商业融资策划书范例（精编5篇）

好文供参考!1/12商业融资策划书范例（精编5篇）【引读】这篇优秀的文档“商业融资策划书范例（精编5篇）”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！房地产融资（模版110余房企借壳搁浅700亿再融资年内泡汤房地产门户-搜房网2010年11月10日08:45来源：中国证券报楼市调控背景下，昔日扮演着拯救亏损公司角色的房地产企业一转身成为了拖累。*ST钛白（002145）10月30日的一纸公告宣告公司转型房地产企业的计划就此泡汤，而重组终止的最根本原因便是受到房地产调控政策的影响。10余房企借壳搁浅楼市调控背景下，昔日扮演着拯救亏损公司角色的房地产企业一转身成为了拖累。*ST钛白（002145）10月30日的一纸公告宣告公司转型房地产企业的计划就此泡汤，而重组终止的最根本原因便是受到房地产调控政策的影响。配合房地产二次调控，中国证监会10月15日在其官方网站上宣布，为贯彻国家对房地产行业的调控政策精神，已经暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。好文供参考!2/12而*ST钛白本次重组发行股份购买的部分资产为南京金浦房地产开发有限责任公司100%股权，该公司主营业务为房地产开发。根据相关要求，目前不适宜将房地产企业作为拟购入资产进行上市公司的重大资产重组。因此，公司此次资产重组难以继续。*ST钛白重组的终止也直接宣告南京金浦房地产借壳上市的失败。同*ST钛白和南京金浦房地产公司的命运类似，国内A股市场众多等待借助重组从而实现借壳上市的房地产企业也都遭遇到了“政策关”。自从2009年7月宣布将通过重组ST东源从而实现整体上市的重庆金科地产，至今仍未获得证监会的核准文件，而新华联地产借壳S*ST圣方也同样在苦等批复。根据不完全统计，包括*ST德棉、ST国祥、ST百科、ST东源、*ST远东、ST琼花、ST二纺、*ST嘉瑞、*ST商务、*ST白猫等十余家欲转身房地产的公司均在监管层面卡壳。对此，业内人士也指出，2010年以来，由于持续不断的地产调控政策，无论是房地产公司借壳上市还是地产公司的再融资基本都处于停滞状态，在调控政策不断深化的背景下，房企借壳近期获得监管部门放行的可能性非常小。现在年底临近，短期内难以实现重组，不仅使得多家*ST公司游离在退市边缘，相应的，欲借壳房地产企业通过这些公司曲线融资的计划也因此搁浅，从而在融资困难的大环境里再好文供参考!3/12失一枚筹码。“先是反复跟证监会沟通，现在还必须跟国土资源部沟通，重组预案公布已经一年多了，但何时才能够获准真的很难说。”一家欲借壳上市的房地产企业董事会秘书无奈表示。xx大学生活区内出售自行车融资策划书2xx大学出售自行车融资策划书一、项目简介xx大学生活区内出售自行车计划，是为了应对xx大学新生入学对自行车的需求，而专门设计的投资计划。我们打算主打中低档自行车，车型以山地车、载人车、小轮车、公路自行车为主。能以有竞争力的价格和优质服务，向市场销售高品质的产品和提供优质服务。在经营方面，为了控制成本和降低对固定资产的资本投资风险，我们计划在温州地区的主要代售点物色优秀的自行车商加盟，承包自行车的进货以及组装。这种策略将有助于降低成本和增强生产经营的灵活性，进而提高市场竞争力。我们预计投入资金到50万元，按保守的估计我们大概有七十万元的销售额，按每部车35%的保守估计，我们也能挣20几万元的收入。我们的团队人数在50人左右。二、市场环境分析1、市场空间由于大学城占地面积大，上课教室与寝室之间有一定距离，好文供参考!4/12学生们为了准时上课，十分有必要购买一部自行车，一方面不仅方便了学生的出行，而且也价格也不贵，在一般大学生可以消费的范围里。随着新的学年的到来，大一新生的数量大概在七八千人左右，我们以每十个人中有八个人购买一辆自行车的概率，一部车以300元的保守估计，销售额大概在两百万元左右，当然所有客户不可能都在我们这里购买，我们再已购买自行车中的客户有三分之一在我们这里购买的概率来计算，大概销售额为七十万元左右。