房屋买卖合同正规版本（5篇）

房屋买卖合同正规版本（5篇）越来越多人认识到纸质证明的重要性，签订合同时还是要坚持书面形式，而杜绝口头协议形式，一份正规的合同好不好写？想要了解“房屋买卖合同正规版本（5篇）”的资讯三一刀客的分享的“房屋买卖合同正规版本（5篇）”，可以借鉴一下互相学习吸收！房屋买卖合同正规版本【第一篇】房屋买卖合同正规版本一、合同的目的和基本条款合同的目的本合同系根据中华人民共和国《合同法》和有关法律、法规、规章的规定，由买方与卖方协商订立，为确定双方之间的权利和义务，保障双方的合法权益，维护市场秩序，促进社会经济发展而签订的。合同的基本条款合同标的买方与卖方已就下列标的物的买卖达成一致：（写明房产地址、房产面积、确权情况等基本信息）交付的时间和方式交付时间卖方应自合同签订之日起（包括本日）满足以下条件，在满足以下条件的情况下，房屋所有权转移登记手续完成的当日作为本合同规定的交付时间：1）与本合同有关的所有权归属、面积等情况全部确认;2）该房屋所有权归属清晰，并提供完整的证明文件；3）双方应当共同到有关部门进行合同载明交易的公证或备案;4）卖方已将房屋及有关设施的情况告知买方且交付相关证明文件；5）交付的房屋必须符合国家规定的有关安全、环保、质量等法律法规的要求。交付方式卖方应当将该标的物处物主权利转移的全部程序办理完毕后，将房屋的物权证、购房合同、居民身份证和有效证件等相关证明材料出具给买方，由买方确认后进行的。交易价格及付款方式交易价格买方向卖方支付的全部房款为（注明金额，以数字和中文写出）。房款已全部如数支付至卖方在约定银行账户内，卖方同意在本合同规定的时间内办理所有权转移登记手续，并在一日内将该房款支付给卖方。付款方式买方向卖方支付的全部房款以线下转账、银行转账和现金支付付款需要协议签署。其他主要条款保证卖方保证其有产权的完整无缺性及该标的物质量、性能符合国家有关标准，且没有被查封、冻结、抵押、保留所有权等限制。买方保证所购房屋的用途合法，并符合国家法律法规及市政规定。买方还需承担因违规用途造成的法律责任。违约及补偿如果买方不能按照本合同的规定在规定的时间支付全部房款，卖方有权收回该标的物，并扣留买方所支付的预售价款，同时赔偿卖方因此而产生的实际经济损失。卖方如不按照本合同的规定在规定的时间内办理所有权转移登记手续，应按照每天千分之一的比例向买方支付违约金。二、合同的补充和解释合同不可撤销除法律、法规、规章另有规定外，本合同一经签署即不可撤销。合同如有与上述规定不一致的内容，请以本合同为准。本合同如有疑义，由双方协商解决。如协商不成，均可向与本合同签订地所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，不得抵押、转让或让与第三方。未尽事项参考《房屋买卖合同》相关法律条例。以上是房屋买卖合同的正规版本，该版本针对房屋买卖的流程及相关法律法规进行明确，从而保障了双方的权利和利益。在签订房屋买卖合同时，人们应该关注到该合同的内容，特别是各条款的约定是否有利于自己，同时，遵守合同规定是最基本的行业信仰。房屋买卖合同正规版本【第二篇】房屋买卖合同是指在买卖双方自愿的基础上，通过签订合同将房屋的买卖交易规定下来，并保证双方遵守合同规定的法律文件。在当前的房地产市场中，房屋买卖合同的作用越来越重要，因此编写一份正规版本的房屋买卖合同非常必要。下面我将详细讲解一份正规的房屋买卖合同主题。第一部分：鉴定与签订本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同经甲、乙双方共同确认并签字、盖章有效。本合同自签字、盖章之日起生效。第二部分：买卖双方甲方出卖人：人民币_________万元，（大写）___________________。乙方购买人：_________________________________________________。单位（或个人）名称：__________________________________________；注册地址（或住所）：_________________________________________；法定代表人（或经办人）：_______________________________________；证件类型：__________________证件号码：_________________________;联系地址：___________________________________________________；联系人：___________________________电话：______________________。第三部分：房屋基本情况（一）房屋的基本情况房屋坐落：____________________________________________________。（二）房屋的权属情况①本房屋权属清晰，无纠纷。②本房屋所有权归甲方所有，且甲方权益完好。（三）本房屋上的贷款、抵押情况本房屋已无未清偿的贷款、未解除的抵押，且自甲乙双方签约日起，甲方保证将继续保持无贷款、无抵押的状态。第四部分：房屋买卖的价格、方式、支付及交割（一）本房屋买卖的价格：人民币_________万元，（大写）___________________。（二）本房屋买卖的方式：买受人于本合同签订当日即向甲方支付人民币_________万元（大写）_____________元作为房屋定金。（三）本房屋交割时间及地点：房屋买受人向出卖人提出房屋交割申请时，甲方应当在7个工作日内同意或者提出书面异议。甲方同意交割的，双方应当在本协议约定的时间和地点进行交割。（四）交割时的具体内容为：①双方全体人员列席交割现场并确认当量房技术交割内容。②甲方按照国家有关法律、法规的规定，将本房屋所有权转移给乙方；并承担相应权证、税费等办理事宜。③乙方向甲方支付余款，并递交相应购房的相关手续和文件。第五部分：其它条款（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同项下，如有未尽事宜，由双方协商处理。