建设工程分包合同（8篇）

1/36建设工程分包合同（8篇）现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友为大家分享的“建设工程分包合同（8篇）”，希望大家可以喜欢。建设工程分包合同【第一篇】甲方：____________________乙方：____________________甲方乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装承包合同条例》和《建筑工程施工劳务分包合同》及有关规定，顺利、优质、安全、高效地完成本工程，本着平等、自愿、互利、互惠原则，经双方协商一致，签订本合同。一、工程名称：____________________二、工程地点：____________________三、承包范围及内容：现甲方拟将____________________制造有限公司内的所有土方、泥浆、场内短驳及回填承包给乙方。四、承包的范围及所涉及事项：施工中乙方必须听从甲方指挥，严格按甲方要求的开挖顺序开挖，严禁不听指挥乱开乱挖，施工中乙方若因为乱开乱挖而影响基坑安全性的，甲方有权立即终止合同，并不支付任何2/36费用，情节严重造成重大损失的，追究相应的法律责任。施工中所需临时道路修建、路基板铺设等均由乙方自理，所有出土车进出场地乙方均须认真冲洗，因土方施工而造成的道路污染必须及时清理，若由此而造成的`城管罚款等行政处罚均由乙方承担。晚间施工时，甲方负责大灯照明。甲方保持开挖土方干燥，必要时配合井点排水。五、工程量及单价确认土方开挖前，甲、乙双方一起测量原地坪标高，经双方签字确认后方可进行开挖，挖方按实际开挖后基坑的几何尺寸进行结算。所挖土方必须经验收一次通过。若因乙方原因造成的返工由乙方负责。单价：泥浆按砼方量1：3比例计算土方_________元/m，泥浆_________元/m，场内短驳_________/m，回填_________/m。六、周边关系的协调乙方进场后，必须配合甲方及建设单位做好与周边居民关系的协调。七、付款方式完成全部工程量付总工程款的50%，余款四个月内一次性付清。八、安全生产要求乙方必须严格按设计及规范施工，如施工过程中因乙方自身原因违章施工造成的安全事故，责任一切由乙方自负，另外乙方在施工中发现异常情况或安全防护措施不符合安全规定3/36的应及时汇报甲方安全员，否则发生安全事故一切由乙方承担。九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，公司备案壹份。本合同从甲、乙双方签字之日起生效至土方作业完成费用结算完毕后失效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日建设工程分包合同【第二篇】发包方：_________________（以下称甲方）分包人：_________________（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本弱电工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议；一、弱电工程概况分包弱电工程名称：_____________弱电工程防水弱电工程分包弱电工程地点：弱电工程承包范围：屋面防水卷材4/36及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。二、工期1.按甲方确定的进度计划要求工期。2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。3.如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。4.其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。四、弱电工程质量标准本分包弱电工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。6.语言文字和适用法律、行政法规及弱电工程建设标准6.1本合同使用_汉语_语言6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。7.图纸5/367.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。甲方向乙方提供图纸的套数；1套。五、双方一般职责8.甲方代表姓名：___________电话：___________9.乙方项目经理姓名：___________电话：___________10.甲方职责10.1负责该弱电工程全过程管理和协调，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围。10.2根据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。并终止己完弱电工程剩余弱电工程款。10.3负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。10.4乙方不能及时整改或明显不能履行合同，发生质量、安全事故、进度不满足要求或发生无故停工、不服从管理等事件，甲方有权解除合同，乙方承担相应的经济责任。10.5乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方造成任何影响的行为。6/3610.6乙方人员、材料、设备的进退场必须获得甲方的同意。如乙方任何人员不能满足现场要求，甲方有权在任意时间和地点责令离开工地，乙方必须无条件执行。10.7甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。11.乙方职责11.1乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好成品保护。对因施工不当或施工质量未达到国家弱电工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。11.2乙方必须保证足够的款项支付弱电工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并承担由此造成的甲方任何直接和间接费用。11.3特殊工种必须持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。