导语大兴区区位图大兴区行政区划图第一部分活力大兴第二部分投资

--·北京大兴投资指南导语大兴区区位图大兴区行政区划图第一部分活力大兴一、大兴概况二、经济资源三、经济发展四、外资外贸五、基础设施第二部分投资导向一、城乡空间发展格局二、主导产业三、投资程序第三部分大兴新城第四部分开发区和产业基地一、大兴生物工程与医药产业基地二、国家新媒体产业基地三、京南物流基地四、采育经济开发区五、大兴工业开发区第五部分投资服务机构一、大兴区综合行政服务中心二、大兴区商务局三、商会、协会投资服务机构四、大兴区产业促进中心第六部分投资政策第七部分投资要素价格参考一、基准地价参考表二、外资企业人力成本参考表三、水价参考表四、销售电价参考表五、供暖收费标准参考表六、通讯资费参考七、燃气价格构成参考表第八部分教育、医疗、生活服务、体育休闲一、高等院校二、主要医院三、星级酒店四、购物商场五、高尔夫球场23455667810101213141616171818181919191920212424252626272728292929303132目录--北京大兴·投资指南导语大兴，寓“疆域广大，兴旺发达”之意，古为皇城京畿，有“京南门户”之称，风光旖旎、景色宜人，“绿海甜园、都市庭院”享誉京城。大兴区是北京、天津两大都市的门户及外埠进京的重要通道，背倚京城，面向渤海，是距离北京城市中心区最近的郊区县，区政府所在地黄村距天安门广场直线距离20公里。区内有多条铁路经过，京石、京开高速公路、104国道经过大兴，建设中的地铁4号“大兴线”将在2010年建成通车。大兴区被确定为首都经济发展新区，在环渤海经济圈以及滨海新区国家重大开发战略中，大兴将成为承接区域经济中人流、物流、资金流、信息流等要素的重要节点，成为新的现代都市发展空间。现在的大兴区可以用“大”和“兴”这两个字来概括：“大”，就是面积大，1036平方公里，是北京最大的平原地区，平原面积占北京的1/6；“兴”，就是发展势头兴旺，以设计、研发为主要内容的都市工业和现代制造业方兴未艾，以商贸、物流、金融为主的生产性服务业初具规模，以影视编播制作、动漫游戏设计为代表的文化创意产业异军突起，以生态农业、精准农业、休闲农业为主要内容的都市型现代农业迅猛发展。大兴区良好的区位优势、丰富的自然资源、深厚的文化底蕴、现代的交通体系、完备的基础设施、优美的投资环境，吸引了众多国内、国外客商来这里投资。我们诚邀您来到大兴，与我们一同感受人文大兴、科技大兴和绿色大兴。快速发展的北京大兴区商机无限，投资大兴，是您的理想选择。--·北京大兴投资指南大兴区区位图--北京大兴·投资指南大兴区行政区划图--·北京大兴投资指南第一部分活力大兴一、大兴概况大兴区位于北京市南部，永定河东侧，东经116°12′--116°43′，北纬39°26′--39°5O′之间。大兴区辖14个建制镇，3个街道办事处，面积1036平方公里，辖区常住人口97.8万人，属暖温带半湿润季风气候，全境为永定河冲积平原，海拔15米-45米。全区绿化覆盖率40.2%、林木绿化率30.24%、空气质量二级和好于二级天数达227天。全区垃圾无害化处理率达到90%、污水处理率达到90%以上。大兴是首都重要的农副食品生产供应基地、高新技术产业基地、人口疏散基地和绿甜旅游基地，是享誉国内外的“西瓜之乡”。西瓜节、春华秋实系列活动、梨花节、桑椹节、葡萄节等已成为节庆旅游品牌。春赏花，夏品瓜，八月葡萄挂满架，十月冬枣惹人夸。大兴地处北京南大门，被确定为首都经济发展新区，处于京津冀增长极的核心要地，是北京面向环渤海经济圈的桥头堡，必将成为承接经济圈人流、物流、资金流、信息流等要素的重要节点，使它成为北京向华北平原辐射的前沿。--北京大兴·投资指南三、经济发展“十五”（2001－2005）期间，大兴区地区生产总值（GDP）年均增长20%以上。“十一五”（2006-2010年）规划发展总目标是:地区生产总值年均增长15%以上，到2010年，地区生产总值比2005年翻一番。