电梯保养计划【精编4篇】

好文供参考!1/33电梯保养计划【精编4篇】【引读】这篇优秀的文档“电梯保养计划【精编4篇】”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！电梯保养计划【第一篇】一、电梯的定期检修1、每月检查检查电梯因频繁运行而可能易松动，易磨损的部件（如轿门）的牢固性和完整性，使电梯在整个结构上，处于完整无损、牢固、安全可靠的良好工作状态。在电梯各紧固部位牢固性方面，须检查保养的内容主要是轿层门各处的螺栓、层门自复门装置、导轨支架压板螺栓、曳引绳绳头、平衡补偿装置、控制柜中各电气紧定螺钉、井道信息装置等。对因滑移滚动易磨损部位的完整、可靠性方面，须检查保养或更换的主要是滑轮滑块、门机传动带、导靴的靴衬、各熔断器熔芯曳引、曳引钢丝绳等。2、季度检查电梯运行3个月后，应对其机械和电气装置进行比较细致的检查、调整和修正。3、年度检查好文供参考!2/33电梯运行一年时，应进行一次全面技术检查，通过技术监督部门验收取证，确保电梯的使用性能与安全性能满足使用要求，其内容为所有的机械、电气安全设备的有效和可靠程度，主要零件部件的磨损程度，并检修或更换已超过极限磨损量的损坏零件，修复不可靠的机电安全设备。二、定期检修的主要机构、设备及检查维修的内容1曳引电动机。2电磁制动器。3曳引减速器。4曳引轮和导向轮。5限速器、安全钳及附属装置。6控制屏。7曳引钢丝绳及绳头组合。8导轨与导靴。9端站减速、限位开关和极限开关。10操作箱和召唤按钮。11层门、轿门门联锁与电锁开关。12自动开关门。13缓冲器。一、机房内的检查维修1、曳引电动机（1）经常清除电动机内部和换向器，电刷等部分的灰尘，不使有积灰或有水和油侵入电动机内部。（2）每季度检查一次电动机绕组与外壳的绝缘电阻应大于兆欧。如阻值降低应采取措施加以修复。（3）电动机轴与减速器输入轴用联轴器连接，当采用刚性连接时其同心度应不超过毫米，如用弹性连接，则其同心度应不超过毫米，制动轮的经向跳动应小于D∕300（D为制动轮的直径）。（4）电动机要经常检查油面高度和油是否清洁，要保证好文供参考!3/33油环转动灵活并把油带上来进行润油。2、电磁制动器（1）应检查制动轮与减速器输入轴和键的结合在两侧有无松动，如有松动应予检修修复。（2）制动器两侧闸瓦在松闸时应同时高于制动轮，其间隙应均匀不得超过0．7毫米。闸瓦上的瓦村应无油垢，已露出铆钉时应更换。（3）清洁制动器轴销与销孔内积灰或油垢，给以适当润滑，使其动作灵活。（4）调整制动器主弹簧的预紧力，使压力适当，在保证安全的前提下，满足平层准确和乘做舒适的要求。3、曳引减速器（1）曳引轮和导向轮减速器箱体内油量检查，使油量保持在标尺规定量之上，但以不超过蜗杆中心线为限，以免油面过高发生渗漏情况。(2)减速器箱体的分割面、窥视盖等应紧密连接，不允许渗漏油。(3)箱内加油质量符合出厂规定要求。(4)减速器在运行时不得有杂音冲击和异常的振动。(5)应检查曳引减速器箱体、轴承座、电动机底盘等定位螺栓有无松动情况。4、曳引轮和导向轮好文供参考!4/33(1)检查曳引轮缘与转动套筒或其轮套与轴的接合处应无松动或相对位移，可在接合处局部涂油后运转就会显示出有无松动或相对位移。(2)检查曳引轮导向轮轴的轴承补充润滑剂，如系密封式轴承壳内装置的滚动轴承，每次加油可使用半年。(3)检查曳引轮绳槽应清洁，不允许对绳槽加油，绳槽中有油污及钢丝绳表面多余的润滑油应用揩布抹干。(4)应检查绳槽磨损是否一致，当绳槽间的磨损深度差距超过曳引轮直径1／10以上时，可就地重车绳槽或更换新的曳引轮。(5)检查曳引轮导向轮所有的轴承螺栓都应紧固好。5、限速器与安全钳（1）检查清洁限速轮与轴所积聚的'污物，每周加油使之保持良好的润滑，使能对速度变化反应灵敏转动灵活。并保持限速器弹簧上的铅封完好。（2）限速器的夹绳口的污垢应及时清除，使夹绳动作可靠。（3）限速器张紧轮装置应经常加油，保证转动灵活。