您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 家庭装修合同(实用5篇)
精编资料,供您参考家庭装修合同(实用5篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“家庭装修合同(实用5篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!家庭装修合同书1甲方(委托方):姓名及身份证号码:联系电话:现家庭住址:装修地址:乙方(受委托方):姓名及身份证号码:联系电话:现家庭住址:经甲乙双方协定,签定本合同,以共同遵守。第一条工程概况1、住宅户型:室厅2、施工总面积:3、委托方式:(1)包工包料:其中:木地板由甲方购买,其品牌价格,,质量由甲方签字认可。(2)部分包工包料:(3)工程工期天(不含返修及甲方原因)。(4)工程总造价:元(大写:)。第二条付款方式1、甲方分四期向乙方付款:第一期:签订合同之日付工程总造价的15%,计人民币元,用作备料款和人第二期:水电工程完工验收后,付工程款的50%,计人民币元,用作备料款第三期:木制工程结构主体完工之后,付工程款的30%,计人民币元,第四期:竣工验收之后,付工程款的5%,计人民币元。1、如果甲方没有及时交纳二期或三期款,乙方有权停止施工或解除合2、在施工过程中如有变增工程项目,必须先变增工程款损失费。第三条工程质量1、工程内容见施工图报价单,并以报价单为准(见附件一)。2、甲方自备主要材料及设备清单(见附件二)。甲乙双方对各自负责采购的材料,设备质量承担责任。为了确保工程用精编资料,供您参考料质量,乙方在选点材料商采购材料,如有质量问题,均由乙方负责;如甲方自选定材料商,在工程施工中和工程完工后,如有因材料质量引发的质量问题,均由甲方负责(含更换材料费用及维修人工费用)。3、施工过程的质量控制由乙方全面负责。4、甲方付清尾款后,乙方开具工程保修卡,工程进行入质量保修期,质量保修期自工程验收之日起壹年,乙方负责对该工程的非人为损坏进行保修,保修费用由乙方承担。5、超质保期工程维修,由甲方自已付费,乙方派员维修。6、工程质量按武汉市装饰行业主管部门颁布的验收标准达到合格。7、工程竣工后,乙方以书面形式通知甲方验收,如甲方在十日内无故不验收,或末办理移交,强行入住或单独更换门锁,该工程视为验收合格,并且甲方承担相应的责任。第四条工作内容1、甲方的工作(1)及时办理项目变更及工程验收手续。(2)负责办理施工手续及确实需要拆改原建筑结构或设备管线的审批手续及图纸,不得要(3)全部腾空(或部分腾出)房屋,对室内留存的家具及陈设等采取保护措施,同时列出(4)及时提供合格的自备等。(5)提供施工所需要水电并负担施工期间的水电费,负责协调与物业管理部门及邻里关系,(6)甲方及甲方亲友如对工程及对乙方有意见均须通过甲方代表(或合同委托人)与乙方(7)乙方协助甲方与有关部门协调,做好现场治安、消防垃圾处理等工作,甲方承担相应(8)工程未移交甲方前,甲方未经乙方同意不行强行搬或使用,或更换门锁,如不听乙方劝2乙方的工作(1)拟定施工方案和进度计划,严密组织,确保工期。(2)严格按照设计图纸或工艺说明进行施工,保证施工质量。(3)妥善保护甲方留存在施工现场的家具、陈设以及施工周围的建筑物、设备管线等。(4)做好施工现场的治安保工作,处理好与周围单位(住户)的关系。(5)施工中未经甲方同意及有关部门批准,不行拆改原建筑物结构及各种设备管线。(6)工程竣工未移交甲方前,负责对现场的工程成品进行保护,如出现意外损失,在无法(7)组织工程竣工验收,在甲方付清尾款的前提下,,负责督促施工队退出现场,提出工程(8)认真听取甲方意见,对甲方所提出的问题,必须在内精编资料,供您参考24小时内予以答复。第五条项目变更1项目增减:乙方施工期间,甲方提出修改设计或增减速工程项目时,应事先在继工序前三天与乙方代表联系,在签订项目变更单并交付新增加的工程价款后方肥进行该项目施工,工期随增加项目量按变更单上所规定的时间顺延。甲方未办妥变更手续,乙方不予受理,按原订合同内容继续施工直至完工。凡甲方直接与工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应赔偿。2材料变更:合同确定由此造成的损失,甲方负责弥补。(1)对乙方已购回的材料,甲方除支付双向运费外并按材料的20%支付损失等。(2)对乙方定制的材料,成品或半成品,甲方应按原价赔偿乙方。(3)对于乙方所供材料下合同附件规定的材料等级规格及质量标准不相符的,甲方有权令(4)甲方自购材料或甲方指定材料商处购买的材料如出现质量问题均由甲方负责。第六条工期延续1、甲方要求比合同规定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,支付乙方赶工费并签订工期变更协议。2、因甲方未按约定完成份内工作影响工期,工期顺延,对乙方造成误工的应支付误工费。3、因乙方责任,未能按期开工或中途无故停工,影响工期不得顺延。