XXXX年住宅公寓供应盘点(南山,福田,罗湖)

区域片区项目名称开发商代理商占面建面恒裕滨城（分2期开发）深圳市恒裕实业（集团）有限公司中原4.833翡翠海岸（分2期开发）深圳市中云投资发展有限公司中原3.46.8深圳湾1号鹏瑞中原447.5澳城1618深圳市蛇口海湾实业股份有限公司澳达实业发展（深中原2.311曦湾天馥深圳市馥豪地产有限公司世联1.14.2汉森吉祥龙深圳市汉森房地产开发有限公司无2.510华润深圳湾华润集团世联————城脉深圳湾公馆城脉地产中原0.33.7招商双玺招商无7.723山海津（三期）深圳市地铁集团有限公司中原12.9730.63水湾1979诚品中原4.623.7南山后海蛇口华海西岸渔人码头华海恒丰——2.92354.48——26.31——60.21——新锦安地块新锦安地产——10.2348.63卓越前海壹号卓越集团世联5.7545.02鸿荣源前海明珠鸿荣源——4.9232.04华润前海中心项目华润集团合富6.1850.3鸿荣源壹方中心鸿荣源世联9.988卓越宝中项目卓越世联2.2713.63前海广场佳兆业世联530前海康城华府山海情置业中原0.683.47香格名苑深圳市美地佳置业发展有限公司中原2.16.4泛海拉菲三期泛海建设集团中原2.58.6金福瑞月亮湾163金福瑞地产——0.61.8前海地铁车辆段项目（前海时代）港铁世联，中原南山蛇口前海月亮湾片区南开赤湾项目深圳市赤湾投资发展有限公司中原3.56.5金銮项目金銮地产——4.84蓝色港湾深物业中原210汉京半山公馆汉京地产中原2.776.09掬月半山深圳市南油开发建设有限公司全策2.36.4中熙香山美林中熙地产——1.45博林天瑞深圳博林集团有限公司中原536.7水木丹华桑泰地产中原1.815天悦南湾天悦房地产开发有限公司中原2.713.8地铁塘朗项目地铁中原4.3626.15宝能城宝能——10.949燕晗山苑华侨城中原0.614.76西北地块华侨城中原8.512.1红树别院深圳市友盛地产有限公司中原14.8华润城华润——63280南油凯德三期凯德置业中原————南山月亮湾片区西丽华侨城大冲容积率已推产品近期入市产品入市时间3.82013年9月19日一期开盘，推出113平三房，145和165双拼共180套，均已售罄，4-7.9万价格区间，均价5万180平以上大户型2015年中下旬22013年12月13号一期开盘，推售89/3-4房，177㎡四房，242套，均已售罄，均价5.3万177/225四房，345复式，124套，现楼发售2015年1月入市7北区售罄，209/430/440/614/640/980/1700平，均价18万南区200-550平共200套2015年年初3.142013年12月14日开盘，产品为89平四房、200平五房、258平叠拼别墅共608套，现剩余少量几套89平，200㎡约40套和16套别墅，均价5万无无3.82014年8月20日开盘推售89㎡、180㎡共148套，剩12套，均价7万89㎡，80㎡约161套2015年年底入市4——89/175㎡3-4房，约200套2015年1月入市————200-300㎡3-4房约300套2015年月底入市8.7——住宅89㎡复式三房，215套2015年5月2.072014年7月10日开盘推售218-232㎡产品共120套，目前约剩5套200-400超高层，共434套2015年年初2.36目前已推售一期，主力产品为50-80㎡1-2房，推300套剩约8套，均价2.7万三期《山海韵》120-200㎡，约300套2015年中5.95——住宅170-290㎡公寓40/80/100㎡共408套2015年5月份8——商务公寓2016年4.867——三期4.5.7号地块产品未定2016年011月22号开盘49-132㎡1-3房，均价4.2万，11月22号开盘，推出675套,剩余约200套140-320㎡340套2015年中0一期人才公寓给政府，二期9.8.6地块，10号封顶，三期4.5.6.7——一期人才公寓交付政府使用4.75——260-380㎡，420套,以260㎡为主2015年下旬7.8——公寓50-280㎡共730套2015年6月8.66——公寓220㎡-900㎡共266套2016年8.14——公寓110㎡-320㎡共281套2015年7月5.4——一期推180-370㎡产品，共251套一期预计2015年6月6————2016年3.29推手77-87㎡2-3房共780套，剩余70套77/87/106/137㎡共200套2015年中388-150㎡三房推186套，剩45套，均价4万————3.0988-175㎡3-4房，已推344套剩余80套170㎡4房，共128套2015年5月3.508年一期，11年二期，三期11月中旬开盘公寓42-68㎡，211，剩余30套，均价3.3万公寓42-68㎡，466套2015年中旬0.3————2016年2——89㎡为主2016年0.9————2016年3.2——90㎡以下为主，120