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参考资料,少熬夜!公寓楼管理制度【范例4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“公寓楼管理制度【范例4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!公寓楼管理制度【第一篇】一、房屋共用部位的维护和管理公寓管理处定期和冬、雨季节或天气异常时对房屋居住情况进行检查维修,或居住人发现问题及时报修。对房屋易出问题的部位,及时作出记录备案,重点检查。年底进行全面检查,对共用部位及其设施设备的完损程度作出评价,制定年度维护计划,作好检查和维修记录。二、共用部位及设施设备的运行维护管理1、定期对共用部位及设施设备进行保养维护,保证设施设备的正常使用和运行。2、在不受外界客观情况的影响下,保证公寓的供暖、供水、供电、供气、有线收视和通讯正常运行。3、公寓公共设施设备完好率保持在98%以上。4、正确操作和使用设施设备,无因操作使用不当而导致安全事故发生。三、环境卫生服务标准1、清理公寓楼区域内的环境、场地及公共部位。每天定时清扫一次;垃圾每天清运一次;及时清扫积水和积雪;及时清理乱堆乱放物品,乱张贴的宣传品;随时清理公寓内公共部位的废弃杂物。保持环境整洁有序。标准:目视地面无杂物、无尘土、无积水、无污渍;墙面干净整洁,无灰尘、蜘蛛网、无乱贴乱画;区域内无废弃杂物、无乱堆乱放、无卫生死角、无异味等。2、清理楼道、楼梯及公共设施设备。擦洗各楼层及其通道的防火门、消防栓柜、楼梯扶手、护栏、电梯轿箱,更换电梯轿箱地垫;定期清理门窗玻璃、天花板、暖气片、管道等部位的灰尘;雨雪天气门口放置防滑地垫,设置提示牌等。标准:楼道和楼梯洁净、无污渍、积水;楼梯扶手、护栏、电梯门电梯内壁无手印;门窗玻璃明净;天花板洁净无明显污渍,房角和设施设备无尘土和蜘蛛网等。3、每天定时清扫公寓内的公共卫生间、洗浴室、开水房、洗衣房;冲洗洁具、擦拭墙壁、拖洗地面、巡视检查设施设备、放置卫生纸、清理垃圾杂物、更换垃圾袋等。标准:地面墙面干净、瓷砖无锈渍、室内无异味、便池内外无杂物无污渍,垃圾清理及时,随时放置卫生纸,设备完好无损,金属器具无锈迹、无长流水、无堵塞、无滴漏现象。四、安防服务标准1、公寓管理接待处24小时管理服务值班,及时登记非本公寓内来访或临时居住人员,在可能涉及人身安全的地方设置参考资料,少熬夜!明显标志及防范措施。2、随时维护公寓楼周边车辆停放秩序,并注意维护车辆安全。3、进行安全知识的宣传教育,使住宿人员掌握基本的安防知识和技能。4、定期对公寓内的消防设施设备、共用电器进行巡视、检修,保证楼内消防设施设备、共用电器完好,消防设施设备设置明显的提示标志。5、制定紧急突发事件处置预案,进行培训和演练;积极配合公安机关等部门处理安防事件,作好公寓综合治理。6、公寓内严禁违规使用高负荷大功率电器、动用明火、私拉乱改用电线路或插座;严禁随意动用消防设施设备。7、来访人员进行登记,晚间限时离开,未经允许,严禁留宿。8、公寓内无火灾、失窃、触电、斗殴、赌博、传播不良文化等事件和违法行为。五、绿化服务标准公寓内绿化植物摆放位置合理、定时养护、保持叶面干净无灰尘,无病虫害、无枯死等现象;根据季节及时更换摆放花卉植物。六、供暖服务标准供暖期提前试水调试,按时送暖。