（二）甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，应当协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（三）本合同自双方签字、盖章之日开始生效，有效期为交割之日起90个自然日。本合同履行后，甲、乙双方应在所有权转移登记完毕后，及时注销本合同。第六部分：法律效力本合同是买卖双方的自愿行为，经签字、盖章生效，在法律上具有合同效力。特此协议，以资共同遵守。甲方（签字/盖章）__________乙方（签字/盖章）__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日房屋买卖合同正规版本【第三篇】甲方(卖方)：_______________乙方(买方)：_______________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_________的房屋院落(包括：_________)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：东邻：_______________西邻：_______________南邻：_______________北邻：_______________登记长度为：_________米、宽度为_________米，面积共_________平米。其房屋所占面积：_________米，院落所占面积：_________米。二、该院落相关的附属物同时全部转让。三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________;即人民币小写_________元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。六、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。七、房产证转移契税由乙方承担，水电进户开户费由乙方承担。八、因本房屋和西邻(甲方)共用一面承重墙，故将其墙所有权一分为二。九、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议(补充协议与本协议具有同等效力)。2.卖买双方及担保人签字后生效。3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方：_______________(印)身份证号：_______________乙方：_______________(印)身份证号：_______________担保人：_______________(印)身份证号：_______________日期：_______________房屋买卖合同正规版本【第四篇】房屋买卖合同正规版本一、合同双方甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/单位：电话/传真：乙方（购方）：姓名：身份证号码/营业执照号码：住所/单位：电话/传真：二、房屋交易基本情况甲方是房屋的所有权人，拟将其位于（具体住所/街道号码/居民楼号码/房屋面积/编号）的房屋出售给乙方，供乙方作为居住使用，双方经过协商达成一致，签订本合同。三、房屋权属和产权保险（一）房屋权属：本房屋买卖合同的签订，标志着甲方将该房屋的所有权转让给乙方，乙方双方在签订本合同后，共同到当地不动产登记机构，办理过户手续，并移交所有房屋交付需要的证件和文件。（二）产权保险：为了保障房屋的产权，在签订本合同时，甲方应当提交房屋产权证明、土地使用权证和各类相关证明材料，并确保房屋的产权无争议。乙方在购买房屋时，应当尽量确保房屋权属清晰，以及办理产权保险等财产保险手续，防范房屋所有权存在的一切风险。四、房屋交付和验收（一）房屋交付：本合同的签订，不影响房屋的已有租赁合同及未到期的押金收取，甲方应在签订本合同时向乙方交付该房屋的所有合法证件、现有租赁合同及未到期的押金等有关文件和资料。经双方协商，确立交付时间。交付时，甲方应当保证房屋的整体性、完好性、安全性，并为乙方配备相关的有效证件和钥匙。（二）验收：房屋交付后，乙方有权进行验收，并应在七日内提出书面意见，对存在的瑕疵及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修缮，或者按照相关规定进行补偿。五、房屋价款及支付方式（一）房屋价款：甲方同意将该房屋以人民币（具体数字）元的价格出售给乙方，甲方应视情况在该价格内承担/不承担代理获得办证的费用，并承担卖方过户赠送税、不动产权证代办费等相关费用。（二）房屋价款的支付方式：乙方应当于本合同签订后（具体日子）日内向甲方支付人民币（具体数字）元，甲方收到购房款后，应及时向乙方发放发票和税务缴款证明。六、违约责任（一）乙方无故违约的责任：如果有以下违约情况发生：1.未按照本合同规定的时间付款的，每迟延一天，甲方可在原价基础上每天加收违约金百分之（具体数字）的罚款。2.不签署书面的加急资金借款协议的或在规定工作日内不提供所需贷款材料的，甲方准许乙方顺延）天，即合同总期限推迟）天。3.违反了本合同：乙方违反了本合同的任何内容，甲方有权发出书面通知，要求乙方在规定时间内改正违约行为。如果乙方不能及时遵守要求，则甲方有权解除本合同，并有权向乙方要求违约金或要求承担其他责任。（二）甲方无故违约的责任：如果有以下违约情况发生：1.不按照本合同规定的时间交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差异的，乙方可催促甲方交付，如无效果，甲方须对乙方每日承担万分之一的违约金。2.房屋质量与条件与合同约定不符且未能及时修缮的，乙方有权发出书面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限内改正缺陷。如果甲方不能及时遵守要求，则乙方有权解除合同，并要求违约金。同时甲方还应当退还乙方所有押金及