（4）检查安全钳拉杆和传动机构应清洁润滑，运动灵活无卡阻现象，提拉力及提拉高度均符合要求。（5）用塞尺检查安全钳锲块与导轨工作面间隙保持2～好文供参考!5/333毫米范围内。（6）两侧安全钳的动作应同步，安全钳开关动作应迅速可靠。6、控制柜（1）用软刷和电吹风机清除控制柜内外及其全部电器上所积聚的灰尘，经常保持清洁状态。（2）检查所有接线是否存在松弛、断路或短路，清除导线与接线标向存在的松动现象和导线接头的断裂现象。（3）清除接触器继电器动作不灵活可靠的情况。（4）检查各触头是否有烧蚀情况，修整或更换。（5）检查控制柜内导体间绝缘电阻，动力电路为兆欧；其它电路为兆欧7、曳引钢丝绳及绳头组合（1）电梯钢丝绳应定期检查各根曳引钢丝绳所受拉力应保持一致，相互差值应在5﹪以内。（2）曳引钢丝绳应保持清洁，定期用煤油清洗干净（3）当钢丝绳严重磨损，其直径小于原直径90﹪或钢丝绳各根单丝磨损超过原直径30﹪，有一股断裂时，应立即停用报废换新。（4）钢丝绳受载后将发生弹性伸长，为此应经常检查电梯轿厢与对重轿厢在下端站和上端站平层时，轿厢与对重底部碰板到缓冲器顶部的缓冲越程符合规定，（弹簧式200到350；好文供参考!6/33液压式150到400）8、极限开关（1）极限开关应动作灵活可靠，以手拉动其作用钢丝绳应能正确地使开关断开，复位手柄应能使开关正确地复位接通。（2）接合进道检查，试验轿厢上的撞弓与极限开关打脱架动作可靠情况，必须要保证在轿厢超越正常运行上下端站平层位置50～200毫米范围时，撞弓使打脱架动作，切断极限开关。（3）每年按验收要求，做一次越程检查。二、层站设备的检查1、进道的检查如果进道围墙是用铁丝网作屏蔽时，应对所有层楼的屏蔽情况进行检查，要注意铁丝网的接头部分应牢固地定位和紧固。2、召唤按钮可通过依次召唤轿厢到每一层来检查，召唤指示器和位置指示器是否符合要求。3层楼指示器层楼指示器要求指示与轿厢实际运行位置相吻合。4层门（1）检查各层层门的门轨道是否牢固，层门在开关时轻快灵活无噪音。（2）检查挂门的滑轮是否有磨损而导致门扇下垂。（3）任何一层的层门未关好和其门电锁触点未接通，电好文供参考!7/33梯应无法起动运行。（4）当电梯轿厢不在某一层时，这一层的层门应无法在层站上用手拉开。（5）层门紧急开关应由专人保管，以防止随便去开层门而导致人员下坠进道地坑里发生伤害。三、轿厢内的检修1、轿门层门门电锁（1）轿门平层时，轿门上的开门刀应能正确地插入层门上的钩子锁之间，并随轿门开启，脱开钩子锁，断开电锁触点，使轿厢停止运行，轿门与厅门同时被打开。（2）电锁与电气触点的接合接触长度应大于7毫米。2、轿厢操纵盘检查经常检查操纵盘上的各接触器触点、按钮、开关的接触和磨损情况，必要时进行修理、调整和更换。3、轿顶安全窗轿顶安全窗应只能向轿外打开，当打开时该电气触点就断开，电梯不能再开动。4、照明装置应检查照明装置是否可靠，照度应以确保地面与控制装置上至少有50勒克斯的照度为符合要求。5、运行状态使轿厢沿井道上下运行，观察其停止时的制动效果，制动好文供参考!8/33距离不宜过长以免轿厢平层停车时滑动过度而影响平层准确度。四、轿厢顶部检修1、检查轿顶上面的上横梁上的绳头板与绳头的结合是否牢固可靠或轿顶横梁上的反绳轮的支承和润滑情况，应清除一切杂物灰尘和油垢。2、检查与修理自动开关门机（1）对整个自动开关门机做好清洁润滑工作。（2）检查开关门直流电动机炭刷的磨损情况，更换严重磨损的炭刷。（3）检查开关门机构的传动应灵活可靠，并调整传动胶带的张力。3、限速器钢丝绳（1）直观检查限速器的扎绳装置和有关的弹簧应清洁和润滑不生锈。（2）在机房内由检查者的配合人员用手使限速器扎绳装置扎住限速器钢丝绳，该钢丝绳应能带动轿厢架上横梁一侧的限速绳拉手动作去切断位于轿厢横梁腹板上的安全钳开关，使曳引电动机和制动器失电停车。（3）在安全钳开关复位后，限速器扎绳装置应能释放限速器钢丝绳使它在下次超速下行时能动作。