融资租赁的基本问题

融资租赁的基本问题【第1页共54页】融资租赁的基本问题一、租赁的基本概念及类别二、融资租赁交易剖析三、融资租赁的基本交易方式及其它描述四、融资租赁的市场功能五、经营租赁的特点及功能六、承租人的会计处理及税负七、我国融资租赁行业简况八、我国租赁业的宏观环境九、关于租赁创新十、国际情况简介一、租赁的基本概念及类别1、什么是租赁？2、租赁同买卖有什么区别？3、租赁同借贷有什么区别？4、什么是所有权？5、所有权包括哪些权能？6、什么是处分？7、所有权的各项权能之间是什么关系？8、什么可以租赁？9、什么是有体物？10、什么不可以租赁？11、租赁有哪些类别？12、什么是融资租赁？13、什么叫随附于租赁物所有权的风险和报酬？14、融资租赁的经济实质是什么？15、什么是经营租赁？16、合同法中的租赁合同是哪类租赁的合同？17、融资租赁同经营租赁的根本区别是什么？18、什么是余值？什么是余值风险？19、有人说经营租赁是融资租赁的高级阶段，对此应如何理解？二、融资租赁交易剖析20、融资租赁交易至少涉及几方当事人？21、在融资租赁交易中，在租赁公司同用户企业之间各以什么身份订立什么合同？22、在融资租赁交易中，在租赁公司同租赁物提供者之间各以什么身份订立什么合同？23、在融资租赁交易中，租赁物必定是租赁公司自己购买吗？24、当租赁物是租赁公司委托它人购买时，租赁公司同被委托者之间是什么关系？在我国当前谁可以从事融资租赁业务？25、融资租赁合同的法律特征是什么？26、在我国当前谁可以从事融资租赁业务？融资租赁的基本问题【第2页共54页】27、什么是有偿双务合同？28、什么是诺成性合同？29、什么是要式合同？30、什么是不可单方解除的合同？31、什么是格式文本？32、什么是格式条款？33、融资租赁合同的文本能采用格式文本吗？34、融资租赁合同有哪些基本类别？35、什么是典型的融资租赁合同？36、什么是转租式融资租赁合同？37、什么是回租式融资租赁合同？38、融资租赁合同出租人的合同义务是什么？39、融资租赁合同出租人的合同权利是什么？40、融资租赁合同出租人对租赁物的所有权是不是出租人的合同权利？41、融资租赁合同承租人的合同义务是什么？42、融资租赁合同承租人的合同权利是什么？43、融资租赁合同的出租人对租赁物的所有权有什么特点？44、融资租赁合同的出租人可以随时行使其对租赁物的处分权吗？45、融资租赁合同的出租人行使其对租赁物的处分权时有什么前提条件？46、哪些是融资租赁合同的承租人可能侵犯出租人对租赁物的所有权的行为？47、在融资租赁交易中，出租人要承担因购买该货物所产生的经济后果吗？为什么？48、在融资租赁交易中，出租人要向承租人交付租赁物吗？49、在融资租赁合同中，出租人如何就是履行了其合同义务？50、在融资租赁合同期限届满以及承租人完全履行了其合同责任的情况下，通常对租赁物有哪几种处理方式？51、什么叫承租人对租赁物的廉价购买任择权？52、什么叫续租？53、上述留购或续租同原来的融资租赁合同的权利义务是什么关系？54、什么叫合同期限？55、什么叫租赁期限？56、为什么有了合同期限还要约定租赁期限？57、起租日怎样设定？58、约定租赁期限的长度时主要考虑因素是什么？59、什么是融资租赁合同中的金钱债？60、什么是直接金钱债和或有金钱债？61、什么是随机金钱债？62、融资租赁合同中的费用和租金有什么不同？63、在约定租金时，需考虑哪些要素？64、融资租赁合同的币种同买卖合同以及/或者运输合同运输保险合同的币种一定是同一币种吗？65、什么叫支付的间隔期？66、什么叫租金先付法？什么叫租金后付法？67、什么叫宽限期？宽限期末付息吗？68、融资租赁合同中出租人对租赁物购置成本的摊收有哪些方式？69、什么是等额还本法？70、什么是递增还本法？融资租赁的基本问题【第3页共54页】71、什么是不规则还本法？72、租赁利率通常怎样约定和表述？73、什么是在租金计算中的成本核算？74、等额付租时采用什么计算公式？