46%16%38%第一产业第二产业第三产业47%8%45%第一产业第二产业第三产业2006年2007年2006-2007年大兴区产业结构图“绿甜”系列平原旅游格局，形成了具大兴特色的西瓜节、葡萄文化节、桑椹文化节等集特色产品、文化、商务一体的旅游节庆。大兴区除上述经济资源外还拥有可支撑现代产业发展的其他资源优势，包括：智力资源，大兴有各类教育机构200多个，聚集了一大批国家级科研院所；电力资源，大兴电网的负荷容量达到763.5兆伏安，有充分的电力供应保障；信息资源，大兴区已形成了建立在首都电信网、广播电视网、计算机网基础上的公用信息平台，可为各类企业到大兴发展提供充分的信息资源。二、经济资源土地资源：大兴区是北京市平原面积最大的城市发展新区，农业用地资源丰富，农业可利用面积为8.2万公顷。水资源：大兴区地下水资源较为丰富，可采量约为2.7亿立方米，地下水清纯无污染。国家“南水北调”工程北京段将途径大兴区，为水资源长期稳定供应提供了保障。林业资源：大兴区林地面积超过2万公顷，98.2%的农田实现林网化，建成3700多个网格，总长7400多公里。旅游资源：大兴区的旅游资源以平原绿甜旅游为特色，立足西瓜、贡梨等产品优势，突出三次产业结构变化图250200150100500大兴区历年GDP变化情况25%20%15%10%5%0%GDP[亿元]增长率2000200120022003200420052006200769.881.4100.7118.7137.8153.5168.9194.316.6%23.7%17.9%16.1%11.4%10.0%15.0%GDP增长率--·北京大兴投资指南从2000年到2007年，三次产业结构中，大兴区第一产业所占比重下降一半，第二产业比重提高了7%，今后将注重提高第三产业比重。四、外资外贸截止2007年底,大兴区共有外资企业350家，包括英国壳牌、日本丰田通商株式会社、比利时CMI公司等世界知名企业，从1985年至2007年底，实际利用外资累计5.26亿美元。投资方主要来自：美国、英国、德国、法国、意大利、韩国、日本、香港和台湾等国家和地区。投资的领域包括：建材、化工、电子、医药、服装制造、房地产、科研、技术服务、文化、体育和娱乐等行业。大兴区外贸出口自2002年突破10亿后，连续几年以年均20%速度增长，预计2008年外贸出口额将突破30亿元人民币。主要出口产品：机电产品、高技术产品及其他工业制成品；主要出口国家和地区：美国、欧盟等。6000500040003000200010000大兴区历年利用外资总额变化情况利用外资额[万美元]2002200320042005200620071045.94914.34409487850875351302520151050大兴区历年外贸出口总额变化情况出口额[亿元]20022003200420052006200711.413.3316.0820.424.328.1930.0%25.0%20.0%15.0%10.0%5.0%0.0%同比增长[%]25.8%16.9%20.6%26.9%19.1%16.0%外贸出口额增长率--北京大兴·投资指南五、基础设施1.公路：京开高速路、104国道、京津塘高速公路纵贯大兴南北，五环路、六环路横跨大兴东西，区内有50条柏油公路交织成网。2.铁路：京津、京沪、京山、京九铁路在大兴交汇，区内有三处火车停靠站。3.航空：区内有南苑机场，已开通了30条国内航线。从大兴到首都国际机场车程45分钟。4.港口：到天津新港只需90分钟。5.通讯：大兴电信局总装机容量为17万门。6.供电：辖区内变电站17座，变电总容量为大兴区交通图544.1兆伏安，配电变压器总容量为360999干伏安。7.天然气：华北油田进京天然气主干线穿越大兴新城，主要工业园区、居民区均有天然气供应。8.供水：大兴新城建有自来水厂两座，全年供水量为1445万吨，日供水量为39863吨。9.