门市房合同5篇

门市房合同5篇在大家法制观念大部分提升的今日，合同当中的内容是具有法律效应的，大家知道一份有效合同怎么写吗？从众多文章中选出来的是1篇深入浅出的“门市房合同5篇”，欢迎本文为大家提供参考！门市房合同篇1出租人：________________，身份证号码：（下称甲方）承租人：___________________（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，经协商达成以下协议条款，以备共同遵照：第一条租赁标的：租赁标的物为网点门市房屋。乙方向甲方承租的房屋的基本情况如下：座落位置：____________，产籍号：_________，产权登记建筑面积：______平方米。甲方保证对本合同房屋拥有合法的和完整的所有权或者出租权，并保证本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨碍出租的情形。第二条租赁用途：乙方承租本合同房屋用于期货公司办公和经营，并可根据办公和经营需要决定本合同房屋的具体用途。乙方应安全、合理使用本合同房屋，不得损毁，否则，承担全额赔偿责任。乙方不得利用本合同房屋进行违法活动。第三条租赁期限：本合同总租期为三年，自______年______月______日至______年______月______日止。甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付时间予以扣除，租赁期限予以相应顺延。租赁期间，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同继续履行，则不能使用时间予以扣除，租赁期限予以相应顺延。租赁期限届满后，甲方继续出租的，乙方有同等条件下的优先承租权。第四条标的交付：甲方应于20..年8月30日前，将本合同房屋交付乙方，并保证本合同房屋符合本合同第条约定的用途。本合同房屋产权证和本合同房屋所在大楼整体消防证明是本合同生效的前提要件。甲方承诺保证在20..年8月30日前向乙方提供房屋产权证，以便乙方向监管部门办理报批手续。如因不能提供房屋产权证导致乙方无法报批，甲方愿意承担因此给乙方造成的一切损失（包括但不限于免除壹年租金、装修费用等），乙方并有权解除本合同。甲方向乙方承诺在20..年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大楼整体装修消防证明，如有逾期，乙方有权解除本合同。在20..年9月提供本合同房屋所在大楼整体消防证明，如有逾期，租期顺延。第五条租金费用：本合同房屋的租金为_____万元（大写：______元整）/年（含税金额），即租赁使用产生的房产等税费，由甲方承担。物业费如发生，由乙方承担。乙方应于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后，应在以后每个租期年度内对应的9月1日之前交纳该年度租金。甲方收到乙方支付的租金后5个工作日内应向乙方开具租赁业税务发票，相关税金由甲方承担。租赁期间，乙方使用本合同房屋产生的水费、电费、采暖费，按乙方实际使用数量以及经物价行政主管部门依法核准的供水、供电、供暖单位制定的水、电、暖气的价格计算，由乙方承担。其他涉及使用本合同房屋的其他税、费均由乙方承担。乙方应在本合同生效后，交纳1万元（大写：壹万元整）租赁押金，解除合同时，甲方应返还给乙方。第六条标的修饰：租赁期间，甲方负责本合同房屋包括主体结构、墙体及地面开裂、屋顶开裂和漏水、室内外基础设施、上下水管道以及乙方不需使用的无障碍消防通道和电梯井等的维护和保养，并承担维护和保养费用；乙方负责对自己使用范围内因安装户外广告因乙方故意损坏或者使用不当损坏本合同房屋的，其维修由乙方负责，维修费用亦由乙方承担。甲方同意乙方在租赁期间可对本合同房屋进行装饰装修或者增设他物，但不得改变房屋的主体结构，亦不得影响房屋的安全，且因此发生的费用由乙方承担。乙方对本合同装修如进行结构性改变，必需事前经甲方书面认可，否则，需赔偿甲方损失。租期届满，乙方应无条件地以日常正常使用状态下的房屋交付给甲方。第七条相关事项：甲方应确保在乙方租赁期间，为乙方租用本合同房屋提供不低于______千瓦的电力供应，如因乙方日后经营发展需要增扩电容70千瓦以上的，甲方应积极协助乙方办理增扩容有关事项。甲方协助乙方，在租赁期间使用本合同房屋的外墙面安置招牌，（以双方约定附图为准），相关审批手续由乙方负责办理，甲方同意予以积极配合，因此发生的费用由乙方承担。甲方保证乙方可在本合同房屋所在大楼屋顶安置卫星接收天线，并办理相关报装审批手续，在屋顶预留安装位置供乙方备用。如因经营需要，甲方应积极协助乙方办理安装卫星接收天线，所需费用由乙方承担。甲方协助乙方，对乙方员工、客户的机动车和非机动车可在甲方所有的或者有权使用的本合同房屋门前场地免费停放，且场地的三分之二为预留给乙方的固定停车位。第八条违约责任：甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日，应按本合同房屋年租金的万分之二向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。因甲方原因，未及时开具发票的，应赔偿乙方损失。乙方违反本合同第条约定，造成本合同房屋损毁的，应负责修复，并承担修复费用。乙方按照本合同第条约定用途和根据本合同房屋的性质合理使用，造成本合同房屋损耗的，不承担任何责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期未付租金的万分之二向甲方支付违约金。第九条不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括战争、政变、动乱、罢工和地震、台风、海啸、洪水等严重自然灾害及因非甲、乙任何一方责任造成的爆炸、火灾。甲、乙任何一方因不可抗力迟延履行或者不能履行本合同的，不承担违约责任；但迟延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除违约责任。甲、乙任何一方遭受不可抗力的，应及时采取相关措施避免损失的进一步扩大，并应及时通知对方，同时提供相应的证明文件；否则，应对对方因此遭受的扩大损失承担赔偿责任。第十条合同解除：经甲、乙双方协商一致，可解除本合同。本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同：（一）乙方故意损毁本合同房屋，危及本合同房屋安全；（二）乙方逾期支付租金达10日。有下列情形之一的，乙方可解除本合同：（一）乙方因国家法律、法规、政策变化或者中国证券监督管理委员会等相关管理部门的决定等调整经营，但乙方必需出示官方相应文件；如果发生此情况，乙方也应承担甲方招租期的二个月的租金。