先付后付有何差别？75、等额还本时采用什么计算公式？先付后付有何差别？76、只付息不还本的租金怎样计算？77、融资租赁合同中的违约金有哪几类？78、延迟利息或罚息如何计算？79、什么是承租人根本违约？80、承租人根本违约时应如何处理？81、什么是租赁保证金？82、融资租赁合同一定都要担保吗？83、融资租赁合同的担保可以有哪些类别？各有何特定要求？84、融资租赁合同对合同期限届满时租赁物的归属可以有怎样的约定？85、融资租赁合同的生效通常需附哪些条件？86、融资租赁合同通常会需要哪些附件？87、融资租赁合同在何种情况下解除？88、融资租赁合同因租赁物未交付而解除时，应如何处理？89、融资租赁合同因法定无效而解除时，应如何处理？90、融资租赁合同因租赁物毁损或灭失或者合同一方根本违约而解除时，应如何处理？三、融资租赁的基本交易方式剖析及其它描述91、在转租赁中，各层次的融资租赁合同的当事人在法律上是什么关系？92、就最终承租人而言，转租赁同直接租赁有何差别？93、转租赁的作用是什么？94、那谁会肯来充当这种把风险揽到自己身上的转租人呢？95、确定回租中的标的物时需有哪些考虑？96、回租中的买卖同一般买卖有何异同？97、回租与拆借有什么不同?98、回租同抵押贷款有什么不同？99、回租的目的是什么？100、就当事人的权利义务关系而言，融资租赁合同有几种基本类别？101、什么是联合租赁？102、什么是杠杆租赁？103、什么是委托租赁？104、联合租赁、杠杆租赁和委托租赁有什么共同点？105、租赁公司不是信托投资公司，做委托租赁是否是超范围经营？106、委托租赁同租赁信托有何不同？107、对租赁还可以作怎样的描述？108、什么是厂商租赁？109、什么是节税租赁？110、什么是分成租赁和结构共享式租赁？111、什么是实物租赁？四、融资租赁的市场功能融资租赁的基本问题【第4页共54页】112、企业从外部融资通常可以有哪些方式？113、同股权融资相比，租赁融资对企业有什么好处？114、同发行债券相比，租赁融资对企业有什么好处？115、同利用银行贷款购买相比，租赁融资对企业有什么好处？116、怎样理解利用融资租赁节约银行对本企业的授信额度的意义？117、融资租赁合同的租金支付到底能够灵活到什么程度？118、请举例说明。119、租赁物的加速折旧对企业有何意义？120、融资租赁项下固定资产可以加速折旧的政策法规依据是什么？121、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》（财工字「1996」41号文）第四条第3款的规定有什么限制条件？122、财政部《企业会计准则—租赁》（财会〖2001〗7号文）第13条的规定有什么限制条件？123、为什么说，在享受融资租赁项下固定资产可以加速折旧的政策的情况下，融资租赁对于企业来说，会比利用银行贷款购买有利？租赁利率难道会低于借款利率吗？124、出售回租的经济实质是什么？125、出售回租同抵押贷款的区别何在？126、企业在什么情况下值得利用出售回租？127、委托租赁对于委托人来说，有什么意义？它们为什么甘冒风险？128、为什么有人愿意充当转租人的角色？129、为什么说同利用银行贷款购置固定资产相比，利用融资租赁取得固定资产在企业的内部决策程序上，有可能会简单一些？130、租赁能够满足客户的一切要求吗？它是否局限性？五、承租人的会计处理及税负131、承租人对租赁合同进行会计处理的法规依据是什么？132、针对融资租赁合同，承租人应设置哪些会计科目？133、融资租赁项下固定资产怎样入帐？134、融资租赁项下固定资产怎样计提折旧？135、出售回租时，承租人可以对融资租赁项下固定资产加速折旧吗？136、“融资租入固定资产待摊费用”科目如何处理？137、租赁应付款科目如何处理？138、融资租赁合同的租金可以税前列支吗？139、承租人的会计处理还有哪些需要注意的？140、在出售回租中，企业向租赁公司出售其自有固定资产时，应纳增值税吗？