农村宅基转让合同【参考10篇】

1/44农村宅基转让合同【参考10篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是网友为大家分享的“农村宅基转让合同【参考10篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。农村宅基转让合同【第一篇】转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下:甲方将拆______________________宅基地转让给乙方(见附：图1),上述宅基地的使用权归乙方享有。该宗地的转让价格为人民币____万元。乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用2/44均由乙方承担。本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。本合同经双方签字后生效。本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村宅基转让合同【第二篇】甲方（出卖人）：性别：住址：联系方式：身份证号码：3/44乙方（买受人）：性别：住址：联系方式：身份证号码：经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：一、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方；四至：东至，西至，南至，北至：房间数：、年限：、房间结构：、长宽：。是否可以使用：。是否旧房：。二、宅基地价款为人民币元，支付方式：一次性/次性支付。三、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相4/44关手续。八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿；4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。甲方、配偶及子女：______年______月______日乙方：______年______月______日村民委员会意见：______年______月______日农村宅基转让合同【第三篇】卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):5/44甲、乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商，就房屋宅基地买卖事项，签订以下协议：一、甲方主动将潜山县经济开发区拆迁安置的宅基地有偿出售给乙方，位于。乙方对甲方销售的宅基地有了充分的了解。想购买该宗的宅基地(面积米2)。二、甲、乙双方共同商定上述基地的买卖成交价格为***三.支付方式和期限根据甲、乙双方共同约定，该宅基地买卖的成交价款由乙方一次性支付给甲方。具体配送时间和金额如下年5月日期元***元。2.甲方收到乙方购买的基础款时，应当场出具收款凭证。甲方正式移交开发区已批付款的相关手续，开发区宅基地补助费结算书交给乙方。四.违约责任甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共同遵守约定，签字后不得反悔。甲方违约时，1.不转让2.提价3.延期交付地盘，或本协议相关事项违约时，除及时退还乙方所购地盘价款外，乙方赔偿元整(元)违约金。乙方违约，1)不按合同支付。降低价格3.不移交宅基地等；在从土地购买价款中扣除元整元作为违约金归甲方所有的同时，甲方有权重新处理自己的宅基地，乙方无权干涉。五、甲方应无条件协助乙方开通水电、有线电视等设施(费用乙方自理)，如今后国家能按有关政策办理土地证、房产证，6/44甲方应无条件协助乙方办理，费用由乙方承担。六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗基础手续的原件或复印件经甲方签字后归乙方所有、保留。七、甲方同意乙方将该基础销售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行协商其补充协议，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。九.其他承诺：十、本协议一式叁份，双方各执一份，证人一份，签字后立即生效。甲方(公章(_______乙)公章)__________法定代表人(_________)_法定代表人(法定代表人)农村宅基转让合同【第四篇】甲：乙：乙方购买甲方的房子，双方通过友好协商，经过以下协议，同意共同遵守。1、甲方转让的宅基地位置，该宅基地登记面积共平方米。第二，这个宅基地的。附属设施同时转让，附属物：宅基地转让协议。三、甲方对住房状况的陈述和承诺如下：1、保障对该农户的处置权。如有公权人，甲方已获得公权人转让该房屋的一致同意。7/442、住房抵押贷款状况如下：四、转让价格为***(大写)五、乙方支付方式和期限：资料共享平台《宅基地转让协议》()。六、农家送货时间：7.甲方违反本协议，住宅基地无故交付，甲方应向乙方支付违约金万元。甲、乙双方签署后生效，未完成的事情由双方协商解决。第八，双方的往来通信方式如下。