2023年出租房屋合同【8篇】

1/362023年出租房屋合同【8篇】随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同的格式和要求是什么样的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧最新出租房屋合同【第一篇】甲方(出租方)：姓名：__________________身份证号：____________________乙方(承租方)：姓名：__________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于：。第二条房屋用途。出租房屋用途为___________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。2/36租赁期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。第四条租金。该房屋租金为每年_________元整。签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金___________元整，押金属乙方所有，不得充当租金，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。第五条交租方式。交租方式为每年交一次，元整。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金，另扣除押金。第六条交付房屋期限。甲方应于乙方一次性付清租金之日起，将房屋交付给乙方承租。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷，除另有约定外，有关按揭和抵押债务、税费及租金等，甲方均在交付房屋之前办妥。交付后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。3/36租赁期间，乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经甲方书面同意，费用由乙方承担。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。房屋内水、电设施齐全，所产生的费用由乙方按时、足额缴纳。第十一条租赁期满。租赁期满，本合同即终止，乙方须按时将房屋原状归还甲方，双方验收房屋后，乙方将所有钥匙及有关物品交还甲方。如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。如乙方要求继续承租，则须提前三十天与甲方协商，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。4/36第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.乙方对租用房没有处理权，未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用、与人合租;2.未经甲方同意装修，擅自拆改房屋结构或改变房屋用途;3.故意或过失造成毁损，拒不修理、恢复原状，或赔偿经济损失。4.欠租金累计达_______个月;5.利用承租房屋进行违法活动;第十三条提前终止合同。由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方必须按协议缴清所有应付款项。由于国家建设、不可抗力因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年租金的________%违约金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第2/3页第十七条本合同未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充5/36合同，与本合同不一致的，以补充合同为准。第十八条一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，申请仲裁委员会仲裁。第二十条本合同一式三份，甲方、乙方、房地产中介服务机构(通过中介交易的)各一份，以签字(名)之日起生效，均具有同等法律效力。补充条款：甲方(签章)：乙方(签章)：代表人：代表人：最新出租房屋合同【第二篇】出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：房屋所有权证号：______，土地使用权证号为：_________。1．租赁期限自______年__月___日至______年_______月_______日止。2．租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满半年前书面通知甲方，经甲6/36方同意后重新签订租赁合同。1．该房屋前五年租金为每年______元整。从第六年开始租金每年环比递增5%（百分之五），直至租赁期满。2．房屋租金支付方式：乙方租金以现金方式支付给甲方，先付后租，每年支付一次。1．甲方应承担的费用：1租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2租赁期间，承担正常房屋维修费用。2．乙方应承担的费用：1乙方应按时交纳自身企业经营生产活动的一切费用。2依法承担房屋租赁中承租方的税费。1、甲方违约责任：1甲方违反本合同约定擅自提前收回房屋的，应按照合同当年租金的50%向乙方支付违约金。2租赁房屋如遇城市规划需要拆迁和政府产业规划调整需要搬迁时，双方互不承担违约责任，并按拆迁相关规定补偿乙方损失。3甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，影响乙方正常生产经营的，除支付乙方双倍当年度租金外，还应赔偿由此给乙方造成直接及间接经济损失。4租赁期间，该房产若被任何第三方主张权利（包括但不7/36限于所有权、抵押权等）影响乙方正常生产经营的，除支付乙方双倍当年度租金外，还应赔偿由此给乙方造成直接及间接经济损失。2、乙方违约责任租赁期间乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，乙方应按合同当年租金的50%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的经济损失。1未经甲方同意，拆改变动房屋主体结构的；2拖欠租金累计达3个月；3利用承租房屋进行非法生产经营的；4由于乙方未按时缴纳相关税费，导致第三方追诉甲方法律责任的。5乙方在二、三楼进行生产经营活动，货载不得超过原房屋设计规定的200kg/㎡标准。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向______提起诉讼。1．本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。2．乙方先付租赁保证金人民币5000、00元（大写：伍仟元），协议生效后转为第一年房租。3、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产8/36权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。4、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前6个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_________乙方（签章）：__________________年____月____日_________年____月____日最新出租房屋合同【第三篇】出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;共____层第____层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。第三条租赁期限。9/36租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按________支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付。第八条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第九条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签10/36订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条其他约定出租方为已提供物品如下：(1)________________________(2)________________________第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_________电话(签章)：__________________年_____月_____日_________年_____月_____日最新出租房屋合同【第四篇】出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《__市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，11/36经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分12/36的。6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未