污水处理：大兴污水处理厂，日处理污水能力8万立方米，远期达12万立方米。--·北京大兴投资指南大兴区地铁路线图-0-北京大兴·投资指南第二部分投资导向一、城乡空间发展格局构建“中部一体、东西两翼、产业集群、城镇组团、生态融合”的城乡空间格局：“中部一体”是指位于首都南中轴延长线上的区域，该区域是奥运文化、历史文化、现代文化的传承与延伸，与首都功能核心区联成一个有机文化整体。“东西两翼”是指大兴区东部和西部两个贯通南北的发展带。其中，西部城镇发展区核心是生态与环保，将重点发展生物医药、旅游休闲、商业物流、文化教育等生态友好型产业。“产业集群”是指以北京经济技术开发区和北京大兴区发展格局示意图大兴生物医药基地为依托，以各产业功能区为中心，实现特色产业聚集、规模发展。“城镇组团”是指以大兴新城、亦庄新城为核心，重点镇为基点，聚合各种资源，打造产业发展和人口居住相对集中、人文景观各具特色的功能新区。“生态融合”是指以绿化美化为主体的生态园区穿插于新城、组团之间，融合于道路、河流两侧，渗透于功能区之中，实现产业发展、人居环境与生态环境的有机结合。--·北京大兴投资指南构筑四大产业功能区大兴产业发展与布局：积极引导产业集聚，构筑四大产业功能区，提升北部都市产业区，拓展东部现代制造业区，培育中部文化创意产业区，发展西部综合产业区，实现产业合理布局和规模经济效益。产业功能区布局图--北京大兴·投资指南二、主导产业优先发展生产性服务业加快发展以金融保险、信息服务、现代物流、旅游会展、文化体育、科研孵化、中介服务等为重点的现代服务业，发展第三方物流，形成仓储、配送网络，积极发展连锁、特许加盟等新型商业业态。生产性服务业正在成为大兴大力发展的高端产业之一。以大兴新城建设和地铁大兴线生产性服务业发展为主线，技术服务、商贸物流、金融等新兴产业的崛起为大兴发展生产性服务业打下了良好的产业基础。大力发展现代制造业重点发展生物医药、汽车制造、精细化工、电子信息、石化新材料等技术密集型和服装加工、食品制造、农产品加工等劳动密集型产业培育文化创意产业发展包括新媒体、出版印刷、影视编播制作等为主的文化创意产业。发展都市型现代农业大力发展设施农业、生态农业和休闲农业，构筑都市型现代农业体系。--·北京大兴投资指南三、投资程序投资方式外商投资，可选择中外合资、中外合作、外商独资、外商投资股份有限公司、合作开发、BOT、跨国并购等多种方式。核准权限按照《外商投资产业指导目录》分类，总投资3000万美元以下的鼓励类项目的设立和变更由大兴区依法核准和审批。依照国家法律、行政法规对外商投资项目的审批程序和办法另有规定的，依照其规定办理，属于需要国家和北京市综合平衡或服务贸易领域逐步开放的外商投资项目，按照国家有关规定审批。设立程序合资、合作企业和外资企业及其他形式的外商投资项目设立程序图选择投资项目签订项目意向书特定行业投资项目征求行业主管部门意见由有关部门出具同意文件由发展改革部门提交项目申请报告由发展改革部门出具相关核准文件中方国有资产须提交国有资产主管部门认定的文件企业名称预登记北京市工商部门申请向商务部门报批合同章程法人代码预核准北京市质量技术监督局办理商务部门颁发批准证书工商注册登记领取批准证书30天内到工商行政部门办理注册办理组织机构代码证，北京市质量技术监督局办理用地手续为获得土地使用权到土地管理部门办理用地手续外汇管理登记到北京市外汇管理局办理市公安局公安备案及刻章审批统计登记统计部门办理税务登记领取营业执照之日起30天内海关检验检疫手续到检验检疫、海关备案财政管理登记领取营业执照之日起30天内银行开户企业可以开立人民币和外币帐户注册会计师验资--北京大兴·投资指南新城整体的目标定位：确定为“战略发展节点、新兴产业基地、京南绿色新城”的发展目标。依托生物医药、物流和新媒体三大产业基地，积极提高现代制造业的综合发展水平，不断拓展以现代物流为核心的现代服务业，大力培育文化创意产业等新型服务业，构建综合型的新兴产业基地；突出大兴“绿海甜园”的生