4、因项目变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素影响,导致停工四小时以上(一周内累计)工期相应顺延,甲方不承担工期延误责任。因此而造成乙方的误工损失,双方协商解决。5、如因质量问题或其它原因,双方意见不统一,导致无法施工,则双方不承担误工期责任,但工期相应顺延。6、施工中如果因甲方原因要求返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,甲方承担其费用,并工期顺延,如乙方原因赞成返工,费用及延期由乙方负责。7、施工中,甲方如未经乙方同意,私自通知工人修改施工内容,所引起的质量责任及影响工期由甲方负责。8、施工工期跨越国家规定法定假日(春节、五一、十一、元旦)应予扣除工期并注明第七条违约责任1、如甲方自购材料或指定材料商处购材料有质量问题,由甲方承担返工及误工费用,且合同工期顺延。2、合同生效后,履行期届满前,擅自解除合同的一方,给对方赞成的损失超过违约金,还应进行赔偿,补偿违约金不足的部分。3、由于一方要求解除合同,赞成对方经济损失的,按实精编资料,供您参考际造成的损失赔偿。第八条争议处理合同履行中发生的争议,双方可以通过协商解决。如果协商不能解决时,按下列方式解决:(1)向武汉市装饰行业管理办公室申请调解解决(2)向公司所在地法院诉讼解决。(3)如一方不按约定申请解决,而跨越约定,则另一方可不予理睬,如一方不负责任,故意损坏对方声誉,所引发的后果,另一方可保留追诉权力。第九条合同修改1、双方已达成协议,如有一方要求个性内容,需征得另一方同意并履行手续,签字后签订补充协议,补充协议同本合同具有同等力。2、合同及补充协议自签订之日起生效。工程竣工验收后,甲方交清尾款,进入保修期,保修期内有关保修条款生效,其余条款终止。保修期满后全部条款终止。第十条合同文本本使同一式贰份,甲乙双方各执一份,影印件视需要送有关部门。使同及补充协议均需加盖双方印章,签字生效。甲方:乙方:签章:签章:签约日期:签约日期:家庭装修合同书2委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:__________________________________________________2.居室规格:房型层(式)室厅厨卫1、_____室,计__________平方米;2、______厅,计__________平方米;3、______厨房,计__________平方米;4、______卫生间,计__________平方米;5、______阳台,计__________平方米;6、_______过道,计_______平方米;7、其他(注明部位)__________,计_______平方米;总计:施工面积___________平方米;3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式:_____________________________________精编资料,供您参考5.工程开工日期:_______年_______月________日6.工程竣工日期:__________年_________月_________日工程总天数:_____________天第二条:工程价款工程价款(金额大写)元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款_______元;2、人工费_________元;3、设计费________元;4、施工清运费_________元;5、搬卸费________元;6、管理费__________元;7、税金(%)___________元;8、其他费用(注明内容)_____________元;第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。2.工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)精编资料,供您参考付款百分比按付款方式表进行:付款要求付款时间付款百分比金额进程内容对设计、预算1000元签订合同签订意向之日认可付款时扣除签订合同签订合同之日元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中施工工费40%年月日竣工验收10%当天元增加工程项目签订项目变更100%表应在补办手续时结算甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条:工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调精编资料,供您参考解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误
本文标题:家庭装修合同(实用5篇)
链接地址:https://www.777doc.com/doc-11818603 .html