（二）乙方因经营需要，但应提前3个月通知甲方。第十一条争议处理：因本合同发生的任何争议，由甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起诉。第十二条合同附则：本合同经甲、乙双方签字盖章并在甲方提供房屋产权证明和本合同房屋消防证明后生效。下列附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力：甲方对本合同房屋拥有合法的和完整的房屋产权证。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等法律效力。本合同除签字外，手写无效。本合同被签章骑缝部分为合同组成文本。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日门市房合同篇2甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将自有的位于____区龙盛街139号至141号门市（面积150平方米）及二楼营业用房（面积562平方米）租赁给乙方使用（乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负），租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。二、租金：________年____月____日至________年____月____日，每月租金35000元（大写人民币叁万伍千元整）；________年____月____日至________年____月____日，每月租金36000元（大写人民币叁万陆仟元整）；________年____月____日至________年____月____日，每月租金39000元（大写人民币叁万玖仟元整）。房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原则，乙方必须提前1个月支付租金。违反本条约定的，甲方有权无条件立即收回房屋。三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照，自行负责消防、安全以及其他配套设施的购置、维修和管理，并承担相关的费用和损失。四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行承担并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不得擅自改变房屋结构，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内，如乙方经营不善等原因需要转让的，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可转让。房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止。转让合同由甲方与承租方签订。未转让出去之前，乙方须按本合同约定按期支付租金。七、租赁期满后，乙方必须保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并承担因此发生的费用、损失及修复期间的房租（租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格）。八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必须无条件搬出，到期未搬出的，每超过一天支付违约金人民币5000元。九、本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金35000元（大写人民币叁万伍仟元整）。租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其保证金。否则，甲方不予退还保证金。十、本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元（大写人民币叁万伍仟元整）。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________[教师范文大全]法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________________年____月____日________年____月____日门市房合同篇3甲方(房主)：身份证号：乙方(承租人)：身份证号：经甲乙双方协商，订立合同如下：一、甲方的权利和义务：(一)甲方将位于，租赁给乙方使用。用途为商用。(二)租赁期自年月日起，至年月日止，租赁期为年。(三)租金为每年人民币，交费方式为一次性上打租。本合同自双方签字之日起生效，如发生租金拖欠情况(日内)，视为乙方悔约，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方在缴纳租金后，要求解除合同退租，已交租金不退。(四)甲方向乙方收取元人民币押金，用于乙方承租期间水、电、取暖等综合部门收费拖欠及物品损坏赔偿结算用。如无特殊情况租期到时返还乙方。(五)乙方租赁甲方房屋开展商业经营需对甲方房屋进行改造装修，乙方承租期满，不得损坏拆卸，甲方不支付、不赔偿乙方装修费用及损失。如经甲方同意，乙方拆卸装修，需将房屋恢复到承租前原样，如不能恢复原状，甲方不返还押金。(六)乙方负责采暖期的采暖费用。(七)甲方有权定期对房屋进行查看。甲方提供给乙方的设施及物品，在乙方承租期间如发生损失或损坏，由甲乙双方协商赔偿。二、乙方的权利和义务：(一)乙方承租房屋期间发生的电费、煤气费、水费、卫生费、治安费，有线电视网络费及综合部门收费(如房产、土地)等一切费用均由乙方支付。(二)乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借、合租等，否则甲方有权收回房屋，租金不退。如甲方同意，甲方将加收年租金20%的转让金。(三)乙方租房期间，特别要注意四防安全工作，特别是防火工作及用电管理，及时检查，防止火灾事故发生，如发生火灾、水灾、盗灾等民事、治安、刑事案件，其责任及后果均由乙方自负，并赔款因事故给甲方造成的损失。(四)乙方租用甲方房屋期间，不得私自改变房屋建筑结构，如有经营需要需对房屋进行装修改造，应征得甲方书面同意，否则甲方有权要求其恢复原结构扣除乙方押金并终止合同。(五)乙方在租赁房屋经营期间，如遇双方之外不可抗拒因素，导致合同终止，甲方不承担任何责任，退还剩余租金及抵押金。(六)本合