141、保税区内的企业，以融资租赁方式取得进口设备时，租赁公司在进口环节中可以如同该企业那样，享受减免关税待遇吗？142、保税区内的企业以保税的进口设备作出售回租时，可以不补缴关税吗？143、对于经营租赁合同的租金支付，承租人应如何进行会计处理？六、经营租赁的特点及功能144、经营租赁到底是什么？145、从业务内容看，经营租赁同融资租赁的区别在哪里？146、什么叫租赁物的再处置？什么是租赁物的余值风险？147、经营租赁的出租人承担租赁物余值风险这一点，对承租人有何意义？148、什么叫租赁物的通用性？融资租赁的基本问题【第5页共54页】149、经营租赁的租赁物大致有哪些类别？150、经营租赁合同的租赁物和租金不计入承租人的资产负债表，而作为表外业务处理，对承租人企业有何意义？151、对于租赁公司来说，经营租赁和融资租赁的营业税的税基有何不同？152、经营租赁对于制造商/供货商的利用价值是什么？153、为什么国外的经营租赁比我国发达得多？七、我国融资租赁行业简况154、我国的融资租赁始自何时？以什么事件为标志？155、融资租赁在我国，在较长的时期里的主要是功能是什么？有怎样的业绩？156、近年来有哪些事件或因素对我国的融资租赁市场产生重大影响？157、我国当前的租赁业是一个统一的行业吗？158、外商投资租赁公司这一块的基本情况如何？159、金融租赁公司这一块的基本情况如何？哪些公司正在正常经营？160、正常经营中的金融租赁公司的注册资本合计是多少？161、正常经营中的金融租赁公司的资产合计是多少？162、正常经营中的金融租赁公司的从业人员合计是多少？163、正常经营中的金融租赁公司2002年的租赁融资额是多少？164、什么是资本充足率？165、正常经营中的金融租赁公司2002年的营业税和所得税合计是多少？八、我国租赁业的宏观环境166、从宏观的角度看，推动或制约租赁业发展的因素是什么？167、《中华人民共和国合同法》的颁布对保障我国租赁业发展的意义是什么？168、《企业会计准则—租赁》的施行对推动我国租赁业发展的意义是什么？169、我国当前对融资租赁有哪些税收优惠？170、我国当前有哪些涉及对从事融资租赁的机构监管的法规？171、设立金融租赁公司的基本条件是什么？172、金融租赁公司可以经营哪些业务？173、《金融租赁公司管理办法》对于金融租赁公司的资产负债比例有什么要求？174、设立外商投资租赁公司的基本条件是什么？175、金融租赁公司是什么性质的机构，同外商投资租赁公司在业务范围上有什么不同？176、金融租赁公司的行业组织的情况如何？177、外商投资租赁公司的行业组织的情况如何？178、其它租赁公司同上述两类租赁公司的区别是什么？九、关于租赁创新179、怎样理解租赁的创新？什么是创新租赁？180、在我国，租赁有了怎样的创新？181、联合租赁、杠杆租赁和委托租赁是在何种意义上的创新？182、分成租赁、结构共享式租赁或风险租赁是在何种意义上的创新？183、什么是“股权租赁”？184、什么是“特许权租赁”？185、什么是“人才租赁”？融资租赁的基本问题【第6页共54页】十、国际情况简介186、国际租赁业的基本情况如何？187、这里说的租赁业，包括不包括出租？188、上面说的市场渗透率，如何定义？189、国际上租赁市场增长较快。同我国相比，其市场份额也大得多。那么，从总体上讲，有哪些值得注意的地方？190、在租赁业的国际发展中，有没有规律性的东西？191、国外租赁业的新产品主要是什么？192、好象还有一些新的名目的租赁？193、上面说的新产品，除了交易方式的不断翻新外，还有什么？194、就是租赁公司发债券？195、国外租赁业成熟阶段的情况如何？一、租赁的基本概念及类别1、什么是租赁？租赁是以收取租金为对价而让渡有体物占有、使用和收益权的一种交易。2、租赁同买卖有什么区别？区别在于让渡的权利不同。租赁只让渡标的物的占有、使用和收益权，而买卖则让渡标的物的包括处分权在内的完整的所有权。正因此，适合于买卖的