办公租房合同标准版【精编8篇】

1/32办公租房合同标准版【精编8篇】在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧办公租房合同标准版【第一篇】出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商一致订立本合同。第一条甲方将座落于蚌埠市淮河路“东福弘业商务楼”房屋出租给乙方使用。建筑面积共计109.08平方米。第二条乙方租用出租房屋的期限为1年，即自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。第三条乙方可将出租房屋作商业用途甲方保证出租房屋能够作上述用途使用(甲方提供出租房屋的水容量须足够保证乙方经营需要，电容量必须达到使用要求，必须满足各项营业用电量并符合国家有关消防安全规定;甲方保证出租房屋的产权无争议或未收到法律上的限制，乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。2/32第四条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币贰拾元壹角陆分(大写)，月租金总额人民币贰仟贰佰元整(大写)。预交第一年租金(大写)。第五条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。(上述租赁，以现状为准，不含电梯及中央空调部分)第六条乙方负责支付出租房屋的水电费，物业费。第七条乙方预交水电费保证金元，房屋租赁保证金合同终止后7日内由甲方返还给乙方。乙方支付实际发生的水电费用，乙方在接到甲方水电费收据及水电交费发票复印件后满十天内支付给甲方;水、电按表计算、按月结算。每月支付物业管理费元/月，共计元整(含保安、保洁、公共照明、电梯)，物业费从年月开始收取。第八条合同终止时，乙方按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)，同时结算应当由乙方承担的费用。第九条甲方对房屋的公共设施应每隔半年检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修;乙方无法通知乙方或甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维3/32修)由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维第十条本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行，甲乙双方应就此另行签订协议。本合同有效期内，经甲方同意并报请政府有关部门批准后，乙方可对出租房屋进行装修。第十一条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不可抗力，或意外事件，使本合同无法履行;(二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋：第十二条有下列情形之一，甲方有权解除本合同：(一)乙方不交付租金6个月以上：(二)乙方所欠房租费、水电费用达6个月以上：甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。第十三条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前3个月向甲方提出续租要求;方须将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲乙双方对续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关登记。第十四条本合同终止后，乙方应于终止后5日内迁离出4/32租房屋并将其返还甲方。第十五条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲乙双发都不得借故解除合同，如甲、乙双方确需解除合同，应提前三个月通知乙方，清算定金并赔偿装修费用;(双方义务、责任应平等)第十六条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。第十七条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。第十八条本合同在乙方足额缴纳房屋租赁费后方可生效。第十九条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日办公租房合同标准版【第二篇】出租方（甲方）：______住址：______统一社会信用代码公民身份号码：______法定代表人：________，职务：______委托代理人：______5/32身份证号码：______通讯地址：______邮政编码：______联系电话：______账号：______电子邮箱：______承租方（乙方）：______法定住址：______统一社会信用代码公民身份号码：______法定代表人：____________，职务：______委托代理人：______身份证号码：______通讯地址：______邮政编码：______联系电话：____________帐号：______电子邮箱：______根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条：坐落地址及面积甲方将座落于_________市_________大厦_________室房屋出租乙方使用。建筑面积共计_________平方米。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。6/32第二条：租赁用途：乙方承租该场地用途：用于______。甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证贴合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第三条：租赁期限乙方租用房屋的期限为_____年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_________元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），其他费用，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第四条：付款方式：1、年付，先付后租。第二年房租提前于上年12月1日前付清。2、甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。3、租金收款账户信息：户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________。第五条：甲方承诺1、甲方保证第五条所列出租房的用途贴合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）7/322、甲方保证房屋及其内部设施的安全。贴合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。3、因征收或者拆迁，甲方配合办理补偿乙方经营损失的相关手续。第六条：乙方承诺1、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为贴合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于_________年_________月_________日前将出租房屋交付乙方使用。2、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。第七条：违约职责因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。第八条：其他约定1、本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请有关部门批准后方可进行，8/32甲、乙双方就此另行签订书面协议。2、本合同有效期内，经甲方同意并经有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第九条：本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，剩余部分退乙方。第十条：因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修职责或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；第十一条：因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：（一）甲方延迟交付出租房屋_____日以上；9/32（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修职责或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金_________元。第十二条：房屋的腾退本合同终止后，乙方应于终止后_____日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十三条：优先承租权本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前______个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十四条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向____市____区人民法院起诉。第十五条：合同生效条件本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，10/32可另行协商作出补充协议。本合同一式_____份，甲方执_____份、乙方执_____份。____（以下无正文）甲方（签章）：法定代表人：联系电话：银行账号：委托代理人（签章）：_______年_____月______日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：银行账号：委托代理人（签章）：_______年_____月______日办公租房合同标准版【第三篇】出租方（以下简称甲方）：____________承租方（以下简称乙方）：____________根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。11/32第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况出租房屋面积平方米（建筑面积__㎡，实际使用面积__㎡）。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、乙方向甲方承诺，租赁改房屋用于合法经营。2、该房屋初始租赁期共__年。自年月日起至年月日。（初始租赁期以物业交付该商铺给甲方的时间为准，截止日期随之正常变更。）3、以上租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方未违反合同相关条款，并有意续租，则必须在租赁期满前叁个月书面通知甲方，甲、乙双方重新商定租赁金额并签订新的租赁合同。第五条租金、押金及支付方式1、该房屋起始第一年，月租金为￥元，季度租金为￥元，年租金为￥元。2、第二年，月租金为￥元，季度租金为￥元，年租金为￥元。3、第二年，月租金为￥元，季度租金为