维修保养合同_电梯维修保养合同【最新4篇】

1/20维修保养合同_电梯维修保养合同【最新4篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友为大家分享的“维修保养合同_电梯维修保养合同【最新4篇】”，希望大家可以喜欢。维修保养合同电梯维修保养合同【第一篇】建设单位（甲方）：维修保养单位（乙方）：甲方将_________________消防系统工程委托给乙方维护保养，经双方协商同意订立本合同，共同遵守。1、工程名称：2、工程地点：根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。2/20火灾自动报警系统自动喷淋灭火系统消火栓系统喷淋冷却系统泡沫灭火系统气体灭火系统防火分隔系统防排烟系统应急照明和疏散指示系统消防通讯设备移动灭火系统其他消防设施注：在选定对象的方框中打（■），没有的打（）1、火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。1每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。2每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。3每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。4每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。5每年对消防系统进行一次综合试验（可配合甲方的消防演习同时进行），同时出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格；如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的.维护。1每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。3/202每月对喷头进行一次外观检查。3每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。4每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警钤的报警性能。5每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。6每月对消防气压给水设备检查，检测气压。7每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。8每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。3、消火栓系统的维护：1每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。2每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。3每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。4每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。5、防火卷帘门：每月对卷帘门的远控及就地控制功能进行试验。6、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。_______年，即_______年_______月_______日至_______4/20年_______月_______日止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。1、乙方在此期间维护保养费为_______（￥_______元）。备注：此合同价款不含税金。如甲方需要税票，我公司单独收取税金费用。2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由中标服务商乙方承担：1自动报警系统：螺丝；垫片；少于50米的弱电电线、胶带、电线管、金属软管。2消火栓系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。3自动喷淋系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。由于消防系统损坏，甲方承担的配件及材料费如下：1除上述中标服务商承担易损件及一般维修材料费以外的其它耗材；2自动报警系统：各种自动报警消防设备（手动报警按钮、烟感、温感、消火栓按钮、模块、消防广播、声光报警器、消防电话）；多于50米的弱电导线、胶带、电线管、金属软管；接线盒、主机内部损坏维修费由招标方负责。3消火栓系统：各种阀门、消火栓、水带水枪、压力表、灭火器、镀锌钢管；4自动喷淋系统：各种阀门、喷头、压力表、镀锌钢管；3、维护保养期间甲方增设其它消防设施或因装修需重新安装消防设施，则按国家现行预算定额及乙方资质取费标准计5/20算。所需费用由甲方支付。4、自动报警主机内部元件损坏需由厂家维修，其维修材料费、人工费由甲方负责。1、维护保养费支付：自合同签订后一个周以内一次性全额支付2、维护保养时需要更换新的设备、器材、材料等费用，经甲、乙双方核定，由甲方采购，乙方协助甲方做好相关采购工作，并负责组织安装调试。甲方：1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识。负责协调配合乙方维护保养工作。2、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防系统能够正常运行。3、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以提高业务素质，要有完善的值班记录。乙方：1、按双方商定的分工范围，做好维护保养及设备材料的、6/20安装调度工作。2、维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。3、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间消防设施故障维保方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。4、发现有问题的设备应及时向甲方出具更换或检修报告。5、要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。6、当接到甲方报告设备发生故障时，应及时赶到现场处理，一般情况立即处理解决，如需更换材料或设备，应等材料及设备到场后在复杂情况下应在48小时解决，确因无配件的问题，应及时向甲方汇报，并提出应急方案。7、按市安全生产监督局的有关规定，由于乙方的原因所产生的工伤由乙方自负。8、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。9、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露，否则，甲方有权要求乙方按本合同总额的10%赔偿损失。甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，7/20并支付合同总造价15%的违约金给对方。如因乙方人员操作失误造成的消防安全事故，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。甲、乙双方因本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的任何一方均可向四川省泸州市仲裁委员会提出申请，按该会现行有效仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。本合同一式_____份，甲、乙双方各____份。本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。建设单位（盖章）：法定代表人（签章）：电话：签订日期：_____年_____月_____日维护保养单位（盖章）：法定代表人（签章）：电话：地址：签订日期：_____年_____月_____日维修保养合同电梯维修保养合同【第二篇】甲方：___________________________合同编号：___________________8/20法定代表人：_____________________签订地址：___________________乙方：___________________________签订日期：______年____月___日法定代表人：_____________________甲乙双方本着平等自愿，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就空调空调机组保养事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条空调机组1．空调机组所在地点：____________________。2．空调机组品牌：________________________。3．空调机组型号：________________________。4．空调机组数量：________________________。第二条每月保养工作内容1．观察机组运行的状况（烟色、声音、各种仪表的显示）,尽早排除可能发生的隐患；2．检查冷却液（水箱水）；3．检测并清洁散热器；4．添加防绣水（需要的情况下）；5．检查空气滤清器；6．更换机油及机油滤清器（需要的情况下）；7．更换柴油滤清器（需要的情况下）；9/208．检查及调整皮带；9．紧固发动机螺丝及螺母；10．检测电力输出。第三条保养期限本合同空调机组保养期限为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四条保养费用1．每月每台人民币_____元整（大写：_____）,_________年____台机组共计人民币_____元整（大写：_____）。2．上述价格包括机组保养工作，但不包括提供以下内容：1配件及物料（配件及物料由乙方另行支付）；2除本合同所述工作之外的任何维修工作；3合同列明机组以外的`设备修理工作；4由于外部因素引起的故障或损坏的修理工作（如水管破裂、地震或其它人力不可抗拒的事故）。第五条付款方式乙方应于本合同签订之日向甲方付清____年____台机组共计人民币_____元整（大写：_____）的保养费用。第六条甲方权利义务1．若乙方未按合同约定按时足额支付保养费，甲方有权拒绝提供服务，直至款项付清为止，并有向乙方追回余款及求偿利息损失之权利。2．甲方应提供良好的技术人员和工具仪器，最佳的服务10/20质量和态度，严格按照机组的保养标准做好维护保养工作，并认真填写运行报告，使设备处于良好运行状态。3．由于甲方技术人员维修不当引起的故障或损坏或在____个月内出现同样的故障，甲方负责免费维修，还应赔偿因此而给乙方造成的损失。4．甲方不得将此保养工作转包给第三方，否则乙方有权解除本合同。5．合同期内,甲方提供紧急检查服务,应自接到乙方通知起____小时内赶到，并不再另外收费。6．甲方须每月对乙方设备按合同例行保养一次。7．甲方为乙方提供技术咨询,免费在现场为乙方操作人员进行日常操作及保养培训。8．保养期内,所有零配件包括滤清器及机油等到均须由甲方提供。第七条乙方权利义务1．乙方应具有高度责任心,发现机组异常情况,应立即暂停使用,并尽快告知甲方。2．签定合同后,乙方应及时按合同付清保养费用,否则视为违约。3．保养期内，未经甲方许可，乙方不得擅自修理及拆卸设备元件等。4．若甲方未能按本合同要求空调机保养要求进行保养工作，乙方有权提前解除本合同。11/20第八条违约责任1．违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。2．在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。3．违约金的计算方法：_____________________。第九条陈述和保证1．甲方向乙方陈述和保证如下：1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；2其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；3本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。2．乙方向甲方陈述和保证如下：1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；2其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；3本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。12/20第十一条法律适用与纠纷解决方式1．本合同适用中华人民共和国有关法律，