甲：乙：居民身份证号码居民身份证号码农村宅基转让合同【第五篇】转让者：(简称甲方)____________________________________32正数：(简称乙方)_______________________________甲方将自愿坐落在朱镕市华阳镇、肖巴、徐家村、房地产及宅基地的一个点上。长期有偿转让给乙方，双方经过平等友好协商，目前_______________________________________32二、转让金额：双方以***______________8/44__________________________三、支付方式：乙方支付两次。第一次双方签署合同之日起7天内_________________________________4.甲方应保证房地产及知识产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，不妨碍乙方施工、建筑权利。5.产权归属：合同首次支付之日起，房地产及宅基地使用权归乙方所有，乙方有权在该宅基地上盖房子或转让他人，甲方无权干涉。乙方建造房屋的过程中，所有费用都由乙方承担。6.乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋权证转让等手续必须转交乙方，必要的税金和费用由乙方承担。7.协调和处理：乙方在建设工程中发生土地产权纠纷等情况时，由甲方出面协调处理。8.违约责任：本合同自双方签署之日起，任何一方都不能反悔违约。例如，甲方违约时，要赔偿乙方基础费、维修费、安装费等损失，并按照合同总额的_________%赔偿甲方的损失。乙方违约的话，要按合同总价的30%赔偿甲方的损失。9.该房地产及住宅基地被国家征收后，所有相关拆迁补偿、安置等金额将由乙方享有。10.本合同一式两份，双方各以一份为依据。9/44甲：_________身份证号码：_____________。受托人：_______身份证号码：___乙方：________身份证号码：__________年______月____日农村宅基转让合同【第六篇】村干部培训总结村干部纪律培训总结8月23日27日，朝阳区xx届村官培训在高碑店华膳园温泉饭店的一个会议室里进行着。我有幸作为本届朝阳区三间房乡的一名村官参加这次培训。说起来很惭愧，虽然我是来自农村，但却分不清书记、村长和主任，以为书记就是村长，根本不知道还有主任的存在。第一天来到金家村，当书记给我介绍完我们村委会的构成后，我还疑惑怎么这个村委会就那么点人呢。后来给我妈打过电话，才知道其实每个村都是差不多这样的成员构成的，当时我的脸可能比猴子屁股还红呢，好不热呀。此后的一周内，我还老担心把书记和主任叫错了。如果你问我这次培训收获最多的是什么，当然是培训课程带给我们的知识。这次培训课程内容丰富，形式多样，授课老师也都是各自领域的佼佼者，讲课风趣，内容深入浅出，这些都使我们受益匪浅。我把这次培训的主要课程分成以下四个部分。第一部分是从宏观上了解朝阳以及朝阳农村的概况，包括10/44朝阳区情和朝阳农村现状及发展方向讲座;第二部分是重点介绍农村的政策制度改革以及农村工作中用到的法律常识和要注意的问题，包括朝阳村级产权制度改革、农村常用法律知识及人民内部矛盾调节工作和农村工作知道三个讲座;第三部分是针对我们村官如何尽快转变角色投入农村工作的讲座，包括老村官经验介绍、如何尽快适应农村工作和工作压力与情绪调节;第四部分主要体现的是这次内容的多样性，包括观看影片《初来乍到》、参观朝阳规划艺术馆以及我们自己的联谊晚会。第一部分的内容让我对这个已经生活了两年的朝阳有了更深刻的认识。朝阳区域最广，人口最多，是北京最大的一个区。借助奥运、cbd建设等诸多机遇，朝阳的发展也日新月异。之所以选择朝阳三间房乡，除了她的人民政府在我就读的中国传媒大学的对面之外，再一个就是她所处的整个地理环境。三间房乡是一个典型的城乡结合部，西邻cbd，东面与通州交界。在传媒地铁站坐地铁就可以深刻地体会到这一点，往西的车辆每次都挤得人们面贴车窗。我想，这样的一个乡是最能体现我国现在的农村城镇化演变历程，我想亲眼见到这一神圣时刻的到来，我想参与到这项伟大的工程中来。第二部分的内容，让我对农村的改革有了进一步的了解，对农村中常用的法律常识和农村工作中应该注意的问题有了更深刻的认识。村里的事务是繁琐的，有时可能很闲，就像我刚入岗的第一个月，每天就在办公室里呆着，整理下档案，开个证明之类;有时可能很忙，就像现在的第六次人口普查，晚11/44上可能加班到10点。但是不管闲还是忙，我们都应该认真对待领导交代的每一件事。人普对我来说，是一个与村民沟通的机会。刚来的时候，我就整天呆在办公室里，也不知道我们村到底是从哪里到哪里，自己也抹不开面子出去走走，害怕领导认为自己是玩忽职守。但是后来，我想明白了，我应该积极主动地让村民认识到我，我不能成为村委会里的一个摆设或是噱头。此后，我虽然还是没有走出村委会，但是我积极主动地跟每一个来村委会的村民打交道，有时可能只是一句称呼，有时可能只是一个微笑，但这足以让他们认识到我的存在。六普，让我走出了村委会，真正认识了金家村以及住在这里的可爱的村民。我们村是一个小村，村民只有200多，但是流动人口却非常多，有xx多人，所以这样的一个村无论在管理还是在治安上都存在很大的隐患。但是，在我们书记和主任的合作下，我们村正在和谐发展着。做人口普查的时候，无论是本村村