宅基地合作建房协议书【精编5篇】

1/19宅基地合作建房协议书【精编5篇】无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是网友帮大家分享的“宅基地合作建房协议书【精编5篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。宅基地合作建房协议书【第一篇】出地皮方(以下简称甲方)：出资金建房方(以下简称乙方)：经甲乙双方共同磋商,达成如下协议:一、甲方自愿将马场里四组谢家湾六户人家旧房改建(占地面积约长米中对中，宽米中对中，与乙方合伙建房，前、后留过道米，左右留过道米，前面是房屋，后面是,左边是,右边是房屋.)其中各户主占地面积如下：1、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中2、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中3、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中4、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中5、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中6、户主旧房占地面积：长米中对中,宽米中对中2/19旧房改建权由乙方全权负责.二、乙方出资金在甲方建房基地上建楼梯房或电梯房，房屋建成后，按占地面积第层和第层共两层住房及产权乙方，其余楼层归乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六户人家均不得以任何理由任何形式私自出卖乙方所有权的楼层，如违背被乙方发现，甲方除退回房款给乙方外，另赔偿乙方卖房款总价的5倍)。三、甲,乙双方分工事项：乙方负责建房手续，甲方承担一切工地纠纷，如有任何人或单位阻拦施工，给乙方造成经济损失由甲方负责。四、甲方负责处理该房新建的一切事务(其中包括任何人以任何理由阻拦拆迁进展及平整地基和施工当中正常进行，若造成拖延时间和损失，甲方负责赔偿)。(如乙方中途无故中止合同所造成的损失，甲方必须赔偿乙方已投资总款的双倍投资款。)五、甲方应出面负责与乙方办理建房当中的.一切事务，甲方不得以任何理由搪塞或推脱责任。否则造成的损失由甲方负责赔偿。六、在签订本合同之日至，甲方之前有关本栋房层的债权债务由甲方负责，与乙方无关。七、甲、乙双方签订合同后，具有法律效力，甲方提供旧房土地使用证给乙方办理建房手续，本合同一式柒份，甲方各户主各执一份，乙方执一份。3/19八、本合同未尽事宜待双方协商解决。甲方：乙方：宅基地合作建房协议书【第二篇】根据《中华人民共和国民法通则》关于“个人合伙”的规定以及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)的规定，经过友好协商，西安个人合作建房参与人签订《西安个人合作建房协议》如下：第一章总则第一条、作为西安个人合作建房参与人，参与西安个人合作建房并签订本协议，纯属个人自愿。第二条、作为西安个人合作建房参与人，承诺遵守本协议及西安个人合作建房发起人团队制定的各项制度和规则。第三条、作为西安个人合作建房参与人，拥有本协议规定的参与人权利，承担本协议规定的参与人应承担的义务。第四条、作为西安个人合作建房参与人，承诺自己已经完全了解全国个人合作建房的基本情况，保证会时时关注全国各地个人合作建房的进展，确信自己已经了解个人合作建房存在的各种风险(法律风险和经济风险等)。第五条、作为西安个人合作建房参与人，对本协议的法律依据——附件一：《中华人民共和国民法通则》和附件二：最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)，已经熟知并充分理解其含义。4/19第六条、作为西安个人合作建房参与人，已经知悉西安个人合作建房发起团队的组成，并了解他们签订的《西安个人合作建房发起人协议》性质和内容。第七条、作为西安个人合作建房参与人，同意由西安个人合作建房发起团队成员全体或者由发起团队指定的其中某一发起人作为本《西安个人合作建房协议》所指向的合伙事务执行人。