租赁冷库合同

租赁冷库合同随着人们法律观念的日益增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是网友为大家分享的“租赁冷库合同”，仅供参考，大家一起来看看吧。租赁冷库合同【第一篇】甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：一、甲方将市场冷库编号，面积共计：M2租给乙方作冷藏之用。租赁期限年。从年月日起至年月日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。二、每月冷库租金为人民币元（含税），签订合同时乙方通过指定账户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。三、租库前乙方须向甲方缴纳租库.cOm保证金元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为：。出入库、设备检修及冲霜时例外。七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。甲方：乙方：负责人：负责人：代理人：代理人：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：收件人：收件人：年月日年月日租赁冷库合同【第二篇】甲方（出租方）：授权人：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：住址：根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自年月年月日止。二、租金按件计。每件元（人民币大写：）。租金支付方式：签订合同时，预付租金（，剩余租金元，（大写：），货出完付清。三、甲方责任：1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。四、乙方责任：1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自己负责。2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。八、违约责任1、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。2、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。十一、本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方签字：电话：电话年月日租赁冷库合同【第三篇】甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：一、甲方将市场冷库编号，面积共计：㎡租给乙方作冷藏之用。租赁期限年。从年月日起至年月日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。二、每月冷库租金为人民币元（含税），签订合同时乙方通过指定账户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。三、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为：。出入库、设备检修及冲霜时例外。七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。甲方：负责人：代理人：地址：电话：收件人：年月日乙方：负责人：代理人：地址：电话：邮编：收件人：年月日租赁冷库合同【第四篇】合同号码：合同签订日期：合同签订地：出租人：（以下简称甲方）法定地址：邮政编码：法定代表人：电传：电话：开户银行：传真：帐号：电挂：承租人：（以下简称乙方）法定地址：邮政编码：法定代表人：电传：电话：开户银行：传真：帐号：电挂：第一条租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第（1）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。第二条租赁期间租赁期间如附表第（5）项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。第三条租金1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（9）项的规定。2.前款租金是根据附表第（7）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币（％／年的利率和人民币％／年的利率计算）。4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（8）、（9）、（10）、（xx）、（12）项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。5、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。第四条租赁物件的购买1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第（1）项所记载的'购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。第五条租赁物件的交付1.租赁物件在附表第（3）项的交付地点，由卖方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。4.因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。5、乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。第六条租赁物件瑕疵的处理1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。3.索赔费用和结果均由承租方承担。第七条租赁物件的保管、使用和费用1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第（4）项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。5.不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方全部利润应纳的所得税除外）。第八条租赁物件的灭失及毁损1.在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担（但