4、轿厢导靴与导轨好文供参考!9/33（1）检查导靴座与轿厢架定位是否牢固正确。（2）检查导靴与导轨的吻合情况。（3）滑动导靴当其靴衬磨损超过1毫米以上时应及时更换。（4）弹簧式滑动导靴应检查导靴对导轨的压紧力，当因靴衬磨损松弛时，应及时更换。（5）滚轮式导靴导轨表面不可加润滑油。调整各个滚轮导靴的弹簧压力，使每组导靴三个滚轮都均匀地压在导轨工作面上。（6）检查导轨连接板和导轨压导板螺栓的紧固情况，一般每隔一年对全部压导板螺栓进行一次重复上紧。5、检查慢车和停层开关的动作（1）当用分层开关时，是在轿厢架上装开关，在井道每层停站位置装碰撞装置。这些开关与碰撞装置的位置应确定和牢固，相互配合适当。其中慢车开关在停车前动作使曳引机转入慢车平层速度，然后停车开关碰到碰撞装置使曳引电动机与制动器失电而制动停车。（2）当采用感簧管感应器和平层板使电梯减速平层和停车。应检查固定在轿厢架上的感簧管和固定在井道内的平层隔磁板相互的接合位置是否正确牢固，有无断线。五、井道地坑检查好文供参考!10/331、进入地坑应先打开低压照明，然后按动地坑停车开关，切断电梯回路，使轿厢不能运行。2、下端站开关与限位开关的检查按与上端站相同的方法进行。3、轿底导靴由检查人员站在地坑内按与轿顶导靴相同的要求进行检查。4、运行电缆的最低部分与轿厢固定部位应经常检查。5、限速器钢丝绳张紧轮装置的滑轮架应能自由滑动在其导轨上，应注意对其运动部分做清洁润滑工作。当限速器钢丝绳断裂或松弛时，断绳保护开关应切断控制电路，使电梯停止运行。电梯保养计划【第二篇】一、日常维护电梯使用单位的电梯司机或维护管理人员除每日在工作开始前应对电梯做准备性的试车外，并应每日对机房内的机械和电气装备作巡视性的检查。发现异常情况应及时通知我公司维修人员，严禁电梯带病工作。维修保养人员是经过严格培训，并持有省级技术监督局颁发的特种设备上岗操作证书。公司维修保养人员必须严格遵守操作规程，使所有保养电梯安全运行。严禁违章，确保电梯内外门连锁完好。确保电梯各润滑部分不缺油、油路畅通。确保电梯各安全环节动作正常可靠，好文供参考!11/33且无失效和断、短接现象。确保电梯机房、井道、轿顶、底坑清洁。二、维保时间贵小区维保时间暂定于每月的2日-3日和每月的16日-17日，季度维保及年维保时间由维保人员安排，如有特殊情况由维保人员调整日期。三、每半月检查电梯维修保养人员应每两周一次对电梯的主要机械设备和电气设备进行检查，检查其动作的`可靠性和工作的正确性，并进行必要的修正和润滑。四、季度检查电梯维修保养人员应每三个月一次对电梯的一般重要机械设备和电气设备进行比较细致的检查，调整和修正。（详见附表2）五、机房：1.蜗轮减速箱及电机轴承是否有油。2.制动器动作是否正常，制动瓦与制动轮之间间隙是否正常。3.曳引钢丝绳是否渗油过多而引起滑移。4.限速器钢丝绳运行是否正常。5.检查曳引机、控制柜内的主要部件紧固螺钉、螺栓是否有松动。六、轿顶：好文供参考!12/33检查门机系统、调节和清洁门驱动装置等部件，如：电动机皮带、速度控制开关、门悬挂滚轮、安全开关、开门机和弹簧等。1.清洁轿门、厅门地坎和上坎（门导轨）。2.检查门刀和门锁滚轮之间的间隙。3.检查并调节和清洁全部厅门及其附属件，如：尼龙滚轮、钢丝绳张力、门扇中心、门与地坎之间的间隙等。七、井道1．检查对重装置和轿厢连接件，调节对重导靴。2．检查轿厢导靴和安全钳的工作情况，必要时进行调节间隙并润滑。3．检查各根曳引绳的张紧情况是否受力均匀。4．检查井道内电器部件工作状况是否正常，并做好清洁工作，如：平层感应器、终端换速开关等。5．清洗轿厢导轨和对重导轨，清洗导靴。6．检查称量装置工作是否正常，并调整。八、轿厢内部：1.检查轿厢操纵箱上各按钮应动作灵活、可靠。轿厢位置显示器显示正确。2.检查轿厢照明、风扇、警铃、对讲电话、应急照明工作是否正常。3.检查电梯的运行性能、起动、运行、减速和停止过程是否正常，运行噪声是否符合国标要求。好文供参考!13/334.检查