第二章个人合作建房第八条、“个人合作建房”是个人出资合作建房的简称，指的是一个地区的多个自然人自发发起，通过一定的形式(个人合伙协议)联合起来，共同出资购买土地使用权或者在建工程，自己建造房屋供自己居住。“个人合作建房”还包括团购及联合竞拍等方式。第九条、“个人合作建房”有别于党政机关、事业单位集资建房，也有别于由政府主导的经济适用房和廉租房。第十条、“个人合作建房”以参与人自住为初始目的，不以出售为初始目的。第十一条、参与人通过“个人合作建房”方式取得的房屋，房屋权属人拥有法律法规规定的所有权。第十二条、“个人合作建房”的发起具有公益性，但是，个人合作建房属于非盈利性的个人合伙。第十三条、个人合作建房房价的确定以包括土地成本(项目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、税费、必要的发起费用、必要的项目5/19运作费用等支出为依据。第十四条、“个人合作建房”遵循合法、自愿开放、安全、民主管理、公开、合作、非盈利、成员分配、关心社区、公共利益优先、教育培训等原则。第三章西安个人合作建房第十五条、西安“个人合作建房”，由西安市的一群自然人自发发起，通过签订“个人合作建房协议”(协议性质为“个人合伙”)而联合起来，共同出资购买商住用地的土地使用权或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。西安“个人合作建房”也包括团购、联合竞拍等方式。第四章西安“个人合作建房”的发起第十六条、西安个人合作建房发起人全体或者发起人团队指定的其中某一发起人为“个人合作建房协议”(协议性质为“个人合伙”)的合伙事务执行人。第十七条、西安“个人合作建房”发起人通过签订《西安市“个人合作建房”发起人协议》明确各自的权利义务。第十八条、西安“个人合作建房”发起人以公益为出发点，以非盈利性为依归，以必要的发起费用、项目运作费用得到合理补偿为前提。第十九条、西安“个人合作建房”发起人同时也可以是西安“个人合作建房”的参与者。第五章西安“个人合作建房”发起人的职责、权利、义务。6/19第二十条、西安“个人合作建房”发起人的职责：(一)召集和组织西安的“个人合作建房”;(二)确定西安“个人合作建房”的模式和方案;(三)寻找和确定西安用于“个人合作建房”的商住地项目、在建工程项目、团购项目及联合竞拍项目;(四)起草和确定西安“个人合作建房协议”;(五)寻找和确定西安“个人合作建房”的合作伙伴;(六)制定与西安“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案;(七)确定西安“个人合作建房”参与者;(八)制定“个人合作建房”参与者资金监管方案;(九)聘请西安“个人合作建房”顾问团成员;(十)组织具体的合作项目的实施。第二十一条、西安“个人合作建房”发起人的权利：(一)参与确定西安“个人合作建房”的模式和方案;(二)参与确定西安用于“个人合作建房”的商住地;(三)参与确定西安“个人合作建房协议”的文本;(四)参与确定西安“个人合作建房”的合作伙伴;(五)参与确定与西安“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案;(六)参与招募并选择西安“个人合作建房”参与者;(七)参与西安“个人合作建房”;(八)参与聘请西安“个人合作建房”顾问团成员;7/19(九)参与制定和确定各项规章制度。第二十二条、西安“个人合作建房”发起人的义务：(一)依据西安“个人合作建房”发起人会议确定的分工，履行相应的职责;(二)依据西安“个人合作建房”发起人会议确定的原则，先行垫付必要的发起费用和西安“个人合作建房”前期费用;(三)自觉维护西安“个人合作建房”发起人团队的团结;(四)自觉保障西安“个人合作建房”参与者和合作伙伴的合法权益;(五)自觉遵守本协议的规定及发起人团队制定的各项制度和规则。第六章西安“个人合作建房”发起团队工作规则第二十三条、西安“个人合作建房”发起团队召集人：林叔权律师为首席召集人。首席召集人是西安“个人合作建房”发起团队的负责人。