㎡，130㎡，共692套2015年10月2.2180㎡三房，共230套2015年入市3.66——90-180㎡，共212套2015年5月————81-89㎡三房，129-160㎡复式四-五房，约400套2015年6月4.8一期143/157平，剩余50套，均价3.8万二期123/180/260平约600套2015年中旬5.589/165/182共900套，剩余50套，均价3.6万165/182约30套2015年3.277-88平三房/89四房/124-127四房共560套左右，小户型均价3.3-3.4万，大户型均价3.4-3.5万持销阶段，剩余100套——6——86-141小户型为主2015年5月4.49——一期130－210㎡米的3－4房为主2015年中旬5.38——90/180㎡，约270套2015年中旬————1号地别墅，小高层大户型，约200套2015年中旬3推出172-245共116套，均价7万，剩余10套————4.5一期推82/88㎡2-3房，推售860套，售罄，均价5万82/88㎡三房，120㎡，约1200套2015年中旬————公寓89-140㎡，预计200套2015年下旬区域片区项目名称开发商代理商占面建面石厦石厦宝生Midtown（宏欣豪园）宏达地产世联1.210名爵广场地块深圳市坭岗实业股份有限公司——4.8922侨香雅居（锦庐花园）深圳市蔡屋围实业股份有限公司——0.52华强北城市春天福田实业（荣超旗下）——1.7410.18沙嘴红树华府（沙嘴旧改项目）绿景中原2.429中洲本宁竹子林项目深圳中洲集团——————宝能公馆（宝能林海园）宝能集团——3.714龙溪花园旧改中洲——5.4629山语清晖深圳市华来利投资控股（集团）有限公司中原，世联524.5兰江山第深圳城盛房地产开发有限公司中原6.129.2万泽云顶玉龙宫实业发展有限公司中原2.87.5栖棠映山万庭房地产开发有限公司中原2.19.1中心天元金地，卓越中原，世联22.3140大康福盈门大康投资中原，世联0.686.7福田香蜜湖竹子林莲塘尾中心区深业上城深业置地中原，世联12.1120竹子林东海国际东海集团——3.619.2绿景虹湾绿景世联3.236.8笔架山公馆天居世联1.26.9福田中心区梅林容积率已推产品近期入市产品入市时间备注8.5——79-183平2-4房现楼，共约1058套2015年6月4.5——90㎡产品2015年中旬————90平以下小户2015年中旬7.12——38-110㎡2015年上旬8.59——89/130/160，共约512套2015年8月————综合体2015年中旬————110-220平共约2127套2016年2014年12月打地基5.3——90㎡-110㎡二居150㎡-180㎡三居200㎡-250㎡四居2015年中旬2.9已推售一期177-210产品422套，剩余49套二期190-370产品，约235套2015年中旬2.9——————2.7177-230㎡复式，目前剩余11套340-417㎡推出11套别墅2014年年底2.7已全部推售148-226㎡产品260套，剩余约140套————4.5——230-320套3-4房，共约160套2015年1月——159-179㎡4房，共约235套，剩余约160套————6.5105-162㎡1-2房245-266㎡3房281-355㎡4房439-456㎡5房780-980㎡空中大宅共628套，剩余约456套————10.35140-250平2-3房187-210平复式300-600平共约1208套，剩约654套————6.8889-145㎡319套，剩余约63套120-150㎡，共约100套2015年1月769-129㎡2-5房，共377套，剩余约160套————区域片区项目名称开发商代理商占面建面容积率深业黄贝岭深业集团世联5.52407.24锦缘里嘉园深圳亘富投资有限公司众策1.02——尚领公寓深圳市佳米基投资有限公司——0.21——新秀帝景台金马集团——1.78.1——田贝德宏天下茂业集团——4.817——蔡屋围红围坊改造项目恒大世联1.32——东门远为大厦深圳市地铁远为房地产开发有限公司——4368322055.72银湖华润银湖蓝山华润（深圳）地产发展有限公司中原6315.19布吉淘金山金地利投资有限公司中原4.915.32.5莲塘四季御园新世界中原1.923.89.3罗湖黄贝岭已推产品近期入市产品入市时间备注——69-90㎡，约2000套2016年2015年出售商铺——精装50-80平1-3房2015年上旬——大面积产品2015下旬——70-160㎡，约476套2015下旬——218—425㎡，850㎡复式约1000套2015下旬————2015年下旬——140套小户型或公寓住宅2015中旬项目主体完成已推售90-260㎡共423套，剩余约90套91-260㎡约410套2015年中旬——80-240㎡整体剩余约758套2015年中旬——68-153㎡整体剩余约400套2015年中旬