11.4乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务，及时清理由自身施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清，材料机具堆（停）放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求统一着装，费用自理。人员进入现场必须按要求佩戴安全防护用品。11.5乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，安全保卫等责任由乙方承担。11.6乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险。若乙方施工人员7/36在施工现场发生伤亡事故，均由乙方承担经济赔偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行办理，费用由乙方承担。11.7乙方不得将承揽的弱电工程以任何方式进行转包。分包必须获得甲方同意。11.8如施工现场情况发生变化或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行承担。11.9施工现场乙方供应的原材料和半成品，如需要取样送检的，乙方应按甲方代表的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。11.10施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场。六、质量与安全12.双方关于分包弱电工程质量标准的约定：__一次性验收合格__以国家和吉林省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准，同时满足甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。13.乙方必须遵守国家的各项安全法规施工，如出现任何安全事故，需乙方承担全部法律及经济责任。乙方在施工过程中出现因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必须无条件执行并承担相应损失。8/36七。合同价款与支付包干综合单价：14.合同总价暂定157830元（人民币），最后结算按照实际完成量结算。14.1本合同价款采用固定单价方式确定。单价内应考防水工作中所需人工费、材料费（含材料损耗）机械费、现场安全、环保及文明施工费用、管理费、成品保护费、措施费、弱电工程所在地其它规定费用、保险费、以及为完成本弱电工程所需的辅助材料（水、水泥等）等均含合同包干单价中。一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中，且每项单价在整个工期中固定不变（包括施工期间政策性调整及报价中自购材料风险，风险费用已含在报价及合同价中，结算时不作调整）乙方向甲方提供建筑安装发票；单价内含税金。机械设备保险及人员综合保险由分包单位单价内综合考虑，甲方不承担因此产生的任何费用。本价款在本合同签订后不会因国家、行业及政府相关部门发布的政策性文件进行费用调整，一切价格风险均由乙方承担。14.2合同价款包括的范围：合同工作范围内的防水弱电工程中所需人工、材料、机械使用等施工现场内所有涉及防水弱电工程的一切工作内容。费用的计算方法：弱电工程量按实计算，防水材料损耗及搭接等均计入单价。15.合同价款的支付9/3615.1甲方向乙方支付弱电工程款（进度款）的时间和方式：材料进入施工现场，甲方应支付乙方可完成弱电工程量总价款的60%弱电工程款；弱电工程结束验收合格后，扣除质保金，甲方应一次性将所有剩余弱电工程款7日内全部支付乙方。余的情况下无息付清，甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具由龙井市税务部门提供的建筑安装统一发票。16.上述分包结算包干单价中包括但不限于施工图纸所规定的全部防水工作内容，还应包含：16.1乙方的管理费，规费、利润，应由乙方缴纳的税金等费用。16.2本身工作范围内的安全文明施工费用、场外道路保洁的人工费。16.3赶工措施费，农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班加点费。16.4施工机械的停置及人员窝工费用。16.5夜间施工所发生的费用、机械进出场的费用。16.6乙方已经了解和勘察了施工现场及周围环境，在实际施工中，乙方不得提出因现场条件、价格等各种理由增加费用的要求，如发生此情况，甲方有权终止合同，乙方承担由此而对甲方造成的一切损失。17.由于乙方原因被清退出场或解除合同的，甲方按照实际完成合格弱电工程量和相应结算单价的_70_%给乙方办理弱10/36电工程结算。八、质量保证期为5年。质量保证期间发生属于保修范围的项目，乙方应在接到通知后的48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，维修费用从乙方质量保证金中扣抵。九、违约责任22.出现以下几种情况时，乙方应承担违约责任：22.1、乙方未按甲方合理要求的节点完成的，乙方应向甲方支付_每天1000的进度违约金，且不得影响下一节点的完工时间。22.2、由乙方负责的部分分项质量不合格者除无条件返工外，同时应向甲方支付_10000__元的违约金。22.3、乙方人员未持有相关上岗证件导致甲方被行政机关处罚的，乙方应向甲方支付每人_1000元的违约金。22.4、乙方人员配置不符合要求或未经甲方同意擅自变更现场管理人员的，乙方应向甲方支付每人500元的违约金。22.5、乙方违反甲方相关规章制度和管理要求的，应向甲方支付每次300元的违约金。十一、争议23.甲乙双方在履行合同时发生争议，双方可进行友好协商，协商不成或不愿协商时，双方约定向龙井市人民法院提起诉讼。11/3624.发生争议后，无论争议是否已解决，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完成工作成果，除非双方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。十一、合同解除25.出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并追求乙方的责任：25.1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、安全、文明施工达不到甲方标准要求（出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时）25.2、因乙方原因停工三天及以上者。25.3、施工进度严重滞后，虽经努力仍无法改变现状时。25.4、不服从甲方现场管理，经甲方二