保证室内标准达到16℃±2℃,及时处理供暖中出现的问题。七、维修服务标准1、24小时受理报修,一般情况下10分钟内维修人员到场,维修及时率100%。紧急情况随叫随到,确因特殊情况不能及时到场处理的,应向保修人说明情况,做好解释工作,并尽快安排处理。维修结束后,将地面清理干净,物品归位,经用户签字确认方可离去。维修满意率100%。2、定期对公共照明设备系统进行巡查,及时更换损坏的灯器具。公共照明完好率98%以上。八、接待服务标准:1、文明服务、礼貌待人。对来访或住宿人员,及公寓居住人员热情接待、认真受理;对提出的问题和需求进行认真耐心地解答和帮助解决。2、认真、全面、详细、准确地登记来访、住宿和公寓居住人员的基本情况,并备存登记资料,以便提供服务和查询。3、按照公寓管理规定,及时办理入住和迁出手续,保证公寓物品的及时回收,损坏处置,相关费用的收取结算;以及提示迁出人员个人物品的携带搬迁。4、对公寓居住人员的信件报刊,及时准确地收取投递,不出现迟投、错投、漏投等差错,保护个人重要信件的安全。公寓楼管理制度【第二篇】学生公寓是学生在校学习、生活、休息的重要场所,是学参考资料,少熬夜!校精神文明建设的重要阵地,是集中体现校风、校纪、校貌的重要窗口。为把学生公寓建设成为安全、文明、整洁、舒适,有朝气的学生之家,使公寓管理逐步走向制度化、规范化和科学化,以促进学生的全面发展,特制定本制度。1、在班主任和生活老师的教育、管理下,不断提高生活自理能力2、遵守作息时间,按时进宿舍,按时离开宿舍,按时起床,按时就寝,熄灯后保持安静;3、按指定的床铺就寝,调换床铺要经过班主任、生活老师同意4、进出宿舍,要轻声细语,在宿舍走廊和楼梯上要文明行走,自觉靠右边慢行,避免追逐打闹,不爬阳台、不登高,不翻越窗户、栏杆,不能拍球,不向窗外泼水、抛扔物品;5、乘坐电梯要服从生活老师的安排,自觉列队等候,出入电梯不拥挤,不乱按电梯操作部位,电梯出现故障不惊慌,使用求救电话呼救;6、进入他人宿舍和使用他人物品,应经过允许;7、不打骚扰电话、不打聊天电话、不发无聊短信;8、学生公寓禁止留宿非本寝室人员(包括学生家长),禁止男生、女生互窜寝室;禁止在学生公寓内抽烟、喝酒、打牌、做危险游戏;9、管制刀具器械、烟花爆竹、香烟、打火机、成人读物及其音像制品和非法出版物禁止带入学生公寓;10、各类零食(含生日蛋糕、方便面、油脂类食品)、私人电器谢绝进宿舍;11、爱护宿舍公物,如有损坏照价赔偿,故意损坏加倍赔偿;12、妥善保管好个人的物品,贵重物品(如手机、相机、CD机、现金、项链等贵重的物品)寄存在生活老师处;13、保持宿舍的环境卫生,物品摆放整齐有序,起床后,整理好自己的床铺和衣物,毛巾、脚巾、盆、牙刷、口杯、牙膏、鞋、衣物、箱包、洗涤用品及床上用品按规定摆放,晾晒物统一整齐晾晒在指定位置;14、禁止学生在学生公寓墙面、地面、天花板、楼道、床架、床柜、桌面、空调、饮水机等一切公共设施上乱写乱画、乱贴乱挂;15、须干洗的衣物由生活老师统一收齐送洗衣中心,其他衣物自己动手洗(小学1——3年级的学生由生活老师协助);16、生活垃圾装入垃圾袋,堆放到垃圾处理场;对于违反《学生公寓管理制度》的同学,由生活老师和班主任给予批评教育,对于多次违反宿舍纪律、经教育无效的,通报家长并给予纪律处分。公寓楼管理制度【第三篇】参考资料,少熬夜!寝室是学生集体生活的场所,全体学生必须共同努力,营造一个文明健康、洁净优美、安全舒适的优良环境。