健身中心/游戏室•直入式车库•洗衣机/干衣机•罗马花园式浴缸•设计感的厨房•9英尺高皇冠型天花板•紧靠I-4和417公路•紧邻Gaylord中心•度假村•全方位监控管理•垃圾代收服务34逸鼎投资（上海）有限公司PlatinumInv