城区住宅租房合同书（10篇）

1/27城区住宅租房合同书（10篇）在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我给大家分享的“城区住宅租房合同书（10篇）”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。城区住宅租房合同书【第一篇】出租方：______________承租方：______________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号_________栋___单元___楼___号的房屋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;2/273.拖欠租金__个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币____________元。由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前___天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、3/27气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租__实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的39;方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理4/27机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜___.___.第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：________年____月____日________年____月____日城区住宅租房合同书【第二篇】出租方(以下简称甲方)：___________承租方(以下简称乙方)：___________身份证号：_______甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况：______甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第二条租赁期限：______租赁期限自___年__月__日至___年__月__日止。第三条租金：______该房屋租金为(人民币大写)万千百拾5/27元整。令交押金元整(押金在租赁期满无违反合同内容应退还给乙方)第四条付款方式：______乙方按年支付租金给甲方，合同签订之日起给付。第五条交付房屋期限：______甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第六条维修养护责任：______房屋租赁期间，乙方有责任保护房屋及内部家具电器避免受损。因乙方管理使用不善造成房屋及其内部电器、家具的损坏、丢失应按照新物实际金额进行赔偿。租赁期间，防火安全，防盗安全等，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条有关费用：______在房屋租赁期间，乙方支付水、电费、物业管理费;(保证租赁期间无欠费)。甲方支付供暖费;第八条租赁期满乙方下一年继续或不继续租赁的应提前一个月通知甲方。如没有提前通知而造成甲方下一年度租金损失的由乙方按日计算给付。第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十一条其他约定6/27(一)出租方为已提供物品如下：______电视、冰箱、油烟机、沙发、橱柜、鞋柜、热水器(二)当前的水、电等表状况：1、水表现为：______度;2、电表现为：______度;第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：______乙方(签章)：______电话：______电话：______________年___月___日___年____月____日城区住宅租房合同书【第三篇】甲方：______________乙方：______________乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在_______，出租给乙方作为_______使用。双方约定本房产的租赁期为__年___月___日起到____年__月__日，共计___个月。二、本房屋租金为￥________元/月，租金支付方式按____7/27月/季__付。三、租金支付时间及方式：第一次于签署合同当日交纳，第二次于年月__日前支付___元，第三次于年月__日前支付___元，第四次于年月__日前支付元，乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。四、附：电表底数____度，水表底数____吨。五、房屋出租保证金1、首次交付租金时，乙方应另付保证金￥___元。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。六、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。8/274.现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。5.乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。十、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;乙方未按约定期限支付租金超过3日。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不9/27成，提请由当地人民法院仲裁。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：证件号：电话：日期：日期：城区住宅租房合同书【第四篇】甲方(房主)：__________(签名)，身份证号码：___________________乙方(承租人)：___________(签名)，身份证号码：___________________一、甲方将小区栋单元室的房屋出租给乙方作为居住使用。二、租期为，从______年___月___日起到______年___月___日为止。三、租金为人民币_____________元整(小写元人民币)，乙方必须一次性付清租金后方可居住使用。四、保证金交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整(小写：元人民币)。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。10/272、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如因乙方措施不当造成的所有损失由乙方自行承担，造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方，且按违约处理。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。4、乙方租赁期间产生的电费、水费、有线电视费、卫生费、供暖费等一切费用由乙方按时、足额缴纳。5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济等法律责任及损失。六、有关退租的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。11/273、协议期内，乙方如果出现退租及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关设施物品等，如果所租房内的所用设施物品有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方提供的设施物品如下：电视一台、有线电视机顶盒一套、电视柜一个、沙发一套、大茶几一个、小茶几一个、冰箱一台、餐桌一张、餐桌椅三把、吸油烟机一台、洗菜盆一套、床三张、床头柜两个、写字桌一张、电脑椅一把、梳妆桌一套、衣柜家具一套、唇膏式穿衣镜一个、太阳能热水器一套、马桶一套、洗脸盆一套。七、有关续租的事项1、原租房者在遵守前期