商品房合同范本完整版【参考4篇】

商品房合同范本完整版【参考4篇】克服困难，精心施工，优质安全准点完成工程建设任务!可以在很多地方都见到合同。签订合同可以帮助买卖双方实现各自的经济目的。那么您对合同的书写方式了解吗？编辑现在推荐您参考下载一下商品房合同范本完整版，请参考下载后分享您的朋友！商品房合同范本完整版篇【第一篇】甲、乙双方于_20xx年______月______日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，应写明：代理人具有相应的代理权)。甲方转让的房屋期权坐落于______，暂测建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米，系甲方经政府批准投资、开发的《______》(注②;商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有(房屋土地管理部门全称)颁发的《商品房预售许可证》(编号：______)。该房屋期权至_20xx年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让(注③：该房屋期权在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。甲、乙双方签订《商品房预售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)______(大写)______元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(注④：若房价款在订立合同时已付清应当据实表述)依据上述事实，兹证明______(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)与______(乙方姓名)于20xx年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《商品房预售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。(注⑤：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明)。该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。(注⑥：合同的生效证词应视情表述)中华人民共和国___省___(县)公证处公证员：__________________(签名)20xx年_________月_________日商品房合同范本完整版篇【第二篇】商品房预售合同书出卖人：______________________________________通讯地址：____________________________________邮政编码：____________________________________营业执照注册号：______________________________企业资质证书号：______________________________法定代表人：________联系电话：_______________委托代理人：________联系电话：_______________委托销售代理机构：____________________________通讯地址：____________________________________邮政编码：____________________________________营业执照注册号：______________________________买受人：______________________________________【法定代表人】【负责人】：______国籍：_______【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：___出生日期：____年__月__日，性别：______________通讯地址：____________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________【法定代理人】【委托代理人】：___国籍：_____【身份证】【护照】【】：_____________________出生日期：____年__月__日，性别：______________通讯地址：____________________________________邮政编码：___________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、》《【】市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：_______________，土地使用权面积为：________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日止。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：__________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______，建设工程施工合同约定的竣工日期为：______________。第二条预售依据该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为：______________。第三条基本情况经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：___________________。该商品房为第一条规定项目中的__【幢】【座】第__层__单元__号。该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：________，建筑层数为：___层，其中地上______层，地下_______层。该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：_______；【层高】【净高】为：___米，【坡屋顶净高】最低为：____米，最高为：____米。该商品房朝向为：_____；有___个阳台，其中___个阳台为封闭式，____个阳台为非封闭式。出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是_____，其预测建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积____平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为_____。本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。商品房合同范本完整版篇【第三篇】卖方：_____________________（以下简称甲方）买方：_____________________（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得______________________的房屋所有权证书，房权证书______字第________号。该房屋的建筑面积为______平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币__________元，价款合计为人民币__________元。（大写__________万元整）第五条付款方式1、乙方应在签订本《房屋买卖合同》时，支付全额房款的20%的定金。2、乙方应在签订本《房屋买卖合同》后的2个工作日内，支付剩余80%房款。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费等；第八条关于产权办理的约定本协议签订后，且甲方在收到乙方支付的全额房款后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：____________________________年_________月______日___________年_________月______日商品房合同范本完整版篇【第四篇】(合同编号：_________)合同双方当事人：甲方(卖方)__________注册地址邮编____________________________营业执照号码资质证书号码__________________法定代表人联系电话_________委托代理人联系电话_____委托代理机构资质证书号码注册地址邮编___________________________法定代表人联系电话_______乙方(买方)_________身份证_________营业执照号码_________国籍________通讯地址_____邮编联系电话___________委托代理人法定代理人国籍_________地址_________邮编联系电话______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：第一条本商品房土地使用权状况及项目名称。本商品房项目的土地使用权为出让转让划拨方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为__________________。该地块土地面积为_________，规划用途为______，土地使用年限至_____年_____月_____日止(其中住宅用地使用年限为________年，非住宅用地使用年限为___________年)。本商品房项目现定名暂定名__________________。建设工程规划许可证号为____________________,施工许可证号为__________________。第二条本商品房销售依据。甲方销售的商品房为下列第项：1、现房。《房地产权证》号：________________________。2、预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号：__________________，预售商品房批准机关：___________________。第三条乙方所购商品房的基本情况。第四条计价方式与价款。甲方与乙方约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为人民币美金_______元整，大写：____千____百____拾__