为此特制定如下管理制度:一、清洁卫生管理制度1、寝室要有清洁值日表,值日学生坚持每天对室内外进行拖地、洗擦。2、门窗玻、天花板、墙壁保持洁净,元灰尘结网。3、阳台、地面、水池洁净。室内外无垃圾场,无污泥积水。4、室内备有垃圾桶,及时泼倒入灰道。5、严禁在室外楼道大小便。大小便入池,且及时冲洗,保持便池洁净无气味。6、讲究个人卫生,勤洗澡更衣,勤洗晒被衣。二、内务整理管理制度1、被子叠豆腐平,放成一条线,垫絮床单整平,平如镜。2、床栏严禁搭挂衣物、袋子等。3、毛巾、衣架等挂凉在铁丝拉绳上。4、鞋子摆放一条线。5、盆、桶摆放一条线(或叠放)。6、清洁工具:撮子扫把放在卫生间角落,拖扒挂凉在卫生间或阳台上。7、衣色、碗、濑口用具分类分层放入壁柜或水池边上。8、其他零小用品、妥善放置,确保整洁美观。三、日常生活管理制度1、按时洗澡,按时就寝,不准在室内喧哗、吵闹、斗殴。2、不准吸烟、喝酒、打牌、下棋等。3、不准随地吐痰、乱扔乱泼。4、节约用电用水,随手关电关水。5、自觉整理床铺,按要求收拾放置好自己的物品。6、不损害他人利益,互相关心,互相爱护,互相帮助。四、财物管理制度1、学初进行财产登记与班主任签订责任合同,期末进行财产清理与班主任结奖赔账。2、开展教育学生爱护学校公物和学生私人物品的活动。3、对门、窗、床、水管笼头、电器等损坏,视损坏程度,对当事人给予纪律处分和经济处罚。4、清洁工具铁撮、垃圾埇、拖扒,每学期只发一次,损坏丢失自赔。5、室内财物损坏要及时报告值班室。五、安全管理制度1、严禁在室内吸烟、玩烧纸等。2、严禁使用“热得快”等电热器具。3、严禁私接电源,使用电器。4、严禁携带易燃易爆物品入室。5、严禁携带管制刀具,铁棒等入室。参考资料,少熬夜!6、严禁在床边、床上、窗台上等不适室占放蚊香。7、严禁破坏电线路,不得随便接触电源。8、严禁在室内嘣跳、打架、斗殴等。9、加强防范意思,严禁他人入室。管好钥匙,人走锁门。10、发现不安全隐患及时报告值班室,出现险境及时报警,(火警电话119,匪警电话110)学校配有公寓楼专管员,对学生宿舍实行量化管理,评比“文明寝室”和“满意寝室”,坚持每月量评,期终总评,奖惩挂钩,确保管理上台阶。公寓楼管理制度【第四篇】一、岗位设置(一)公寓楼岗位1、学生楼长:1名/楼2、组长:纪检组长1名/楼;卫生组长1名/楼;楼务组长1名/楼3、成员:纪检组6名/楼卫生组9名/楼(4人/间为6名/楼)楼务组4名/楼(二)其它岗位1、维修协助员8名2、办公管理员4名二、助学金基本金额:1、学生楼长:180元/月2、组长:120元/月3、成员:按学校规定4、其他人员:按学校规定三、人员产生办法:1、所有人员必须符合我校对勤工助学人员所规定的各项条件;2、勤工助学人员产生由楼长推荐和学生处推荐相结合的办法,各按1:的比例进行推选;3、学生楼长从勤工助学人员中采用竞选的模式由公寓中心负责进行公开招聘;4、所有人员必须通过学校统一审核,由公寓中心各公寓楼负责聘用;5、使用人数由公寓中心具体分配到各楼;四、管理模式:学生公寓中心有一名主任兼职从事公寓中心勤工助学学生的综合管理与教育,各楼勤工助学人员由楼长按中心统一要求进行考核与管理。学生自管会勤工助学部负责对全体勤工助学人员的监督与抽查。公寓中心负责全体勤工助学人员的考核和勤工助学金的领取和发放工作。
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