由此观之，利润空间较大。2、行政环境学校也在极力提倡开展多种形式的，广泛性的全民健身运动。由此看来自行车的市场需求，有着巨大的成长空间。或许学校也可能支持我们的计划。3、市场产品虽然自行车拥有一个大家族。但针对大学生的经济状况不同，校园市场上对价格上有竞争力的产品，存在着巨大的需求。我们主打中低档自行车，车型以山地车、载人车、小轮车、公路自行车为主。能以有竞争力的价格和优质服务，向市场销售高品质的产品和提供优质服务。在经营方面，为了控制成本和降低对固定资产的资本投资风险，我们计划在xx地区的主要代售点物色优秀的自行车商加盟，承包自行车的进货以及组装。这种策略将有助于降低成本和增强生产经营的灵活性，进而提高市场竞争力。我们预计投入资金到50万元，团队人数好文供参考!5/1250人左右。我们将产品的原材料供应和零部件生产，大部分交由加盟厂家去完成。人、财、物由加盟厂家自己管理，但公司有权要求他们按计划、按要求完成生产任务。他们与公司的关系是在合约基础上的买卖关系，独立核算、自负盈亏。公司自己完成主车架生产和产品组装。4、竞争对手但不可否认的是，在大学城，自行车销售门店遍地开花，不下20家。要与他们竞争，我们最主要的还是要从价格入手，跟他们打价格战。通过购买零件（1、购买新零件；2、收购大四学生的二手车），自己组装零件，来减小成本，达到低价格的目的。而且我们打算从各大车行中选择几家优秀的车行，与之合作，从他们那里取得维修服务，当然我们要付出一些加盟费和维修费，如此一来就可以减少竞争。三、盈利模式我们销售自行车计划收入来源：主要是自行车销售收入中获得的利润，还有自行车配件，如高档锁，维修零件等。大学城大一新生为八千人左右，自行车需求量大概一年5000辆左右，外加大二大三学生少量购车收入，预计总收入70万左右，利润百分之35%以上，利润20万左右。本次融资额度计划为45万。主要用途：购买自行车零件，组装费用，场地费，代理维好文供参考!6/12修费，礼品费。人工费：销售人员的工资。扩大队伍：因为面对的准客户群大量增加，需要增加销售人员、电话服务人员以及信息维护人员。宣传费用：主要是传单。四、风险分析（一）、宏观层面1、政策风险。现在政府都大力提倡低碳出行，尽量减少资源的浪费。而采用自行车出行这种方式正是一种很理想的途径。因此，政府和学校肯定会出台一系列关于这方面的优惠政策，因此，卖自行车这个行业还是有很大的前途的。2.经济风险。自行车是一种低端消费，几乎是每个人都可以买的起的，可以说几乎不存在卖不出去的风险。3、文化风险。大学生的知识文化水平都比较高，都比较喜欢自行车。所以也几乎不存在这方面的风险。（二）、微观层面在分析这一层面时要考虑的因素非常多，并且也非常复杂，一般需要大量的财务，金融，营销方面的知识。但我们的财务计划是短期的投资，几乎在刚开学一个星期就决定了我们计划的成败，并不需要很多知识。我们按保守的估计，我们大概有七十万元的销售额，按每部车35%的保守估计，我们也能挣20几万元的收入。但天有不测风云，微观层面的风险主要是在购进车零件和组装中会遇到的损失。好文供参考!7/12五、融资计划资金主要来自于本团队自行出资5万元，向风险资本家融资45万元，并于开学后一学期进行销售，估计开学后两星期后归还风险资本，并回馈一定收益给风险资本家。典当融资310、票据贴现融资票据贴现融资，是指票据持有人将商业票据转让给银行，取得扣除贴现利息后的资金。在我国，商业票据主要是指银行承兑汇票和商业承兑汇票。这种融资方式的好处之一是银行不按照企业的资产规模来放款，而是依据市场情况（销售合同）来贷款。企业收到票据至票据到期兑现之日，往往是少则几十天，多则三百天，资金在这段时间处于闲置状态。企业如果能充分利用票据贴现融资，远比申请贷款手续简便，而且融资成本很低。票据贴现只需带上相应的票据到银行办理有关手续即可，一般在3个营业日内就能办妥，这种融资方式值得中小企业广泛、积极地利用。