第二十四条、首席召集人的职责：(一)召集西安“个人合作建房”发起人会议;(二)提出西安“个人合作建房”发起人会议议题和议程;(三)指定发起人会议临时召集人;(四)建议西安“个人合作建房”发起人的`分工;(五)作为西安“个人合作建房”的新闻发言人，代表西安“个人合作建房”处理与媒体的关系;(六)作为西安“个人合作建房”的代表，参与全国“个人8/19合作建房”的活动;(七)尽可能保障西安“个人合作建房”活动的合法性和各种文件、协议的合法性。第二十五条、西安“个人合作建房”发起团队实行发起人会议制度：通过定期和不定期召开发起人会议，研究和决定西安“个人合作建房”事务。第二十六条、西安“个人合作建房”发起团队实行协商一致的议事制度。第二十七条、西安“个人合作建房”的模式和方案的确定、西安用于“个人合作建房”的商住地项目、在建工程项目、团购项目、联合竞拍项目的确定、西安“个人合作建房协议”文本的确定、西安“个人合作建房”合作伙伴的选定和合作方案的确定、西安“个人合作建房”参与者的选定规则的确定需经发起人过半数表决通过。第七章西安“个人合作建房”发起人的变更第二十八条、西安“个人合作建房”发起人在履行了相应的程序下可以退出发起人团队。第二十九条、有人退出发起人团队时，可以增补也可以不增补发起人。第三十条、增补发起人时，发起人人选应经全体发起人过半数同意。第三十一条、增补的发起人应补签本协议。第三十二条、经首席召集人提议并经过过半数发起人同意，9/19或者经过过半数发起人决定，可以决定除名某一发起人。第三十三条、退出发起团队的原发起人或者被除名的原发起人仍可作为西安个人合作建房参与人。第八章发起团队财务制度第三十四条发起人团队的财务制度由发起人会议制定;第三十五条、实行发起人团队的会计、出纳与监督三分开制度。第三十六条、“个人合作建房”项目的资金监管原则和制度在西安“个人合作建房协议”中规定。第九章发起费用第三十七条、发起人筹措发起费用。发起费用作为西安个人合作建房项目的开办费，摊入首个个人合作建房项目。第十章合作建房项目运作费用第三十八条、西安个人合作建房参与人同意发起团队按合作项目总造价的3%提取项目运作费用。该项费用已经包含第三十七条的发起费用。第三十九条、项目运作费用按合作建房项目进度分期按比例提取。第四十条、提取的项目运作费用用于支付发起人办公、出差、应酬、会议、聘请顾问团和工作人员及发起人报酬等支出。节余部分归发起人团队支配。第四十一条、项目运作费用由发起团队包干使用或者支配。参与人同意发起团队全体或者成员个人无须披露项目运作费10/19用的用途及明细。第十一章代理公司及代理费用第四十二条、发起团队依据需要选择西安个人合作建房的项目代管、代建公司。代管、代建公司依发起团队的委托代理西安个人合作建房项目的规划、勘测、设计、报建、施工……等相关方面的工作。代管、代建管理费为个人合作建房项目总造价的2%。第四十三条、西安个人合作建房具体项目的参与人必须认可发起团队选聘的代管、代建公司，并承诺遵守发起团队与其签订的《代管、代建协议书》。第十二章合作建房参与人的责权利第四十四条、出资参与西安个人合作建房项目。第四十五条、参与西安“个人合作建房”的模式和方案的讨论。第四十六条、参与寻找和确定西安用于“个人合作建房”的商住地项目、在建工程项目、团购项目及联合竞拍项目。第四十七条、参与寻找西安“个人合作建房”的合作伙伴。第四十八条、参与制定与西安“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案。宅基地合作建房协议书【第三篇】甲方(单位)地址：电话：11/19乙方(职工)电话：职务／职称：身份证号码：根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守，集资合作建房协议书范文。第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积㎡m，住宅户内建筑面积m(其中享受面积m，超标面积m)，公用面积m。装修情况：第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)，协议书《集资合作建房协议书范文》。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为元；超标准面积在20m以内m按房改市场价元／m计