固定收益类信托产品

北京市朝阳区德胜门外华严北里2号民建大厦6层（100029）信托计划介绍根据《中华人民共和国信托法》以及相关法律、法规的规定，天津信托有限责任公司（以下简称“受托人”）隆重推出海航·天津1号股权投资集合资金信托计划。主要内容如下：1、信托规模：2.2亿元人民币2、信托期限：一年六个月(信托期限一年时可以提前结束)3、金额起点：150万元人民币（含150万元），并可按10万元的整数倍增加。本信托计划项下认购金额在300万元以下的自然人投资者人数不超过50人。4、预计收益：根据加入信托计划单笔资金的金额不同，受益人享有不同的预计收益率。产品名称天津1号股权投资集合资金信托计划发行机构天津信托投资门槛150万元人数限制300万以下个人不超过50人发行起始日2010-5-21预计发行规模2.2亿元信托期限2年信托方式股权投资类投资领域房地产认购额年化收益率预期年收益率100万≤认购额＜300万300万≤认购额＜500万认购额≥500万7.2%8%8.5%资金运用方式信托计划资金由受托人集合运用，投资于天津市大通建设发展集团有限公司。收益保障1、在本信托计划运行前，海航置业单一指定项目委托投资方式委托受托人向大通建设增资7000万元，此单一委托投资的信托受益权第一受益人为受托人，海航置业为第二受益人。2、海航集团有限公司出具承诺函，对海航置业受让受托人持有的大通建设股权事宜承担保证担保责任。咨询电话：[phone]转8508公司网站：固定收益类信托产品展恒理财对金融理财产品及其相关信息已经做了勤勉尽责的调查，我公司对所示产品的收益不做任何保证，产品的具体条款以产品合同为准，请投资者慎重考虑。北京市朝阳区德胜门外华严北里2号民建大厦6层（100029）（1）加入信托计划的单笔资金金额在人民币300万元以下的受益人，预计可获得的税前年收益率为7.2%。（2）加入信托计划的单笔资金金额在人民币300万元及以上至500万元的受益人，预计可获得的税前年收益率为8%。（3）加入信托计划的单笔资金金额在人民币500万元及以上的受益人，预计可获得的税前年收益率为8.5%。5、收款日期：2010年5月21日至2010年6月21日（提前完成募集规模可提前成立）信托资金的募集遵循“金额优先”的原则，相同金额认购时间在前者优先。信托资金在推介期内按代理收款银行支付的信托专户利率计息，信托专户推介期利息由受托人为全体受益人分配。6、兑付方式：信托计划到期后5个工作日内，直接划入受益人指定的银行账户。7、资金运用：信托计划资金由受托人集合运用，投资于天津市大通建设发展集团有限公司。8、收款银行：中国工商银行股份有限公司天津佟楼支行中国建设银行股份有限公司天津河西支行注：代理收款银行承担代理资金收付责任，不承担信托投资风险。9、保管银行：上海银行股份有限公司注：保管银行只履行保管职责，不承担信托投资风险。被投资人简介天津市大通建设发展集团有限公司（以下简称：“大通建设”）注册资本为5亿元人民币，海航置业控股（集团）有限公司（以下简称：海航置业）为其最大股东（占注册资本60%）。该公司目前已拥有多家控股或参股公司，具备中国房地产开发一级资质。此次募集集合信托资金2.2亿元，用于向大通建设增资扩股。同时，海航置业委托受托人给大通建设增资7000万元。增资扩股后，大通建设的注册资本将达到7.9亿元人民币。该增资款主要用于北辰商贸广场二期、蓟县山水郡二期及三期等项目建设支出。受让申请人简介受托人选择有利于委托人的方式（包括：协议转让、分红减资、执行清算及其他退出方式）进行退出。海航置业作为大通建设第一大股东，可以被受托人优先选择受让受托人持有北京市朝阳区德胜门外华严北里2号民建大厦6层（100029）的大通建设股权。海航置业注册资本金17.5亿元，海航集团有限公司（以下简称：海航集团）为其最大股东（占注册资本87.43%）。旗下拥有房地产开发、房地产投资、金融服务、装饰工程、物业管理等各类项目公司20余家，拥有可开发土地储备约7000亩，拥有的酒店及委托海航国际酒店管理有限公司管理的酒店50余家，客房总量超过1.1万间，还拥有3座高尔夫球场。担保措施1、在本信托计划运行前，海航置业单一指定项目委托投资方式委托受托人向大通建设增资7000万元，此单一委托投资的信托受益权第一受益人为受托人，海航置业为第二受益人。2、海航集团有限公司出具承诺函，对海航置业受让受托人持有的大通建设股权事宜承担保证担保责任。海航集团注册资金45亿元，目前已经成为以航空运输业为主业，向上下游产业延伸发展的，集航空运输、旅游服务、机场管理、物流、酒店管理、商贸零售、房地产、金融服务和其它相关产业并举的大型企业集团，位列全国航空企业集团第三位。产品特点1、稳健的投资渠道：受托人将受让人支付的受让款或分红减资、执行清算等方式获得的股权出让款作为本信托计划的回款和收益来源。本信托计划可使投资者获取稳健的投资回报。2、项目运作方式为封闭运作，专户管理，信托财产得以有效管理和控制。3、受托人建立健全了完备的项目运作、预警监控系统，可以保障信托计划正常管理运作。截止2009年12月末，受托人到期的非证券类集合信托产品信托资金及收益已全部按期支付给受益人，100%实现了预计收益。已兑付的非证券类集合信托产品共128计个，其中实际收益超过预计收益的产品44个。天津信托简介天津信托有限责任公司是经中国人民银行总行批准设立的金融机构，是国内最早的信托机构之一。注册资本金15亿元人民币，现公司受托管理资产规模达200余亿元人民币。北京市朝阳区德胜门外华严北里2号民建大厦6层（100029）公司本着“诚实、信用、谨慎、有效”的经营理念，坚持以“对客户负责，对社会负责”的企业精神，行使“受人之托，代人理财”的基本职能，多年来，一直奉行稳健的经营原则，建立了严密的信托投资决策制度、风险管理控制制度，可为投资者提供高水平的理财服务。2008年，天津信托有限责任公司荣获第二届金融理财金贝奖“年度最佳风险控制团队”、天津市银行业“金牌服务网点”、中国银行业监督管理委员会天津监管局和银行业协会“迎奥运优质服务年明星服务机构”、中共天津市委综合经济工作委员会“天津市综合经济系统窗口单位规范化服务达标单位”等称号。声明：本资料仅为信托计划的简要说明，具体内容以信托计划、合同为准风险提示：投资有风险，具体详见《信托计划认购风险申明书》