11、金融租赁金融租赁是一种集信贷、贸易、租赁于一体，以租赁物件的所有权与使用权相分离为特征的新型融资方式。设备使用厂家看中某种设备后，即可委托金融租赁公司出资购得，然后再以租赁的形式将设备交付企业使用。当企业在合同期内把租金好文供参考!8/12还清后，最终还将拥有该设备的所有权。通过金融租赁，企业可用少量资金取得所需的先进技术设备，可以边生产、边还租金，对于资金缺乏的企业来说，金融租赁不失为加速投资、扩大生产的好办法；就某些产品积压的企业来说，金融租赁不失为促进销售、拓展市场的好手段。12、典当融资典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。与银行贷款相比，典当贷款成本高、贷款规模小，但典当也有银行贷款所无法相比的优势：·与银行对借款人的资信条件近乎苛刻的要求相比，典当行对客户的信用要求几乎为零，典当行只注重典当物品是否货真价实。而且一般商业银行只做不动产抵押，而典当行则可以动产与不动产质押二者兼为。·到典当行典当物品的起点低，千元、百元的物品都可以当。与银行相反，典当行更注重对个人客户和中(三一刀客☆)小企业服务。·与银行贷款手续繁杂、审批周期长相比，典当贷款手续十分简便，大多立等可取，即使是不动产抵押，也比银行要便捷许多。·客户向银行借款时，贷款的用途不能超越银行指定的范围。而典当行则不问贷款的用途，钱使用起来十分自由。周而复始，大大提高了资金使用率。低价现金融资3万-1000万[027--86783280]好文供参考!9/12武汉中环工商咨询有限公司是经武汉市工商局批准的合法企业，有多名专业员为您服务经营范围：1；《专业》代理各类公司注册登记。2；年检：变更。3；委托代办审计：资产评估：验资报告4；专项审批：[煤炭]：[安全生产许可证]；[房地产开发许可证]；[医疗器械]；[装饰资质]等；5；一般纳税人资格认定我们将以最优质服务：绝对优价：为你排忧解难我们的服务态度；把您的事当我自己的事来做事我们的服务理念；专业、迅捷、诚信、底价我们的目标；您的满意是我们最大追求武汉中环工商，底优代理，为您省时，省心，省事！融资计划4融资计划主题餐厅要实施投资计划，仅仅使用主题餐厅创业成员的资金是不可能的，容易影响主题餐厅的正常运营，再者餐厅的负债近三年来的额度比会太大，一个好的主题餐厅应该懂得如何运用资本生财，如果所投资的项目带来的收益率，融资所需的利率，主题餐厅应该考虑融资计划。餐厅近三年的现金及现金等价货物净增加额相比来说应一年比一年少，所以虽说主题好文供参考!10/12餐厅的收入每年都有所增长，但是多带来的资金流比没有增长，主题餐厅应该考虑进一步融资，以融资来的资金进行投资。一、项目简单描述；1、主题餐厅融资的目的：为了扩大餐厅的经营，从而获得更多的收益，扩大规模便于主题餐厅更好的发展。2、主题餐厅融资的意义：优化自身的资本结构，提高自身的绩效。3、主题餐厅融资的方式：融资方式，即主题餐厅融资的渠道。它可以分为两类：债务性融资和权益性融资。债务性融资包括银行贷款、发行债券和应付票据、应付账款等，后者主要指股票融资。债务性融资构成负债，主题餐厅要按期偿还约定的本息，债权人一般不参与主题餐厅的经营决策，对资金的运用也没有决策权。权益融资是指向其他投资者出售主题餐厅的所有权，即用所有者的权益来交换资金。这将涉及到主题餐厅的合伙人、所有者和投资者间分派主题餐厅的经营和管理责任。二、财务状况分析：1．初始阶段的成本主要是：场地租赁费用（3万），餐饮卫生许可等证件的申领费用，场地装修费用（5000），厨房用具购置费用，基本设施费用（5000）等2．运营阶段的成本主要包括：员工工资，物料采购费用，场地租赁费用，税，水电燃料费，固定资本折旧费，杂项开支好文供参考!11/12等。3．据计算可初步得出餐厅开业启动资金约需12600元（场地租赁费用5000元，餐饮卫生许可等证件的申领费用600元，场地装修费用2400元，厨房用